Добрый день!
1. В 2008 году на круглом столе в ТПП группа руководителей риелторских агентств с пеной у рта доказывало, что во время кризиса в Тольятти недвижимость будет только рости, как наиболее надежный и консервативный инвестиционный инструмент. Основной довод, что есть отложенный спрос и вводится мало жилья. Как Вы считаете их прогноз оправдался?? И как обстоят дела сейчас?
2. Как вы считаете рынок недвижимости по динамике изменения цен уступает рынку Самары? Почему?
3. С учетом текущей финансовой ситуации в городе какая РЕАЛЬНАЯ цена за кв. м в новостройке и на вторичном рынке? Вам не кажется что даже сейчас цены для Тольятти завышены процентов на 20-30%?
4. Как вы думаете, если банки снизят уровень ипотеки до 5-7% годовых приведет ли это к снижению стоимости кв. м на выходе нового жилья на рынок?
5. В прошлом году наблюдался точечный рост на 1 и 2 квартиры, это было обусловлено действием программы для молодых семей. Цены взлетели вверх чисто спекулятивно, понятно как бЭ рынок есть рынок, но не кажется ли Вам что давно пора наказывать риелторов за спекуляции на рынке недвижимости, либо законодательно ограничивать их?
6. Как по Вашему, в городе существует картельный сговор риелторов по задиранию цен на недвижку?
zh-tlt