Этаж там, в сравнении с обычным домом, явно не 5-й, а 9-й. У вас просто беда какая то с этажностью: то башню окружают 3-х этажные хрущевки, то сама башня имеет высоту 5-ти этажного дома.
По поводу ширины и уклона лестницы смотрите п.6.1.4, 6.1.5, 7.1.5 СП 1.13130.2009. Ширина лестницы не менее 1,2м, уклон не более 1:2. При расчете ширины лестничной клетки вы забыли про зазор между маршами для подачи пожарного рукава (не менее 75мм) и ширину поручней лестницы( 2х50=100мм)… пожарные инспекторы имеют привычку мерить по самому узкому месту :).
По поводу утепления: толщину стен 770мм башня имеет на 1 и 2 уровне. На 3,4 уровне 380мм, на 5 — 250мм. Так что 3/5 башни требуют утепления по санитарно-гигиеническим требованиям.
По поводу «альтернативных решений» — ну чтож. Такое возможно конечно… теоретически. А практически башню либо снесут и построят там дом, или она останется и будет дальше медленно разрушаться за бетонным забором, т.к. на ее реконструкцию у города денег нет, а для инвесторов она не интересна.
Сходил в гости, обнаружил максимум 35 см :)
Так объясните в чем заключается Ваш « ЗДРАВЫЙ СМЫСЛ»? строить лифт на высоту пятого этажа, при пропускной способности здания 10 чел в час?
Не забывайте, что у нас не строительство нового ТРК, а реконструкция памятника архитектуры.
Не мне Вас учить строить… но… СНиП 23-02-2003 в самом первом разделе 1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ гласит:
1. Нормы не распространяются на тепловую защиту:
жилых и общественных зданий, отапливаемых периодически (менее 5 дней в неделю) или сезонно (непрерывно менее трех месяцев в году);
Достаточно немного ограничить период отопления здания (например на новогодние каникулы или на выходные) и можно устанавливать уровень тепловой защиты здания по решению собственника (заказчика) при соблюдении санитарно-гигиенических норм.
2. Настоящие нормы при строительстве и реконструкции существующих зданий, имеющих архитектурно-историческое значение, применяются в каждом конкретном случае с учетом их исторической ценности на основании решений органов власти и согласования с органами государственного контроля в области охраны памятников истории и культуры.
\
СНиП 21-01-97 Вы меня убедили, что стоит отказаться от винтовой лестницы. Правда сам СНИП не объясняет почему.
Берем ширину марша лестницы 0,9 (6.29 г)) умножаем на 2(туда-обратно), уклон 1:1 (6.30) длина марша 2 м, ширину лестничной площадки принимаем также 0,9 (6.31) получаем те же 5 –максимум 6 кв.м.
Кроме того, МЕТОДИКА И ПРИМЕРЫ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ ПРОТИВОПОЖАРНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ К СНиП 21-01-97*
МДС 21-3.2001 « предусматривают возможность альтернативных решений, выбор которых может осуществляться на стадиях проектирования, строительства и эксплуатации зданий.
В соответствии с этим СНиП 21-01-97* допускает обосновывать отступления от норм при выполнении компенсирующих мероприятий, а также разрабатывать противопожарные мероприятия в виде технических условий при проектировании уникальных, особо сложных объектов и объектов, на которые отсутствуют нормативные требования.»
Leshy