Так они пишут не про место, а про портал, который якобы не работает и даже закрыт навсегда.

Для эксперимента вчера и сегодня по двум разным телефонам с этих наклеек вызывал такси. Оба раза приезжали обычные машины, без каких либо шашечек или иной символики такси. Выходил, просил показать разрешение на перевозку пассажиров. Оба раза что то мямлили про «документы показывать не обязаны, просто радуйтесь нашей особо низкой цене». Оба раза посылал их лесом.

Короче, если ещё раз эта реклама от нелегалов будет расклеена в подъездах дома Дзержинского, 49, организую по указанным телефонам контрольную закупку услуг в исполнении уполномоченных на то органов.

Манипулируете и лукавите? Парковки у этих офисных центров являются территориями общего пользования. Судя по кадастровой карте, эта земля не выкуплена и не взята в аренду (кроме маленького участка в районе 16 подъезда), там даже границы участков не отрисованы. Значит там, на специально оборудованных парковках, может парковаться любой. А вот наш участок с четкими границами записан на собственников многоквартирного дома, которые вправе решать как его использовать. Для тех кто в танке коротко резюмирую — директор такого торгового центра не вправе ограничивать пользование прилегающей парковкой если не взял землю в аренду или не выкупил её, а вот собственники надлежащим образом оформленного участка это делать могут. Я уже не говорю, что и по документам и по факту в нашем дворе есть только газон, на который залезть машинам нельзя в силу действующего законодательства. Хотя о чем это я? Вы же готовы обсуждать что «можно», а что «нельзя» лишь в контексте вашей личной выгоды…

Прежде чем что либо утверждать изучили бы вопрос.

Торгово-офисные здания в этом месте работают в формате с 10.00 до 18.00 (ну есть пара магазинов, которые с 9.00 до 19.00 работают, например Тамара). То есть это не Русь на Волге и не ПаркХаус, где трафик до позднего вечера высокий.

Ровно в это время, с 10.00 до 18.00 у нас и у дома без проблем можно парковаться у подъездов, ибо все уезжают на работу. А когда жители дома возвращаются с работы (около 18.00) без проблем находят место у этих торгово-офисных зданий, ибо они уже пустеют. В выходные дни эти парковки круглосуточно пустые (в отличии от тех же ПаркХауса, Окея и пр.).

Короче, никто никому тут не мешает. Единственная проблема, это когда зимой надо чистить эти парковки по ночам, а там стоят машины жителей дома. Но она решалась прошлой зимой запиской под дворниками «будет работать мехлопата».

Ну ка, назовите мне адреса МКД в городе где это на практике реализовано.

Да и не решение это в нашем случае, ведь машины никуда не деваются из двора. А мы решили сделать наш двор местом досуга людей, а не отдавать его под парковку нескольких десятков автолюбителей. Во дворе должны быть тихо, спокойно, зелено, безопасно, должны стоять лавочки, игровые и спортивные площадки… Таково решение, места машинам во всем этом нет. Сейчас вообще всерьез обсуждается тема полного закрытия проезда через двор, а то тут ещё и пробку на Дзержинского объезжают.

Огородить можно, да, будет красивый вид. Но это удобно кому? Десяти бабушкам, которые похвалят Александра, или ста десяти автомобилистам?

О каких ста десяти автомобилистах вы говорите? Посмотрите фотографии «было», посчитайте количество машин на газонах. Там их всего 14 штук стоит. Можно сделать вывод, что пара десятков регулярно паркующихся на этих газонах персонажей уничтожают пятую часть всех газонов нашего двора, плодят грязь которая потом лезет ко всем прочим в окна и забивает наши ливневки… В этом доме между прочим проживает 1700 человек, эти 20 умников ничто в этом количестве.

Вроде не раз уже сказал — газоны во дворе в асфальт в угоду отдельным персонажам закатывать не будем, это решение большинства жителей дома. Может вам тоже к доктору? Начать можно с окулиста, потом к психологу. Если не поможет, то остается только проктолог…

Жители нашего дома УЖЕ видят красоту, а не грязь и пыль. То, что этого не видите лично вы, не более чем ваша личная проблема.

У нас в доме тоже есть парочка упертых, во чтобы то не стало желающих закатать во дворе газоны в асфальт чтобы они могли воткнуть свои авто прямо под личным балконом. Уже махнул на них рукой, потому что я не доктор, помочь им ни как не могу.

Я вообще ни разу не видел чтобы там работал эвакуатор. Хотя машины там ночуют постоянно. В любом случае, этот знак висит только на этой парковке, на соседних, которых куча по всей длине дома ничего такого нет. Прогуляйтесь по Яндекс.Карте в режиме панорама, посмотрите сколько парковок и гаражей у этого дома (кстати, на Янндекс.Картах этого знака нет, хотя фото там прошлого года).

Знак повешен самовольно, это парковка не является частной собственностью какого либо торгового центра. Знак ГИБДД уже снимала два раза на моей памяти, но эти деятели опять его вешают.

Спасибо конечно за конструктивные замечания на тему «чем надо на само деле заняться в доме Дзержинского, 49».

Но вы особо то не переживайте за нас, по всем вами озвученным позициям есть планы что и как сделать. Сломанные качели уберем, на этом месте поставим полноценную спортивную площадку. На новый асфальт ищем деньги в бюджетах. Старый фонд деревьев уже сносим и подрезаем, плюс сажаем новые (вроде в статье это четко показано). И так далее… Все будет делаться по мере накопления или привлечения денег. В этом году Товариществу например удалось выбить на дом 24 млн.руб. на замену всех 16 лифтов, работы должны начаться уже осенью. По благоустройству двора тоже, уверен, найдем внешнее финансирование, все вешать на свой бюджет не будем.

А ваш двор, который вы почему то считаете образцовым, выглядит весьма уныло и не безопасно из обилия машин. К тому же вы лукавите, у вас с этой стороны входы в подъезды если не ошибаюсь, а мы благоустраиваем территорию с другой стороны дома. С северной стороны у нас тоже у входов в подъезды машины ставят и дорога у нас пошире вашей будет, ИМХО (кроме последних четырех подъездов).

Подчеркну, ТСЖ в этом доме работает только год. Учитывая в каком состоянии мы забрали дом и придомовую территорию от УК №1 все проблемы сразу решить физически не возможно. Думаю уже в 2016 году ВСЕХ умников с газонов выпилим заборами и штрафами. Газоны в асфальт в угоду отдельным жителям дома, «не местным» родителям школьников и прочим закатывать НЕ будем, хотя бы потому что по СП «Градостроительство» наш дом уже обеспечен машиноместами в разы больше установленных норм. И это не только мои личные хотелки, большинство жителей дома высказалось именно за это в ходе специально проведенного опроса на тему «что делать с газонами во дворе дома».

У нас нет проблем с парковкой, вообще нет. Потому что напротив нашего дома, через улицу Дзержинского, куча парковочных мест возле торгово-офисных центров. Эти парковки также прекрасно просматриваются из окон, все жители дома кто раньше ставил на этих газонах просто переместились туда. А еще у нас капитальных гаражей настолько много через ту же дорогу, что хоть «попой жуй», как говорится. Так что не болтайте глупости коли не в теме.

На не огороженных участках газонов этого же действиельно еще паркуются. Своих жителей дома я пока жалею, а по прочим уходят заявления в админ комиссию. Напоминаю, что штраф за повторный эпизод парковки на озелененной территории сейчас ровно 5000 р., без вариантов.

А проблемы родителей, забирающих детей из школы №48 меня мало волнуют. С какой стати они должны решаться за счёт отчуждения земли собственников нашего дома я не понимаю и понимать отказываюсь.

Не в жизнь не будут пользоваться этим подъемником мамы с колясками. Почитали бы форумы для начала прежде чем такое утверждать. На вашем крыльце после установки подъемника придется еще ставить и откидной пандус для всех остальных или выпиливать пандус в ступенях.

Давайте перестроим половину домов в Тольятти, залезем в карман всем соседям потому, что в подъезде проживает инвалид. Все таки это должна быть дорога с двухсторонним движением. Если за разумные деньги нет возможности решить проблему, то почему бы человеку не переехать туда, где это уже решено или решается просто? Кроме того, судя по фото, появление на этом крыльце подъемника для инвалида заблокирует возможность закатить наверх детскую коляску. А это уже через чур, это крыльцо высокое и для мам тоже. Перестраивать среду под себя — это хорошо и правильно, пока это делается не в ущерб рядом живущим.

Задолженность росла пока мы 10 месяцев с УК №1 в судах бодались (они оспаривали законность создания в доме ТСЖ). Этот спор с УК мы выиграли, решение суда вступило в силу и появилась возможность подавать иски на должников (раньше смысла не было, судьи откладывают рассмотрение дел по должникам если есть спор о законности смены УК). Сейчас взялись за должников, по итогу лишь досудебных мер за июль оплата составила 105% от начисленного. Вообще долг по квартплате по нашему дому сейчас около 1,2 млн.р.

Мой пример — это забрать дом в своё управление, чтоб решить проблемы? Боюсь здесь не тот случай. Очевидно, что по конструктивным особенностям конкретно этого дома правильнее организовать переезд инвалида в место, уже обустроенное под его нужды, чем за миллион рублей делать подъемник. И кстати, чей миллион будет потрачен? Соседей что ли? Соседи точно потом не воткнутся ногой/животом/головой в этот подъемник?

Почему они должны нас долбать? В нашем случае образование задолженности не есть следствие удержания платежей жителей дома. Просто мы взяли дом в зиму, накануне отопительного сезона, ТЕВИС нам зимой выставлял много (по счетчикам), а с людей мы брали по схеме 1/12. Сейчас летом гасим спокойно. ТЕВИС в курсе, всех все устраивает.

Продлеваем, потому что первый состав правления выбирали на один год, жестко указав дату завершения полномочий. Сейчас продлеваем до даты истечения установленного законом 2-ух годового периода работы одного состава правления.

Я считаю что в наше время довольно просто сменить адрес проживания в рамках одного города, было бы желание.

Нет, я просто забрал этот дом у надоевшей УК №1. Мы создали ТСЖ, у нас сейчас тут полное самоуправление, без каких либо УК.