Что скрывает в себе новая законодательная инициатива в сфере деприватизации

В очередной раз депутаты завели разговор о создании эффективных и простых механизмов передачи собственного жилья обратно в собственность муниципалитетов. Почему эта тема вот уже несколько лет не теряет своей актуальности? Зачем в уже существующие нормы деприватизации настойчиво продолжают вносить коррективы? Кому, наконец, более выгоден это процесс — зажатым в финансовых тисках собственникам или государству?

Шанс для ловли рыбы в мутной воде

Первый зампред думского комитета по жилищной политике, Елена Николаева, внесла на депутатское обсуждение законопроект, который регламентирует возврат приватизированного жилья теми собственниками, которые, по ее словам, «попали в трудную жизненную ситуацию». То есть, проще говоря, не справляются с бременем обязательных платежей на содержание и ремонт жилого фонда, и либо уже признаны малоимущими, либо имеют все шансы стать таковыми в недалеком будущем.

С одной стороны, все выглядит вроде бы пристойно. Люди получают реальную экономию средств на выплате налога на недвижимое имущество по новым правилам, а также на растущих взносах на капремонт. Государство увеличивает свой жилой фонд, который может быть использован при решении. Плюс к этому федералы еще получают довольно эффективный механизм борьбы с «резиновыми квартирами»: проживая в квартире на условиях соцнайма, ответственный квартиросъемщик может зарегистрировать по адресу только членов своей семьи.

Но зачем было вообще проявлять активность в этом вопросе, если сейчас, в полном соответствии с последней редакцией 20-й статьи Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ» вернуть квартиру в собственность государства вне зависимости от способа ее приобретения и так может вообще любой гражданин? Правда, эксперты уровня Сергея Шломы, директора департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость», считают, что эта норма представляет интерес исключительно для престарелых, абсолютно одиноких и очень мнительных людей.

Но практика российского законотворчества последних лет приучила граждан к мысли, что, выражаясь языком известного мультгероя, «это ж-ж-ж-ж неспроста».

Источник.