о проекте

войти | регистрация

  
 

 
 
 

персоны

  
 

artclub_kirpich
 
 

тема

  
   
 

топ блоги

  
 

Экспертное мнение

 126.60

Сейчас скажу

 73.87

Активный отдых

 59.33

IT-баранки

 48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

 46.71

Вкусная жизнь

 43.03

Додыр

 39.58

Полит просвет

 35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

 34.76

Развитие Тольятти

 33.03


Все блоги

 
 
 

Блог им. ya2tlt

 
Это ваш персональный блог.
 

Как дела в ФСК «Лада-Дом»?

День добрый, всем! В настоящее время присматриваюсь к покупке жилья в новостройке. Приглянулся домик от Лада-Дом. Только вот смущает ее настоящее финансовое положение. Были в долгах, были проблемные стройки.

В прошлом году их купил самарский девелопер, вместе с шелкамидолгами. Потому и вопрос к ведающим людям: как сейчас у них обстоят дела?

П.С. еще есть такой вопросик. Сколь критично незастрахованность ответственности компании застройщика. С 2014 данная норма является обязательно ко всем стройкам.

Цифорки по деятельности:
Валовая прибыль на 01.01.2013 г., 185 670 тыс. руб.
Валовая прибыль на 01.01.2012 г., 90 266 тыс. руб.
Темп прироста валовой прибыли, 106%
Чистая прибыль на 01.01.2013 г., 63233 тыс. руб.
Чистая прибыль на 01.01.2012 г., -232434 тыс. руб.
Темп прироста чистой прибыли, 327%
Активы на 01.01.2013г., 1 041 080 тыс. руб.
Активы на 01.01.2012г., 2 084 171 тыс. руб.
Темп прироста активов, -50%
Чистая прибыль за 9 месяцев 2013г.: 45 606 104 рублей.
Дебиторская задолженность на 30.09.2013г.: 24 784 057 рублей.
Кредиторская задолженность на 30.09.2013г.: 1 594 099 591 рублей.
  ФСК «Лада-Дом», Лада-дом, новостройка, строительство
 Мне нравится -10.00 Мне не нравится Автор: ya2tlt 4 февраля 2014, 11:38 Комментарии 174 

Комментарии (174)

+
+1
Прошу откликнуться людей в теме. Спасибо!
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 11:39
+
+1
Был договор с Лада-Дом, когда строился дом №15 по Южному шоссе — построили в срок и без проблем. Позже по моей рекомендации:( друзья заключили договор увы, 3 года судебные тяжбы, в результате инсульт у 50-летнего спортивного мужчины. Деньги частями вернули, но здоровье утеряно навсегда. Больше Лада-Дому не хочу давать рекомендации как бы у них не обстояли дела.
avatar

55555

  • 4 февраля 2014, 12:23
  • ↑
+
0
Ольга, спасибо за комментарий!
Что скажите кстати на счет указанного Вами дома? Адекватное ТСЖ? дома тепло/холодно?
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 12:32
  • ↑
+
0
В доме, в котором проживает мэр, не может быть холодно должно быть тепло:) В разных квартирах по разному — зависит от хозяина/ремонта/утепления.
Именно в этом доме мне усиленно предлагали возглавить ТСЖ. Чем я была обескуражена, т.к. я как раз была (и есть) ярым противником ТСЖ в принципе. В этом доме как раз и получилсь, что ТСЖ «37-М» платит по договору УК «Жилстройэксплуатации». Зачем прослойка ТСЖ?
Квартира, хоть и элитная (64м/кв) но однокомнатная — оплата 4,5 — 5 т.р. в месяц. Для сравнения на Офицерской 2-комнатная 75 м/кв оплата 2,6 — 3 т.р в месяц.
avatar

55555

  • 4 февраля 2014, 14:00
  • ↑
+
0
что же там натыкали на столько? ладно, если бы хоть территория была бы охраняемой. А так — обычная кирпичка.
Как кстати качество строительных работ? Дом не рассыпается? Стены, полы и потолки не кривые? Слышно было как дети Андреева плакали в детстве и как соседи гутарят?
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 14:09
  • ↑
+
0
Да:(, слышимость как в коммуналке, но есть свои преимущества — никуда не надо идти, чтобы обозвать соседа дураком:)
Ещё один минус: когда строительная компания передавала дом, передали формально по бумагам. Меня это коснулось напрямую: рассыпался кран доступа воды на полотецесушитель и его сорвало с такой силой, что разбил плитку на стене. Перекрыть кран отопления только в подвале и пока приехала аварийка (30 мин) горячая вода «сварила» всю квартиру и затопила 6 этажей. Были составлены акты, протоколы, фотографии и т.д. и т.п. Но изучив техническую документацию, я поняла, что судиться бесполезно — Лада-Дом не указала при передаче дома установку и наличие этих злосчастных «порошковых» краников:( Сошлись на мировой — УК оплатило покупку обоев пострадавшим.
avatar

55555

  • 4 февраля 2014, 14:22
  • ↑
+
0
Ой, может я сглупила?) Не хотите купить однокомнатную квартиру с кухней 20м, с прачечной комнатой и с гардеробной комнатой?)
avatar

55555

  • 4 февраля 2014, 14:24
  • ↑
+
0
одну нет) а вот три-четыре комнаты...)))
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 14:26
  • ↑
+
0
Из моего квартирного запаса, я полностью довольна Офицерской — 19. Но и в этом доме есть квартиры, где занавески летают от ветра и в квартире +16, а иногда и меньше. Я же отопление включаю в конце ноября, а выключаю в марте.
avatar

55555

  • 4 февраля 2014, 14:40
  • ↑
+
+1
не нравятся те края, дороги плохие, рядом ничего нет… на отшибе как-то…
понятно где там холодно. стены уличные есть утепленные
Сцылка
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 14:45
  • ↑
+
0
У меня стены с улицы не утеплёные. Выбирала как раз всё чтобы рядом было — рынок, магазины, поликлиника всё рядом. Дорога внутриквартальная хорошая, а по карману Офицерской мы и не ездим:) Если бы Уткина не посадили, то ещё в 2007 году дорогу сделали бы.
avatar

55555

  • 4 февраля 2014, 15:11
  • ↑
+
+2
Зачем прослойка ТСЖ?

На сколько я понял из разговора с инженером своей УК, чаще всего так делается для использования средств на кап.ремонт.
avatar

Gary

  • 4 февраля 2014, 16:19
  • ↑
+
+1
Был договор с «Лада-Дом» — объект Спортивная 17-Б-7, нервов потрепал изрядно. Как ни чуднО, только благодаря Артякову, точнее его «кулаком по столу» против митингов застройщиков перед выборами, оперативненько сдали дом в эксплуатацию.

С новым владельцем (Древо) и группой компаний, куда он входит, имеем некоторые отношения, но каков он, именно как застройщик, сказать не могу. По моим личным ощущениям, взялись за дело строек в Самаре с размахом эпическим. Плохо это или хорошо — не знаю )
avatar

Gary

  • 4 февраля 2014, 16:24
  • ↑
+
0
антивирусы покупают или что по интереснее?
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 16:28
  • ↑
+
0
Нами был реализован проект корпоративной IP-телефонии на базе технологий Cisco для всей группы компаний, также как и ранее для ЗАО «ФИА-Банк», ОАО «Тяжмаш» и еще многих клиентов.
контакты здесь Эффективные технологии
avatar

Gary

  • 4 февраля 2014, 17:04
  • ↑
+
+1
Тема поднята хорошая. Пытался найти отзывы по одному застройщику, нашёл только два негативных и то 7-ми летней давности. Может кто знает какой-нибудь электронный ресурс где можно прочитать про застройщиков? Вообще такая информация где-нибудь собирается?
avatar

Borodatiy

  • 4 февраля 2014, 12:45
+
0
что-то тихо(
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 14:09
  • ↑
+
0
На форуме «Волга-Инфо» можно поискать www.volga-info.ru/board/
avatar

zagato

  • 4 февраля 2014, 15:37
  • ↑
+
0
спасибо за ссылку
там есть интересная информация, но темы редко оформляются… очень редко
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 15:49
  • ↑
+
0
А панельные не рассматриваете? 70 лет Октября 86 — тепло, тихо, чисто и дёшево.
avatar

55555

  • 4 февраля 2014, 15:57
  • ↑
+
0
Оля, спасибо за совет
не нравится расположение 18-ого в целом. нравится 14,16,17,20,21
Домик, что в теме обозначен, будет в 14а
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 16:05
  • ↑
+
0
О, пополнение соседей ;)
avatar

Namaste

  • 4 февраля 2014, 16:07
  • ↑
+
0
а, Вы, девушка молодая, э-э-эх, молодая в каких краях необъятного 14а живете?
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 16:12
  • ↑
+
+1
В ближайшие пару лет хотелось бы в тот дом, а котором вы справки наводите, а пока неподалеку)
avatar

Namaste

  • 4 февраля 2014, 16:14
  • ↑
+
0
я про леснополянистый)
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 16:17
  • ↑
+
0
Это чего такое? ))
avatar

Namaste

  • 4 февраля 2014, 16:20
  • ↑
+
0
лесная поляна
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 16:22
  • ↑
+
0
Опять же ни о чем не сказало)
Я если что, про дома, которые прям за Восточным Экспрессом говорю
avatar

Namaste

  • 4 февраля 2014, 16:26
  • ↑
+
0
я вот про что
ladadom.ru/lesnoy/forestglade61/galery

а те дома около медгородка и мари эл Стронжа.
Там до всего далеко чет как-то) тока лес и шашлычка под боком. будут каждый день шашлычные ароматы в окна пускать
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 16:51
  • ↑
+
+1
До меня то эти ароматы доходят, а я значительно в стороне ))
Я тормоз под конец рабочего дня) никак не соображу, где находится дом, про который вы говорите)
Муж чего то говорил, что собираются строить дом в нашем квартале, но ближе к 17 кварталу, это не оно?
avatar

Namaste

  • 4 февраля 2014, 16:59
  • ↑
+
+1
тык
avatar

ya2tlt

  • 4 февраля 2014, 17:07
  • ↑
+
+1
Теперь понятно) Мне бы конечно самой сразу в дубль гисе глянуть надо было
avatar

Namaste

  • 4 февраля 2014, 17:11
  • ↑
+
+1
Какие новости? Присматриваемся тоже к лада-дому…
avatar

Mefistofile

  • 20 ноября 2014, 12:07
+
+2
нормалек, строят активно. Шоколадка может прямой эфир из окна вести. Рубрика — вести со стройки)))
avatar

ya2tlt

  • 20 ноября 2014, 12:11
  • ↑
+
+1
ну то что строят активно — вижу, а вот как с договорами оплатами и тд)
Вы то купили квартиру у них?
avatar

Mefistofile

  • 20 ноября 2014, 12:15
  • ↑
+
+2
есть такое дело) стройюсь там
avatar

ya2tlt

  • 20 ноября 2014, 12:22
  • ↑
+
+3
У мну знакомая тож заключила дог с ними, вступила в строительство, которое идет полным ходом
avatar

Namaste

  • 20 ноября 2014, 12:26
  • ↑
+
+1
Что могу сказать из основного. Три варианта покупки.
1. Наличкой всё и сразу.
2. Рассрочка. Часть денег сразу часть равными платежами до даты ввода в эксплуатацию согласно проектной документации.
3. Ипотека.

Что подразумеваю под деньги сразу:
1. Подписание договора долевого участия.
2. Регистрация в регпалате.
3. Оплата после регистрации договора.
Во всех вариантах оплата только после регистрации в регпалате
avatar

ya2tlt

  • 20 ноября 2014, 12:30
  • ↑
+
+1
А знакомые, кто уже там живёт в ранее построенных домах есть?) как вообще райончик. Походили там немного, вроде бы неплохо, в отличии от многих других новостроек — просторные дворы, озеленение, детские площадки, магазинчики.
avatar

Mefistofile

  • 20 ноября 2014, 12:33
  • ↑
+
+3
Живу там лично, вполне довольна
avatar

Namaste

  • 20 ноября 2014, 12:35
  • ↑
+
0
соседи друг друга будут в окна рассматривать)))
avatar

robocop

  • 20 ноября 2014, 12:42
  • ↑
+
0
avatar

ya2tlt

  • 20 ноября 2014, 12:45
  • ↑
+
+2
Вообще не понимаю, как люди без жалюзи и занавесок живут )) в моих окнах хрен че увидишь)
avatar

Namaste

  • 20 ноября 2014, 12:55
  • ↑
+
+3
А я потом уже в готовом доме планирую трешечку)
avatar

Namaste

  • 20 ноября 2014, 12:33
  • ↑
+
+2
систер — соседка)
avatar

ya2tlt

  • 20 ноября 2014, 12:35
  • ↑
+
+3
Готовь томатный фрэш, вдруг соседка за гречкой солью зайдёт)))
avatar

iBolit-TLT

  • 20 ноября 2014, 12:38
  • ↑
+
+1
для такой соседки еще и розмарин свежий припасен))) и щЯЯЯпотка шафрану)
avatar

ya2tlt

  • 20 ноября 2014, 12:41
  • ↑
+
+3
Да тыж моя братюня! ))))
С меня тогда четкий говяжий стэйк
avatar

Namaste

  • 20 ноября 2014, 12:53
  • ↑
+
+1
такс, меню на новоселье почти утвердили, значися
avatar

ya2tlt

  • 20 ноября 2014, 12:55
  • ↑
+
+2
:)
avatar

Namaste

  • 20 ноября 2014, 13:01
  • ↑
+
+2
Свежий розмарин… каналья, тысяча чертей! Мне срочно нужен для волшебного эликсира от рубленых ран!

© D'Artanyan
avatar

iBolit-TLT

  • 20 ноября 2014, 14:36
  • ↑
+
+1
В пальто. :)))
avatar

Beashen

  • 20 ноября 2014, 12:47
  • ↑
+
+2
Летом можно и в шортах с топиком ))
avatar

Namaste

  • 20 ноября 2014, 13:00
  • ↑
+
+1
Полез в тумбочку искать пистолет. :)
avatar

Beashen

  • 20 ноября 2014, 14:43
  • ↑
+
+3
Ну дык родне положено рядышком сосуществовать ))
avatar

Namaste

  • 20 ноября 2014, 12:52
  • ↑
+
+1
Еще недавно искала информацию на тему данной стройки, недавно мы тоже в нее вступили, и заодно переселились в ближайший дом, дабы наблюдать воочию, как строятся наши хоромы))))))

Для интересующихся, предлагаю почитать информацию на форуме «вконтакте», и дополнительно эту тему мы поднимали в комментариях вот тут…
avatar

Vitaminka

  • 20 ноября 2014, 22:56
+
+3
всем таймсом получается новоселье будем праздновать)))
avatar

ya2tlt

  • 21 ноября 2014, 08:16
  • ↑
+
+2
похоже на то))
avatar

Mefistofile

  • 21 ноября 2014, 08:31
  • ↑
+
0
Игорь, ты к какому дому присматриваешься?
avatar

ya2tlt

  • 21 ноября 2014, 08:34
  • ↑
+
0
л4.1
avatar

Mefistofile

  • 21 ноября 2014, 08:52
  • ↑
+
0
:( аж в 16 году сдача, не скоро
Трешек мало уже осталось
avatar

ya2tlt

  • 21 ноября 2014, 09:03
  • ↑
+
0
Нам какраз подходит:) Расчитываем или большую однушку или двушку…
avatar

Mefistofile

  • 21 ноября 2014, 09:40
  • ↑
+
+1
Предлагаю на новоселье выйти всем жЫтелям во двор и пожарить шашлычок)))… ммм
Отметим сообща на свежем воздухе, под окнами долгожданных квартир)))
avatar

Vitaminka

  • 21 ноября 2014, 08:53
  • ↑
+
+1
Во дворе поставить статую Пингвина в натуральную величину и хоровод с песнями, фейерверком.
avatar

Beashen

  • 21 ноября 2014, 08:33
  • ↑
+
+1
с песнями, фейерверком, битьём посуды и полицайского наряда, прибывшего на усмирение, если приедут конечно, и прочей радости через край. Должен же быть и на нашей улице праздник. :))))
avatar

Beashen

  • 21 ноября 2014, 08:38
  • ↑
+
+1
Побалую вестями в режиме он-лайн:
avatar

Chocolat

  • 21 ноября 2014, 09:07
+
0
а правее ракурс можно?))))
avatar

ya2tlt

  • 21 ноября 2014, 09:10
  • ↑
+
0
Панораму:)
avatar

Mefistofile

  • 21 ноября 2014, 09:41
  • ↑
+
+1
avatar

Chocolat

  • 21 ноября 2014, 10:12
+
0
Спасибаааа)
avatar

ya2tlt

  • 21 ноября 2014, 10:18
  • ↑
+
+1
avatar

Chocolat

  • 21 ноября 2014, 10:14
+
0
о, дорогу уже заасфальтировали. хорошо, со стороны леса и лесной слободы ранее готово было. внутри двора тока осталося
avatar

ya2tlt

  • 21 ноября 2014, 10:17
  • ↑
+
+1

avatar

ya2tlt

  • 1 декабря 2014, 11:42
+
+1
avatar

Chocolat

  • 2 декабря 2014, 10:31
+
+1
онлайн камера прям))

теперь асфальт будут катать по снегу)))
avatar

ya2tlt

  • 2 декабря 2014, 11:23
  • ↑
+
0
Первая партия. Сдача март-июнь 2014. Дома 6.1, 1.2, 1.3 и 1.4








Вторая. 2015 год. Дома 4.1 и 4.6
avatar

ya2tlt

  • 10 декабря 2014, 15:23
+
0











avatar

ya2tlt

  • 15 декабря 2014, 11:40
+
0
На фото видны полеты с зелёным материалом — это оказывается гипсовые Светло-зеленые плиты ( Aksolit)-Гипсовые пазогребневые плиты влагостойкие полнотелые.

Прочитала про них подробнее и расстроилась((( звукоизоляция на нуле...43дб.

Основным параметром для оценки звукоизоляции любой конструкции является индекс Rw. Он показывает, на сколько децибел снижается уровень шума при использовании звукозащитной конструкции. Например, обычная бетонная стена с гипсокартонными листами общей толщиной 175 мм поглощает 43Дб воздушного шума (индекс Rw = 43 Дб). При таком уровне звукопоглощения будет отчетливо слышен громкий разговор в соседней квартире. Для достижения комфортного для человека уровня шума (не более 30 Дб), межкомнатные перегородки должны иметь индекс Rw не менее 50 Дб.
avatar

Vitaminka

  • 19 декабря 2014, 13:50
+
0
пазогребневыми делают межкомнатные перегородки, между квартирами должон быть кирпич либо блоки
avatar

ya2tlt

  • 19 декабря 2014, 13:52
  • ↑
+
0
посмотри проектную документацию. Стр.5.
avatar

ya2tlt

  • 19 декабря 2014, 13:54
  • ↑
+
0
проектная документация от 23.10.2014 и ее никто не менял. так что стены между квартирами из керамзитных блоков.
avatar

ya2tlt

  • 19 декабря 2014, 13:55
  • ↑
+
0
Звонили в офис, там подтверждают, что перегородки будут из гипсокартона, а не из керамзитных блоков(((
avatar

Vitaminka

  • 19 декабря 2014, 14:00
  • ↑
+
0
Я имею ввиду, перегородки внутри квартиры, а не между квартирами…
avatar

Vitaminka

  • 19 декабря 2014, 14:02
  • ↑
+
0
бред какой-та из гипсокартона перегородка.
а что говорят на счет несоответствия проектной документации? что написано в договоре долевого участия?
avatar

ya2tlt

  • 19 декабря 2014, 14:07
  • ↑
+
0
Алексей Сабодаж
Сейчас звонил в Лада Дом они подтверждают информацию ту которая обозначена в проектной декларации!
16 дек 2014 в 16:42
https://vk.com/topic-60187624_29679673?offset=120
avatar

ya2tlt

  • 19 декабря 2014, 15:59
  • ↑
+
+1
Сэкономили (((
изначально написано, что из блоков будут межкомнатные перегородки, а видимо ближе к сдаче вообще из картона. В обсуждениях в группе в контакте, знающие люди предполагают, что
выглядит не так плохо, но, судя по всему вешать что-то тяжелое на такую стену не стоит.
avatar

Vitaminka

  • 19 декабря 2014, 13:58
+
+1
на гипсокартон тяжелое не повесишь. картинки и фотки, остальное мимо
avatar

ya2tlt

  • 19 декабря 2014, 14:08
  • ↑
+
0
кризис однако
avatar

Mefistofile

  • 19 декабря 2014, 14:43
  • ↑
+
0
у строителей пока дела норм, у них балласт сейчас есть собранный хороший. стройматериалы используются российского производства, поэтому на курс пофиг
avatar

ya2tlt

  • 19 декабря 2014, 14:55
  • ↑
+
0
на ипотечных кредитах они завалятся. если дома пару месяцев доделать, может сделают, остальные наверное встанут
avatar

robocop

  • 19 декабря 2014, 15:00
  • ↑
+
0
дальше да, т.к. сейчас набрали денег ипотеками и вкладыванием денег населением из-за паники.
Банк Москвы уже поднял ставку по ипотеки до 15 и 16 процентов со страхованием и без соответственно.
avatar

ya2tlt

  • 19 декабря 2014, 15:03
  • ↑
+
0
сбер ставки с ноября держит.
avatar

Mefistofile

  • 19 декабря 2014, 15:20
  • ↑
+
0
да вот 1.3 1.4 уже полностью окупились, те достроят, насчет 4.1 4.2 я уже не уверен…
avatar

Mefistofile

  • 19 декабря 2014, 15:19
  • ↑
+
0
1.2 полностью раскуплен, 1.3, 1.4 почти все, 6.1 половина, 4.1 1/4, 4.6 не изместно сколько
avatar

ya2tlt

  • 19 декабря 2014, 15:43
  • ↑
+
0
кстати интересно что значит цифра впереди. после точки понятно номер по порядку этого типа дома
avatar

ya2tlt

  • 19 декабря 2014, 15:44
  • ↑
+
0
По поводу этих плит нашла фото, как они в итоге будут выглядеть…
Преимущества применения пазогребневой перегородочной плиты при возведении межкомнатных перегородок:
легко монтируются методом склеивания;
высокая производительность устройства перегородок без специального оборудования: один человек выполняет от 20 до 30кв.м в смену;
не требуется штукатурка (нет мокрых процессов);
перегородка сразу после возведения готова к оклейке обоями,
для проведения малярных работ требуется только финишное шпаклевание;
пазогребневые плиты можно пилить, гвоздить, строгать, фрезеровать (облегчает прокладку трубопроводов и электропроводки);
экономия полезной площади за счёт более тонкой (по сравнению с кирпичом), но стабильной поверхности;
Пустотелые пазогребневые плиты, при всех достоинствах обычной, имеют явное преимущество. Они на 25% легче полнотелых, а по прочностным характеристикам отнюдь не уступают. Использование пустотелой плиты снижает транспортные затраты. А значит и значительную экономию на конечных работах.
Основные характеристики пустотелой пазогребневой плиты:
— Звукоизоляция: Пазогребневая пустотелая плита имеет звукоизоляцию 43 дб, что соответствует требованиям СНиП 23-03-2003 «Защита от шума». К сведению: для межкомнатных перегородок в жилых помещениях элитного класса значение звукоизоляции должно быть не ниже 43 дБ. А в жилых помещениях стандартного и улучшенного класса не ниже 41 дБ.





avatar

Vitaminka

  • 19 декабря 2014, 18:13
+
+1
из этого говна делают межкомнатные перегородки?
avatar

robocop

  • 19 декабря 2014, 20:17
  • ↑
+
0
аргументировать можешь?
avatar

ya2tlt

  • 22 декабря 2014, 08:47
  • ↑
+
+1
На них плазму рискнешь повесить?
avatar

robocop

  • 22 декабря 2014, 09:15
  • ↑
+
0
вполне, это не гипсокартон
avatar

ya2tlt

  • 22 декабря 2014, 09:17
  • ↑
+
+1
ну-ну )))
avatar

robocop

  • 22 декабря 2014, 09:19
  • ↑
+
+1
в Южном квартале такая же фигня, я думал это бетонные плиты. Ткда на экскурсию можно сходить — пощупать)
avatar

Mefistofile

  • 22 декабря 2014, 09:40
  • ↑
+
+1
Гипсокартоновые конструкции еще и по звукоизоляции в 10 раз лучше бывают, кстати. Плазмы и акустика висит спокойно, просто хитрости учитывать приходится разные
avatar

Gary

  • 22 декабря 2014, 20:16
  • ↑
+
+2
Какую такую плазму? Иконку или портрет Пу.
Плазмы нынче дороги)))
avatar

iBolit-TLT

  • 22 декабря 2014, 09:21
  • ↑
+
+1
Я у себя дома выкладывал стены из гипсового пазогребня толщиной в 8 см. После повесил на одну из стен водогрей накопительный на 80 литров на два самореза-крюка в пробку пластик (8 или 10 мм) (были в комплекте с водогреем). С другой стороны на этой же стене висят все кухонные шкафы. Прошло почти 10 лет! Водогрей всё ещё висит!))) и кухня, кстати, тоже.
avatar

ya2tlt

  • 22 декабря 2014, 09:23
  • ↑
+
+3
Пазогребневая пустотелая плита имеет звукоизоляцию 43 дб, ч

Вот народ дурят ))) Звукоизоляцию имеет конструкция, а не материал, да еще шумы бывают воздушным или ударными. Да и по частотам разным совсем разные измерения получаются. То что хорошо гасит средние частоты (речь, звук телевизора), совсем не обозначает, что справится с низкими частотами (сабвуфер ДК или громкая музыка), а уж про вибрации и ударный шум все молчат строители.
avatar

Gary

  • 22 декабря 2014, 20:14
  • ↑
+
+2
Точно. В идеале даже можно добиться «тёплого лампового звука» соседского перфоратора)))
avatar

iBolit-TLT

  • 22 декабря 2014, 20:21
  • ↑
+
+4
Ну я уже писал как то, у меня звукоизолированная комната для радио/аудио — красота! Перфораторы еще слышно соседские, а вот в других комнатах звиздец, все таки монолитные стены очень сильно «звенят» от 1-го до 16-го этажа. Жаль дороговасто выходит, а попытки съэкономить не раз уже наблюдал, не выходит «каменный цветок» — от физики никуда не деться (((
avatar

Gary

  • 23 декабря 2014, 15:41
  • ↑
+
+2
Белой завистью завидую)))
Хороший звук это оооочень хорошо! Послушать бы одним ушком…
avatar

iBolit-TLT

  • 23 декабря 2014, 21:38
  • ↑
+
0
У 1.2 перенесли сроки ввода в эксплуатацию с июня на апрель.
Новая проектная документация от 19.12.2014
Так что быстрее встретите новоселье)
avatar

ya2tlt

  • 22 декабря 2014, 08:47
+
0
только у 1.2 что ли? а 1.3 и 1.4 позднее?
при том внешне выглядят одинаково. У всех трех нет стен выше 8 этажа.
А у вас в каком доме квартира?
avatar

Chocolat

  • 22 декабря 2014, 09:27
  • ↑
+
0
у меня 6.1, по тем пока висит проектная документация с прежними сроками
avatar

ya2tlt

  • 22 декабря 2014, 09:29
  • ↑
+
0
По ссылке видео об этих перегородках: https://www.youtube.com/watch?v=upaA8sQGOkc
avatar

Vitaminka

  • 23 декабря 2014, 13:34
+
0
А есть ли среди наших читателей юридически подкованные люди в области строительства?

Может кто-нибудь проконсультирует: имеет ли право застройщик, обозначивший в проектной декларации, что внутренние стены и перегородки будут выполнены из керамзитобетонных блоков, вдруг самостоятельно меняет решение и делает эти перегородки из пустотелых пазогребневых плит?
avatar

Vitaminka

  • 24 декабря 2014, 11:34
+
0
Первоначальный проектная документация прошла экспертизу (стр. 4).
В соответствии с ФЗ-214 от 30.12.2004 «О долевом ст-ве...» застройщик имеет право вносить изменения в проектную док-цию, если они не затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта.

В соответствии с п. 1.1 ст. 9 данного федерального закона по требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства.

В договоре долевого участия прописано из чего должны быть стены и есть ведомость отделки?
avatar

ya2tlt

  • 24 декабря 2014, 12:58
  • ↑
+
+1
дом позиции 6.1 введен в эксплуатацию
avatar

ya2tlt

  • 30 декабря 2014, 05:45
+
+1
когда новоселье?
avatar

witt

  • 30 декабря 2014, 05:48
  • ↑
+
+1
когда ключи дадут и ремонт сделается))
avatar

ya2tlt

  • 30 декабря 2014, 05:59
  • ↑
+
0
у меня родственники одни 4 года делали ремонт и прочее, уже и ребенок народился, а они все в двушке с родителями обитали…

ну, все люди разные…
avatar

witt

  • 30 декабря 2014, 06:07
  • ↑
+
0
мы тоже на этот дом смотрели в свое время… на 4-комнатную, однако уже 5 лет живем напротив в 14, а дом только доделали :(
avatar

witt

  • 30 декабря 2014, 06:09
  • ↑
+
+1
А на какой дом смотрели? Я просто тут 4 года живу, но строить начали только в прошлом году?
avatar

Chocolat

  • 30 декабря 2014, 06:58
  • ↑
+
0
6.1
На сайте Лада-Дом планировка 14а квартала давно, но 4-комнатные только в этом доме есть
avatar

witt

  • 30 декабря 2014, 07:04
  • ↑
+
+1
4-ки и сейчас есть) четыре нереализованные квартиры
www.ladadom.ru/obj/flats/lesnoy/l61/plans
avatar

ya2tlt

  • 30 декабря 2014, 07:35
  • ↑
+
0
ну, 4-комнатная у меня уже есть, а вот 5,5 лишних миллионов на покупку здесь — нет :)
avatar

witt

  • 30 декабря 2014, 08:27
  • ↑
+
0
6.1 введен в эксплуатацию
avatar

ya2tlt

  • 12 января 2015, 13:13
+
0
avatar

ya2tlt

  • 12 января 2015, 13:16
  • ↑
+
0
А я и смотрю, что это туда люди с баулами потянулись)))
avatar

Chocolat

  • 12 января 2015, 15:06
  • ↑
+
0
А вдруг там портал в светлое будущее?
avatar

zuko

  • 12 января 2015, 15:48
  • ↑
+
0
ЗАО «ФСК «Лада-Дом» специально для клиентов запускает собственную программу ипотечного кредитования «Лесной-лайт» до 1 000 000 рублей сроком до 5 лет от 12% годовых. В данной программе будут участвовать ограниченное количество квартир домов Л6.1 (все квартиры), Л1.2, Л1.3, Л1.4 (3-х комнатные и квартиры 1 этаже).

Так же при приобретении квартиры по программе «Лесной-лайт» можете использовать материнский капитал, в качестве первоначального взноса.
avatar

ya2tlt

  • 12 февраля 2015, 12:36
+
0
теме уже год (!) может пора новую создать?
avatar

witt

  • 12 февраля 2015, 12:38
  • ↑
+
0
может отметить надо?)))
avatar

ya2tlt

  • 12 февраля 2015, 12:56
  • ↑
+
0
Не надо, в этой теме вся история)))
avatar

Chocolat

  • 12 февраля 2015, 14:41
  • ↑
+
0
avatar

ya2tlt

  • 18 февраля 2015, 13:57
+
0
Шоколадка, как наши 47,47а,47б поживают?
avatar

madina

  • 19 февраля 2015, 14:31
комментарий был удален

+
0
Отлично поживают! А что им будет?
ПРи том, по моему мнению, самые удачные дома получились. Этажей немного, а места много!
avatar

Chocolat

  • 10 марта 2015, 15:56
  • ↑
+
0
еще плюс в расположении самих домов. то что лесенкой стоят и потому нет окно в окно
avatar

ya2tlt

  • 11 марта 2015, 07:10
  • ↑
+
0
Не надо тему удалять. Порой в нашей жизни столько чудес происходит. Некогда мощная компания ( при Черкесове около 70 домов лада домик построила), банкротится при Прокопчуке, недостроенные 5 домов с 1500 дольщиками ( 47а,47,47б, 31а4, 17б7), митинги дольщиков, десятки рухнувших семей, многочисленные суды… Никакой 214фз еще никого не спас, никакая госрегистрация не поможет. Стройка это всегда риск.
avatar

madina

  • 19 февраля 2015, 14:40
+
0
С 07.03.2015 г. в банке «Открытие» запускается приём заявок по программе государственного субсидирования %-ой ставки на строящееся жилье ЗАО «ФСК «Лада-Дом» на следующих условиях:
— процентная ставка — 12,95% годовых (при размере Первоначального взноса от 30% и сроке кредитования от 5 до 20 лет);
и 12,55 % годовых (при размере Первоначального взноса более 50% и сроке кредитования не более 5 лет);
— сумма кредита не превышает 3 000 000 рублей;
— срок кредитования от 5 до 20 лет;
— минимальный первоначальный взнос – 30%.
— обязательное личное страхование.
avatar

ya2tlt

  • 10 марта 2015, 11:19
+
+1

Старт продаж квартир в жилом доме Л6.5 в ЖК «Лесной» от «Лада-Дом»
avatar

ya2tlt

  • 19 марта 2015, 11:11
+
0
ты же вроде уже купил квартиру :)
avatar

witt

  • 19 марта 2015, 12:38
  • ↑
+
+2
Планировки квартир в 6.5
avatar

ya2tlt

  • 27 марта 2015, 12:20
  • ↑
+
+1
нда, там стоянки все убрали, начали копать яму :)
avatar

witt

  • 19 марта 2015, 11:19
+
+3
Не все :)
avatar

Namaste

  • 19 марта 2015, 11:35
  • ↑
+
+1
а где остались? дальше к медгородку?

у меня у друга была вторая после большого кирпичного (это же ваш ?) в сторону медгородка…
avatar

witt

  • 19 марта 2015, 12:01
  • ↑
+
+1
До сих пор наблюдаю на второй стоянке кучу машин, да и с др. стороны кирпич. дома есть рабочая стоянка, цена кстати за сутки совсем смешная, всего 30 рублев
avatar

Namaste

  • 19 марта 2015, 12:32
  • ↑
+
+1
цена кстати за сутки совсем смешная, всего 30 рублев

у меня в гараже 14 руб.
avatar

witt

  • 19 марта 2015, 12:37
  • ↑
+
+1
Ну, в нашем гараже мы вообще бесплатно можем оставлять) ток далековато каждый день туда мотаться.
avatar

Namaste

  • 19 марта 2015, 12:47
  • ↑
+
+1
свой гараж под окнами — бесценно)
avatar

ya2tlt

  • 19 марта 2015, 12:49
  • ↑
+
+1
Не говори, братюнь)
avatar

Namaste

  • 19 марта 2015, 12:54
  • ↑
+
+1
глаголю)
avatar

ya2tlt

  • 19 марта 2015, 12:57
  • ↑
+
+1
А 14 это с учетом ежемесячного взноса за гараж?
avatar

Namaste

  • 19 марта 2015, 12:55
  • ↑
+
0
14 это и есть ежемесячный взнос.
Но не под окнами :(
avatar

witt

  • 19 марта 2015, 13:01
  • ↑
+
0
А у нас я не помню сколько
avatar

Namaste

  • 19 марта 2015, 13:10
  • ↑
+
0
30*30=900 в принципе обычная цена)
avatar

ya2tlt

  • 19 марта 2015, 12:38
  • ↑
+
+3
Не знаю как сейчас с ценами на др стоянках, но еще буквально год назад 900 руб было при условии, что сразу за месяц оплачиваешь. У нас иногда у дома свободные парковочные места бывают, поэтому мы на стоянку ставим, ток когда у дома уже нема места.
Помню еще года 1,5 назад у Водолея в 12 квартале за полтос в сутки оставляли) поэтому для меня 30 руб. смешная цена, которую мне проще заплатить, чем лезть на тротуары и газоны, дабы за бесплатно
avatar

Namaste

  • 19 марта 2015, 12:52
  • ↑
+
0
я стоянки брал около дома и платил соответственно за месяц.
Чет около твоего дома, систер, грязюка утром большая была и дворники лед долбили и чувачек застрявший был
avatar

ya2tlt

  • 19 марта 2015, 12:57
  • ↑
+
+1
А мы за месяц никогда не платили, ну я там выше уже писала
avatar

Namaste

  • 19 марта 2015, 13:13
  • ↑
+
+2




avatar

ya2tlt

  • 30 марта 2015, 09:53
+
+1
Дом Л6.5 — начато бетонирование свай: 20.03.15 было начато бетонирования свай на 27.03.15 уже готово 45 свай. Всего 224 сваи + 9 свай под магазин.


avatar

ya2tlt

  • 30 марта 2015, 10:08
+
+1
Уют в «Лесной Поляне»!

Закончено декорирование 2-х подъездов в клубном жилом комплексе «Лесная Поляна».



avatar

ya2tlt

  • 9 апреля 2015, 07:52
+
0
чудненько!
avatar

madina

  • 10 апреля 2015, 14:17
  • ↑
+
0
посмотрим что будет через год :)
avatar

witt

  • 10 апреля 2015, 14:29
  • ↑
+
0
У нас на 10 лет хватило, пока месяц назад соседу видимо на дачу диван понадобился:(
avatar

55555

  • 1 июня 2015, 11:41
  • ↑
+
0
Новый фотографии со стройки
Дом Л6.1 – закончена установка детской площадки, проводятся работы по озеленению территории.



Дома Л1.2, Л1.3, Л1.4 – продолжаются наружные работы по панорамному остеклению балконов

Дом Л4.1 – возведен 8 этаж.

Дом Л4.5 – возведен 5 этаж.

Дом Л6.5 – продолжаются работы по возведению технического этажа (подвал).
avatar

ya2tlt

  • 26 мая 2015, 14:12
+
+1
Каждый день настукивают возводя эту 18 этажку кажись по проекту, одно время даже до часу ночи стучали.
avatar

Namaste

  • 1 июня 2015, 16:03
  • ↑
+
+2
тук-тук… спите?
тут-тук… а сейчас?
тук-тук… а теперь?
Петрович! Проснулись! Пошли домой, время час ночи, Namaste проснулась, можно и домой идти теперь
avatar

ya2tlt

  • 2 июня 2015, 08:08
  • ↑
+
0
avatar

ya2tlt

  • 1 июня 2015, 10:29
+
+1
вам доплачивают за рекламу или вы там работаете? :)
avatar

witt

  • 1 июня 2015, 15:58
  • ↑
+
+1
Вроде же квартиру хотел где то тут покупать, вот и мониторит. А тоже вон как далеко от сестры живет, аж на Жигморе ))
avatar

Namaste

  • 1 июня 2015, 16:01
  • ↑
+
+1
купил уж давно, соседушко :)
тока не переезжает никак :)
avatar

witt

  • 1 июня 2015, 18:17
  • ↑
+
+1
не пущают пока что, землю делють
avatar

ya2tlt

  • 2 июня 2015, 08:05
  • ↑
+
+2
да пока все на морях живу
avatar

ya2tlt

  • 2 июня 2015, 08:07
  • ↑
+
+2
ага, работаю за прописку)))
avatar

ya2tlt

  • 2 июня 2015, 08:09
  • ↑

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
  
 

 

Прямой эфир

  
 
Весь эфир | RSS
  
 

Тэги

  
 
 

 

  
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

          
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

    

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet