о проекте

войти | регистрация

 
 

 

 
 

персоны

 
   
 

тема

 
   
 

топ блоги

 
 

Экспертное мнение

126.60

Сейчас скажу

73.87

Активный отдых

59.33

IT-баранки

48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

46.71

Вкусная жизнь

43.03

Додыр

39.58

Полит просвет

35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

34.76

Развитие Тольятти

33.03


Все блоги

 
 
 

Развитие Тольятти

 
Необходимость говорить о развитии родного Тольятти назрела давно. Сотни горожан имеют своё видение развития города: целого или какой-то отдельной его сферы. Этот блог создан для тех, кто желает поделиться своим видением развития города с окружающими.
 

Цены на вторичном рынке Тольятти продолжают снижаться


На тольяттинском рынке вторичной недвижимости продолжает снижаться стоимость квадратного метра – по данным СОФЖИ, с начала года падение составило 9%.

Причины снижения цен на вторичном рынке недвижимости предельно простые – падение доходов населения, рост безработицы, отсутствие доступных ипотечных программ.

По информации СОФЖИ, рынок «вторички» меняется на глазах: стоимость квартир в Автозаводском и Центральном районах стремительно выравнивается. Ради совершения сделки собственники порой готовы уступать 100 и даже 200 тысяч.

«Сегодня райское время для покупки квартиры, – говорят риелторы. – Спрос низкий, предложений много, можно «качать права». Такая ситуация может продлиться как минимум до конца января, считают участники рынка.

Количество предложений на рынке растет, а вот количество желающих приобретать недвижимость больше не становится. При этом многие потенциальные покупатели переключили свое внимание со вторичного рынка на новостройки. Однако на рынке элитного жилья, хоть количество сделок также уменьшилось, но цены сильно не снижались.

Опять же, по мнению участников рынка, в среднем цена квадратного метра за год упала за 1 тыс. рублей. Это не так уж и много. Сейчас в среднем он стоит 44 тыс. рублей с тенденцией к уменьшению.

По информации СОФЖИ, наибольшее количество предложений на вторичном рынке жилой недвижимости Тольятти приходится на Автозаводский район, при этом преобладает предложение однокомнатных квартир – 21,9%. Меньше всего предложений двух- и трехкомнатных квартир в Поволжском и однокомнатных квартир в Шлюзовом – по 0,4%.

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв. м площади у однокомнатных «элиток» в Центральном районе 60,6 тыс. рублей, минимальная – у трехкомнатных квартир типа «современная панель» в Поволжском – 30,5 тыс.

Как сообщает деловая газета «Понедельник», эксперты в области недвижимости делают прогноз на осень, и скорее всего, осенью падение несколько замедлится, чему поспособствуют федеральные жилищные программы, в том числе для молодых семей. Но общего тренда это не изменит.

Стоит ли покупать сейчас?

"… Это с какой стороны посмотреть, — считает Константин Вадехин, руководитель медиапроекта «Волга-Инфо Недвижимость». — Покупка жилья в Тольятти – с точки зрения инвестиций – история малоперспективная. Если же стоит задача купить квартиру, чтобы жить в ней здесь и сейчас, то нет смысла откладывать покупку «до лучших времен», надо действовать исходя из текущей ситуации».
Тольятти, покупка жилья, падение цен на квартиры

Комментарии (38)

+
+2
Я так понимаю, Тольятти еще не достиг своего днищща?
avatar

klimzabralov

  • 13 сентября 2015, 08:57
+
+3
Если в ближайшее время не произойдет позитивных изменений, то не представляю какая жопа наступит в Тольятти зимой.
Весной колонны голодных беженцев двинутся в Москву.
avatar

robocop

  • 13 сентября 2015, 09:27
+
+2
Ага, судя по забитым корытами дворам, забитым телегам в ашане и забитым ТЦ с развлекаловкой.
avatar

SlesarVova

  • 13 сентября 2015, 12:36
+
+1
По мне так все куда скромнее нежели раньше, и народу поменьше.
avatar

katuu

  • 14 сентября 2015, 21:29
+
+2
Фигасе скромнее и поменьше )) в Ленте что в Новике на Южке можно выспаться пока дождешься своей очереди у кассы, тележки по самый верх у народа забиты. То ли раз в неделю просто за продуктами выезжают, то ли жрут в 33 глотки. У нас в семье каждые 2 дня за продуктами ходим/ездием
avatar

Namaste

  • 14 сентября 2015, 23:12
+
+1
И что берут? По штуке две форелей и вина сразу 10 бутылей? Фигню всякую берут, у некоторых отдых такой по выходным.
avatar

katuu

  • 15 сентября 2015, 15:40
+
+2
Народа в новике в ленте действительно на кассах полно.
Самое интересное, что смысла в посещениях этих гипермаркетов сейчас практически нет. Возле моего дома можно почти все тоже самое купить дешевле на 5-9 процентов.

Но до баранов с загруженными тележками это никак не дойдет.
avatar

robocop

  • 15 сентября 2015, 15:47
+
0
Да чего только не берут. Порой даже складывается впечатление, что идут по всем рядам и с каждой полки что кладут к себе в корзину) от бытовой химии и бакалеи, до детского питания. И кстати да, многое берут упаковками или по несколько пачек/штук. Увидев все это в выходной день тоже сначала подумала, что на все выходные притариваются и на потом, но когда я эту же картину увидела в будний день в начале недели, уже удивилась ))
avatar

Namaste

  • 15 сентября 2015, 16:34
+
+2
в этом плане в комсе намного спокойнее. но в ленту я более не ходок))
avatar

robocop

  • 15 сентября 2015, 16:51
+
+5
Москва не выход. На мэрию и к башне Буурона с вилами и факелами.
avatar

klimzabralov

  • 13 сентября 2015, 10:35
+
+3
в марте 2016 — трассу М5 у ГЭС перекрывать будут толпы голодных горожан.
avatar

robocop

  • 13 сентября 2015, 11:03
+
+1
Почему именно в марте?
avatar

katuu

  • 14 сентября 2015, 21:30
+
+3
март самый голодный месяц в году
avatar

robocop

  • 15 сентября 2015, 16:11
+
+1
Опа… а мне как раз 40 стукнет… хороший такой подарочек к дннюхе ))))
avatar

LazyCat

  • 15 сентября 2015, 15:58
+
+2
смотри не отмечай 40 лет.
avatar

robocop

  • 15 сентября 2015, 16:12
+
+1
не отмечай 40 лет. и год високосный к тому же
avatar

55555

  • 15 сентября 2015, 16:16
+
+4
Стаят на вышке молодые вертухаи
А мне четыре високосных впереди)))
avatar

iBolit-TLT

  • 15 сентября 2015, 16:23
+
+1
Хех, а я хотел с духом собраться и посетить в качестве подарака одно из заведений, что на местном сайте рекламу крутит — спа-салон для мужчин с эротической программой :-D Но раз есть опасность сепаратизма, пожертвую собой и не буду справлять.
avatar

LazyCat

  • 15 сентября 2015, 16:18
+
+1
по-моему, они съехали (реклама) на тлтород
avatar

witt

  • 15 сентября 2015, 16:32
+
+2
лучше проститутку на 2-3 часа закажи
avatar

robocop

  • 15 сентября 2015, 16:38
+
+3
Михаил плохого не посоветует :)
avatar

witt

  • 15 сентября 2015, 16:40
+
+1
Простите, а что мне с ней делать оставшиемя 1 час 55 минут — 2 часа 5 минут?!
avatar

LazyCat

  • 15 сентября 2015, 16:40
+
+1
1:55 — 2:55 то есть ))
avatar

LazyCat

  • 15 сентября 2015, 16:41
+
+3
мультики японские покажешь :)
avatar

witt

  • 15 сентября 2015, 16:43
+
+2
:-D это уже верх лоховства — за свои же деньги девахе мультики показывать.
avatar

LazyCat

  • 15 сентября 2015, 16:44
+
+2
в смысле? можно сначала просто поговорить, кстати в этом плане с ними достаточно интересно. возьми пивка, расслабься. Они профи, не залазь сразу, потом все сделают как надо.

Потом возьми телефончик, вполне возможно станете хорошими друзьями.
avatar

robocop

  • 15 сентября 2015, 16:49
+
+1
Боюсь, если я начну разговаривать, то стану воспринимать её уже как человека не совсем постороннего (тем более, если мне это понравится). А если это случится, то я уже не смогу на нее «залезть», как вы выражаетесь. В хорошего человека п--ькой тыкать как-то не по мне :((
avatar

LazyCat

  • 15 сентября 2015, 16:55
+
+2
так мне кажется наоборот, в хорошего человека надо тыкать жестче, или это кому как нравится)))
avatar

robocop

  • 15 сентября 2015, 16:57
+
+2
Я чаю заварил, потом кино посмотрели (Джей и молчаливый боб) через колонки С90 (полтретьего ночи), потом продлил на 4 часа, под утро за пивом сходил, потом пообщались, потом еще продлил… потом женился.
avatar

SlesarVova

  • 15 сентября 2015, 22:09
+
+1
потом женился.

а потом?
avatar

witt

  • 16 сентября 2015, 07:55
+
+3
а потом?
Убил на! Чтоб другому не досталась. :)))
avatar

Beashen

  • 16 сентября 2015, 08:07
+
+2
А друзья моего отца наплевав на все приметы внаглую приперлись в гости на его сорокет, пришлось отмечать. Тьфу-тьфу все хорошо, уже 20 лет с тех пор прошло
avatar

Namaste

  • 15 сентября 2015, 16:35
+
+2
У моей жены дядя с размахом отметил 40 лет. Через год заживо сгорел в машине
avatar

robocop

  • 15 сентября 2015, 16:38
+
+1
о_О
avatar

Namaste

  • 15 сентября 2015, 16:45
+
+1
Так то кирпич на бОшку в любой момент упасть может
avatar

Namaste

  • 15 сентября 2015, 16:46
+
+2
Количество предложений на рынке растет, а вот количество желающих приобретать недвижимость больше не становится.
не знаю, где кол-во предложений растет — 3 знакомые семейные пары никак не могут найти подходящие варианты трёшек (в Центральном и/ или Комсомольском р-нах) вот уже с начала года в поисках и ожидании заветного жилья. Рынок стоит, «новенькие» не появляются, либо вид совсем не «покупочный» у новых вариантов. выбирать не из чего…
avatar

Radaeva7

  • 13 сентября 2015, 21:37
+
+2
Я то же самое слышу от знакомых, а как новости читаешь, так наоборот. По бросовой цене никто не продаст, проще придержать.
avatar

katuu

  • 14 сентября 2015, 21:23
+
+4
Количество предложений на рынке растет, а вот количество желающих приобретать недвижимость больше не становится.

Желающих полно, а вот могущих это сделать, действительно, больше не становится.
avatar

LazyCat

  • 14 сентября 2015, 05:45

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
 
 

 

Прямой эфир

 
 
 
 

Тэги

 
   

 

 
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

         
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

   

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet