Фактов ноль. Но статейка забавная.
Товарищ Наговицин, если это конечно он, походу первая жертва в начинающейся войне банкиров)

создание и поддержание в актуальном состоянии базы данных клиентов

А разрешение на обработку персональных данных вы берете?
Но даже если и берете, то по закону о защите персональных данных, при достижении цели обработки (хранения, передачи) вы эти данные должны удалить.
В чем тогда актуальность базы клиентов?

Быть может у вас ещё и «черный» список имеется и вы им обмениваетесь с другими конторами?

что-то Вас, товарисч zh-tlt, не туда понесло… при чем здесь разрешение на обработку данных? при подписании агентского договора гражданин дает свое согласие на работу с документами… также как при подписании ЛЮБОГО договора купли-продажи мебели, машины и т.д.
а насчет базы клиентов — это наверно имелось в виду базы по объектам недвижимости, в которой нужно своевременно вносить изменения…

1. На первый вопрос чёткого ответа нет :)
Ответственность и за соблюдение условий договора, и ответственность связанную со сделкой, вы же написали что риэлторы проделывают титаническую работу, так что им мешает предлагать «чистые» квартиры и т.д.?
2. На второй вопрос, обычный трёп. Обосновываю :)
Все знакомые кто покупали квартиры недавно посылали на… и далеко риэлторов, хотя сначала были уверенны, что с риэлторами будет проще. Сами нашли себе квартиры, сами договаривались с хозяевами, а риэлторы запрашивали примерно по 30-40 тысяч рублей за распечатку заполненного типового договора купли-продажи. И не нужно говорить что это единичные случаи. У многих наберётся таких таких историй как минимум по паре штук. Единичные случаи когда риэлтор действительно работает, т.е. подбирает квартиру по критериям (а не пытается спихнуть халупу по баснословной цене), договаривается с хозяевами (а не просто даёт номер телефона и типа договаривайтесь сами), в регпалате назначается день и время и продавец и покупатель просто приезжают к назначенному времени и всё.

Ничем не отличается :)

Что и требовалось доказать. Увы (

Согласна, людей, называющих себя риэлторами очень много, из них добрая половина работает без образования юридического лица, не неся юридической ответственности, не платя налоги. Как правило, это «бывшие» сотрудники агентств, которые, как считают, набрались знаний для «свободного плавания» и зарабатывания «хороших денег». У многих есть принципиальное желание стать ДИРЕКТОРОМ, СОБСТВЕННИКОМ БИЗНЕСА и т.д. Много причин на самом деле, но одна из основных – это заработок. Только чтобы «хорошо зарабатывать» и оказывать качественную услугу, т.к. от ее качества напрямую зависит дальнейший поток клиентов, необходимо постоянно развиваться.
Клиент сейчас понимает, что платит деньги и хочет получать не просто услугу, а чуть больше… Однако, такие риэлторы (серые маклеры) устанавливают очень низкие цены – 3000-5000 рублей, считая, что имеют в этом конкурентное преимущество и не предоставляют услугу на должном уровне. Факт, что данное обстоятельство вызывает у Клиента много причин не доверять ВСЕМ риэлторам… т.к. один раз столкнувшись с негативным «опытом» (а продаем и покупаем мы не часто), мы автоматически переносим это восприятие на всех.
Лично я считаю, что тенденция «одиночек» все равно будет усиливаться, пока не будет ограничение каким-либо законодательным актом со стороны государства. Ведь спрос порождает предложение.

Ольга, давайте я постараюсь сформировать Вам список до 14.00

1.уточните, какую ответственность риэлтора Вы имеете ввиду? Ответственность за выполнение/невыполнение условий договора или ответственность, связанную со сделкой (ошибка Росреестра, возникшие права третьих лиц и т.д.)?

Бородатый, все что Вы сказали — есть доля истины в ваших словах…
НО!
Россияне не привыкли платить за услуги (во всем цивилизованном мире преобладает рынок УСЛУГ, а не производства)…
В идеале услуга состоит из множества действий, за которые наши граждане просто не готовы платить, потому что не считают это услугой…
второе — так как риэлторская деятельность не лицензирована, то в ней много непрофессионалов… они демпингуют… в результате нет цивилизованного рынка…
а стоимость услуги в 30-40 тыс.руб как раз по СЕБЕСТОИМОСТИ (аренда, налоги, ЗП, реклама) равняется услуге про которую Вы написали: распечатали объявления и сам бегаешь и смотришь объекты…

Я не знаю, что имелось ввиду (поэтому и уточняю), но Анастасией написано "создание и поддержание в актуальном состоянии базы данных клиентов и объектов"

Что касается стандартного согласия на обработку персональных данных в конце документа, то она дается в рамках работы с ЭТИМ документом. И если целью обработки и хранения персональных данных не является занесение оных в какую-то базу и длительное хранение их там, то это очень грубое нарушение закона.

Более того, агенство должно быть зарегистрировано как оператор персональных данных в РОСКОМНАДЗОРЕ. В соответствующей записи реестра у них должна быть указана цель работы с персональными данными, перечень действий с персональными данными и прочее. И я сомневаюсь, что ведение базы данных на клиентов у этого и прочих агенств законно. Поэтому с прашиваю.
Мне не нравится когда слишком вольно людей заносят в различные базы данных не спрашивая на то разрешения.

с сайта:

Две главные причины работать с агентством АРМАДА-Недвижимость в выборе ипотеки:
1. Подобранные для Вас условия ипотеки могут сэкономить тысячи рублей. Мы можем уменьшить до 1% годовую ставку, а также снизить комиссию за выдачу.

Не могли бы Вы озвучить банки, которые предоставляют такие преференции своим (если я правильно понимаю) партнерам-риелторам?

Спасибо, жду!

В нашем агентстве (Русские традиции) существует 3 вида тарифов:
1. Эконом — где люди мало платят, но многое делают сами. В основном риэлтор выступает как консультант и источник информации (согласитесь, что информация во всем мире также стоит денег. Комиссия начинается от 15 т.р.
2. Стандарт — это как раз тот тариф, который мы рекомендуем клиентам. По нему клиент смотрит квартиры вместе с риэлтором, и эти квартиры прошли отбор на основании тел.переговоров риэлтора. Комиссия по одной сделке здесь начинается от 35 т.р.
3. Тариф «Люкс». Особенность тарифа — клиент подписывает агент.договор и след. этапом может быть — получение ключей и свидетельства на объект. Т.е. ВСЮ работу делает риэлтор. Комиссия от 50 т.р.
Как видите — выбор есть, было бы желание.

Ответственность перед клиентом за то, что он купив через вас квартиру будет уверен, что квартира «чистая». Без всяких обременений и проблем.

И где в тарифах заложена ответственность риэлтора перед клиентом за то, что из квартиры его не выкинут в результате появления третьих лиц, например?

Добрый день.
Как сейчас ситуация по домам в «Золотом береге»? Я как понимаю там зона Р-3 и узаконены как жилые строения для постоянного проживания дома не будут, т.е. право собственности зарегистрировать не удастся?

Что вы как риэлтор можете сказать о новом проекте "Прилесье" в Автозаводском районе?

Я сталкивался с риэлторами пока только при съёме квартиры. Но и стоимость УСЛУГИ в 30-40 тыс. руб. это очень большая стоимость услуги, т.к. предоставление этой услуги у нас далеко от того качества за которое запрашивают такую цену.

под водой находится

С днем рождения!

P.S.Это мода такая часы выставлять на показ при фотографировании?