Ну… если мэр будет уверен в том, что это пойдёт горожанам на пользу, то и это возможно))

я про воздух))

нам при приватизации квартиру оценили в 500001 рубль и платим теперь налог более высокий, пусть уж лучше по рыночной стоимости на меньше процент, чем по придуманной бти

читай ниже…

а я понял одну вещь… у нас в городе, если ты ничего не можешь и не хочешь больше делать-иди в риэлторы! контор расплодилось-сотни, в которых в большинстве случаев сидят бестолковые мальчики и девочки, для которых главное побыстрее " свою зп получить"…

но в основной массе дома построены до вступления в действие Земельного кодекса, участки не поставлены на кадастровый учет.

Приведенная кадастровая карта говорит об обратном: бОльшая часть земельных участков жилых домов состоит на кадастровом учете.

об этом и речь, чиновники будут сейчас жонглировать либо ставкой. либо рыночной ценой, вывод один, на налогах нас жестко возьмут в оборот. Плюсом до 2014 ежегодное повышение акцизов на топливо, рост с 1.06 коммунальных тарифов, ставок по ОСАГО. Жизнь — удалась…

надо заморозить тех, кто необоснованно повышает цены, и это касается не только жилья.

верно, но конкуренция нарастает, останутся жизнеспособные со связями в мерии и банках

Спасибки за заботу!)))

ИМХО должна быть цена рыночной, но ставка ниже. Тогда нивелируется разница. Причем не надо рыночную оценку делать каждому, а утвердить постановлением правительства СО среднее значение рыночной стоимости для типовых планировок или градировать по типу дома и площади

только Законом «Об оценочной деятельности» не бейте)))

СТ.116 ЖК РФ:
1. В существующей застройке поселений ЗУ, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. ЗУ, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Если земельный участок под многоквартирным домом сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, тогда право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает также в силу закона, но с момента проведения государственного кадастрового учета, и такой переход права осуществляется бесплатно.
При этом с заявлением о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости вправе обратиться собственник таких объектов или любое иное лицо на основании ч. 2 ст. 20 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Также прочитала следующее:
Судами разъяснено, что, если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.
Т.е. с заявлением о постановке на кадастровый учет может значит и обратиться мэрия.
П.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54: в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ и п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на земельный участок, в этой связи налогоплательщиком земельного налога признается правообладатель. Обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента записи в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и прекращается со дня внесения в ЕГРП записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
Учитывая изложенное, а также исходя из положений ст. ст. 244, 245, 246ГК РФ, ст. ст. 16, 24 Закона о регистрации, п. п. 8 и 11 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество, утвержденных Приказом Минюста России от 25.03.2003 N 70, основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности, возникающего с момента государственной регистрации, являются заявления всех лиц, приобретающих объект недвижимости в общую долевую собственность, которые регистрируются в книге учета входящих документов под одним номером, в связи с чем необходимо представить отдельное заявление каждого сособственника либо одно (общее) заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности.
Указанная позиция по рассматриваемому вопросу подтверждается материалами судебной практики (Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.07.2006 по делу N Ф08-2920/2006, Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.09.2009 N Ф09-7143/09-С6).
Так что обращаться в рег.палату не буду и платить налог не буду.
При чем налог платиться пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности, а если кто-то продал свою квартиру, то опять всей толпе собственников обращаться в рег.палату за исключением данного лица из реестра собственников на ЗУ или это будет делаться автоматически, и соответственно, сливаться указанные сведения в налоговую?
А что касается точечной застройки, то вся земля под нее слилась еще во времена правления Уткина.
Детские площадки, находящиеся на территории ЗУ, прилегающих к жилым домам, и являющиеся собственностью жильцом, были снесены под точечную застройку.
Публичное голосование жильцов по правилам Градостроительного Кодекса РФ и Правилам застройки не проводилась, к проектам договоров аренды не прикладывалось.
Да и отрицательные результаты голосования по Градостроительному кодексу РФ не являются обязательными для мэра при принятии решения о предоставлении ЗУ под точечную застройку. К тому же умалчивалось, что детские площадки собственность жильцов. Да и в реестре муниципальной собственности данные детские площадки нигде не фигурировали, а если где-нибудь и мелькали, то противоречивая информация.
Так что не давать никакого согласия ТСЖ, УК на оформление в собственность ЗУ.

Некоторые друзья кредиты на покупку жилья еле платят, тут ещё один налог… Никак не додушат народец!

Губищи-то сильно не раскатывайте. Сколько платить, это один вопрос. Кто будет платить? Вот тут интересно. Бандюки, чинуши, полицаи, прокурорские, судьи праведные, блатота, нувориши тоже будут платить на ровне со всеми? Я вас умоляю. Так что сумму налога смело можно увеличить на порядок.

Что-то часто начало гореть у химиков!!!

в соседнем топике )

во-во))))) жонглеры рулят…

Адрес: пр. Карла Маркса, 14
Телефон: 310-646

даже страшно звонить, вдруг они номер определят и потом бригадой приедут и продадут насильно, доказывай потом что ты не купить хотел а просто ценой интересовался…