В современном мире одной из неотъемлемых деталей большого города являются высотные дома. Их высокая популярность обусловлена высокой эффективностью и экономным использованием территории города.

Пожарная опасность зданий повышенной этажности характеризуется сразу несколькими значительными факторами. Это и возможность быстрого развития пожара, и трудности с подачей средств тушения, и продолжительное время эвакуации людей. Кроме этого, существует ряд природных факторов, которые не зависят от действий человека — например, высокие ветровые нагрузки.

С целью предотвращения тяжёлых последствий пожара, все высотные объекты обеспечиваются системой противопожарной защиты, которая характеризуется комплексом конструктивно-планировочных решений здания, а также применением средств противопожарной защиты:

— повышенные пределы огнестойкости строительных конструкций;
— деление здания противопожарными стенами и перекрытиями (или техническими этажами) на пожарные отсеки, для ограничения площади распространения огня и дыма, как по вертикали, так и по горизонтали;
— устройство незадымляемых лестничных клеток и лифтов для транспортирования пожарных подразделений;
— устройство внутри зданий или на их покрытиях пожаробезопасных зон (специальных помещений, в объём которых обеспечивается подпор воздуха при пожаре и выгороженные противопожарными преградами, предназначенных для защиты людей от опасных факторов пожара), а также объектовых пунктов пожаротушения с набором необходимого оборудования для обеспечения тушения пожаров и спасения людей;
— применение самых современных адресно-аналоговых систем автоматической пожарной сигнализации;
— автоматическое водяное пожаротушение и внутренний противопожарный водопровод;
— применение систем противодымной защиты, обеспечивающих создание условий для безопасной эвакуации людей и ограничение распространения опасных факторов пожара, таких как дым;
— оповещение при пожаре и управление эвакуацией людей;
— применение фасадных систем из негорючих материалов; и др.

Чем лучше защищен объект различными современными системами, тем выше его устойчивость при пожаре, а чем проще планировка, тем быстрее происходит эвакуация людей из здания, что, естественно, повышает эффективность работы пожарных подразделений.

Это далеко не все факторы и средства, используемые для обеспечения противопожарной защиты высотных зданий. Но даже этот перечень не будет полным, если не заострять внимание всех участников строительства высотных зданий на концептуально новом условии — условии интегрирования противопожарных мероприятий в каждую фазу проектирования, строительства и эксплуатации высотного здания.

Все требования по обеспечению пожарной безопасности будут мало эффективны без организации последующей качественной эксплуатации и контроля за содержанием строительных конструкций, путей эвакуации, систем противопожарной защиты и других инженерных систем, отвечающих за пожарную безопасность.