о проекте

войти | регистрация

 
 

 

 
 

персоны

 
   
 

тема

 
   
 

топ блоги

 
 

Экспертное мнение

126.60

Сейчас скажу

73.87

Активный отдых

59.33

IT-баранки

48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

46.71

Вкусная жизнь

43.03

Додыр

39.58

Полит просвет

35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

34.76

Развитие Тольятти

33.03


Все блоги

 
 
 
 

Финансы

 
 

Помогаем найти ответ на «квартирный вопрос»!

Городской Эл банк предлагает клиентам простой кредит на покупку жилья. Ипотечный кредит позволит обзавестись жильём и навсегда забыть о кочевой жизни.

Ипотечный кредит в городском Эл банке выдаётся на приобретение жилого недвижимого имущества на вторичном рынке жилья.
Срок кредитования до 10 лет (120 месяцев). Валюта кредита — российский рубль. Первоначальный взнос — от 10%. Процентная ставка — 16% годовых. Кредит выдаётся под залог приобретаемого недвижимого имущества.

Ипотечный кредит в городском Эл банке может получить любой гражданин РФ в возрасте от 18 лет до 75 лет (на момент окончания срока действия кредитного договора заёмщику должно быть не более 75 лет). Для получения кредита достаточно иметь прописку по месту нахождения банка и предоставить в банк справку с места работы. Список документов, которые потребуются от заёмщика, представлен на сайте городского Эл банка.

Кредит можно гасить через кассы офисов городского Эл банка: аннуитетными или дифференцированными платежами. Предусмотрено досрочное погашение кредита БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, без дополнительных комиссий!

Важное уточнение — заёмщик обязан застраховать в пользу банка на срок действия кредитного договора жизнь и потерю трудоспособности (личное страхование), а также приобретаемое недвижимое имущество от рисков, связанных с утратой или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование). Страхование осуществляется за счёт средств заёмщика в страховых компаниях.

www.elbanking.ru
ООО КБ «Эл банк». Лицензия ЦБ РФ № 1025 от 14.02.2012 года.
Банк основан 29 ноября 1990 г.
городской Эл банк, ипотека, ипотека в Тольятти, ипотечный кредит в Самаре, банки Тольятти, жильё в кредит

Комментарии (83)

+
+6
Охренеть можно, 16 процентов!!!))
avatar

robocop

  • 24 сентября 2013, 09:05
+
+5
еще и жизнь страховать, в общем банкирам красиво жить не запретишь)))
avatar

robocop

  • 24 сентября 2013, 09:06
+
0
так то, 16 процентов вабще не показатель, у Тинькова если бизнес с 300% не стартанет, хрен у тебя чо получится. Не вывезешь кредиты просто! Минуса будут, окуеть!
Тебе кто сейчас предложит зарабатывать на 16%? Там деньги должны вариться, зарабатывать другие деньги.
Мне вот интересно, Эль-банковский агент придет смотреть но мою квартиру, чтобы понять, что у меня есть, чем поживится?
В страховых какую ежемесячну сумму обозначат? Меня интересуют цифры, ребята, только цифры, кому и сколько я должен.
А этот текст какая то не совсем умная замануха.
avatar

ZipMan

  • 24 сентября 2013, 18:33
+
0
Показатель процентов не основной. Важнее какими платежами выплачивается кредит. Дифференцированными платежами идёт при одинаковой ставке переплата меньше, чем аннуитетными.
avatar

wereskmed

  • 24 сентября 2013, 21:18
+
0
Мда 16%. Это перебор.
Поливаемый тут некой субстанцией ФИА банк работая через АИЖК (уже кстати достаточно давно работающий) предлагает ипотечный кредит от 9,2%.
Разница почти в 2 раза. Можно даже учесть то, что ФИАбанк берет комиссию за открытие и ведение счета в размере 1% от кредита, то получим от 10,2% (так конечно неправильно считать, но пусть будет), но никак не 16.
Страховка правда требуется почти всегда, если не страхуешь, то обычно +1% к процентной ставке.
avatar

Arbo2

  • 24 сентября 2013, 09:16
+
0
www.fiabank.ru/service/mortgage/time
Найдите мне тут ставку 10%??
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 09:24
+
+1
www.fiabank.ru/service/mortgage/aizhk/
А если повнимательнее перечитать? Программа АИЖК.
А, да. Там у них есть отдельная тема с %. Можно зафиксировать процентную ставку, если на год, то 9,2%, если на 3 года, то 11,65 что ли.
Но все равно это не 16%.
avatar

Arbo2

  • 24 сентября 2013, 09:34
+
+2
Я всегда стараюсь сравнивать вещи из одного ряда, ну точно нет смысла сравнивать ж… у с пальцем, поэтому для объективности сравнения давайте возьмем одинаковые продукты? Ок?, Вы как сотрудник Фиа, видимо, расскажите лучше нам почему Носорев продает банк?
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 09:38
+
+4
А что, нашлись покупатели?! :)
Тоже любопытно узнать.
avatar

BlackCat

  • 24 сентября 2013, 09:48
+
+1
В том то и дело что покупателей нет, а новый управляющий не совсем в курсе того что есть на самом деле в банке. Не?))0
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 09:51
+
+2
Так откуда ж я знаю то! :) Поэтому и спрашиваю. Даже еще слухов о продаже не доходило. Хотя процессы да, говорят сами за себя.
avatar

BlackCat

  • 24 сентября 2013, 10:18
+
0
Хотя процессы да, говорят сами за себя.

Это какие например?))
avatar

hicks

  • 24 сентября 2013, 10:20
+
0
Ну, например, желание подогнать бизнес-процессы в региональном банке под бизнес-процессы большого сетевого банка.
avatar

BlackCat

  • 24 сентября 2013, 10:22
+
0
а… ну и это тоже.))
насколько я знаком ситуации, там еще и комиссия за услуги упала очень сильно.если вы понимаете о чем я.
avatar

hicks

  • 24 сентября 2013, 10:24
+
0
Не ну что Вы. Откуда ж мне! :)
avatar

BlackCat

  • 24 сентября 2013, 10:26
+
0
я так и знал, что понимаете))
avatar

hicks

  • 24 сентября 2013, 10:26
+
0
боже, да они там обналичкой занимаются что ле?))) /грустный смайлег/
avatar

ZipMan

  • 24 сентября 2013, 18:37
+
0
это тайна покрытая мраком))
avatar

hicks

  • 24 сентября 2013, 18:42
+
+3
Новый управляющий вообще не сильно в курсе событий, мне так сказали знающие люди)))
avatar

hicks

  • 24 сентября 2013, 10:19
+
0
не будем вслух)) а то вкладчики разволнуются))))
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 10:21
+
+1
так а я разве указал про какой я банк говорю))))
avatar

hicks

  • 24 сентября 2013, 10:22
+
0
там вроде вчера первого зампреда уволили, насколько я слышал.
avatar

hicks

  • 25 сентября 2013, 14:13
+
0
видимо правда всплыла))))))))
avatar

Santa

  • 25 сентября 2013, 14:19
+
0
это вы про что?)))
Так то хороший человек
avatar

hicks

  • 25 сентября 2013, 14:20
+
0
и красивый....)))
avatar

Santa

  • 25 сентября 2013, 14:23
+
0
типа не все спокойно в датском королевстве))
avatar

hicks

  • 25 сентября 2013, 14:33
+
+1
Вы вроде бы здравомыслящий человек, но с чего вы взяли что я сотрудник фиабанка? То что я сравниваю с ним и выбираю что мне будет дешевле? Ну так правильно, я не хочу платить больше. А руководствуясь вашей логикой вы являетесь сотрудником Эл банка, т.к. ринулись в его защиту. Экая непосредственность.
Вот вам как кредитующемуся (ипотекующемуся) человеку какая разница по какому продукту фин.конторы вы взяли ипотеку? Мне плевать на это с высокой колокольни, важно сколько я буду платить и для меня важно платить меньше. А по факту получается что наиболее выгодно из всех предложений это фиа и сбер. При небольшой разнице в условиях где-то это будет сбер, а где-то фиабанк. Но что тот, что другой будет выгоднее Эл банка. Вот и вся недолга.
Ж с пальцем конечно лучше не путать, но ипотечный кредит это ипотечный кредит или вы предпочитаете как герой Задорнова: «Ты чего, во лох, чего так дешево взял! А я этот галстук за углом в два раза дороже купил»? Ваше право.
avatar

Arbo2

  • 24 сентября 2013, 09:57
+
0
Уважаемый, следите за своей подачей материала, имхо, она должна быть сбалансированной и беспристрастной, а вы так пишете, что создаются именно ощущения, что Вы работник банка. Затем, если Вы следите за моими высказываниями, то промониторьте их еще раз, тогда может глаза откроются, в соответствии с моими критическими замечаниями и в сторону Элбанка явствует, что уж я точно не его сотрудник))))) Возможно, когда Элбанк свяжет себя договорными отношениями с АИЖК, то условия будут не хуже. Согласен, что в моменте в ФИА -АИЖК дешевле, тонкости с АИЖК тоже не плохо бы знать. Так вот, для ОБЪЕКТИВНОСТИ, еще раз повторю, сравнивать необходимо аналогичные товары и услуги.
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 10:14
+
+1
Ну вот опять.
Я сравниваю ипотеку с ипотекой. Какая мне разница какие там связи между банком и еще кем-то.
У меня есть сумма кредита, процентная ставка и ежемесячная выплата, а и еще срок кредита. Какую еще аналогичность надо?
Все, остальное кто, с кем, зачем и как, мне не важно.
Когда Эл банк свяжет себя договором с АИЖК и предложит условия лучше чем ФИА банк, то я скажу что в Эл банке лучше и буду их только плюсовать.
Сбер конечно не фигурировал в посте, так как по тем условиям кредита, что он предлагает ФИА был лучше в конкретной рассматриваемой ситуации.
Кроме всего прочего ради интереса смотрел предложения Райфайзена и Солидарности, они не сильно от Эл банковских отличаются.
По поводу аналогичности пример.
Вам нужен хлеб, что бы его съесть.
У вас есть производитель А, у которого есть хлеб А1, квадратный по 50 рублей и производитель Б, у которого то же есть квадратный хлеб Б1 за те же 50, и есть хлеб Б2 не квадратный, но за 30 рублей. Вид, сорт, тип зерна, вес одинаковый, только форма разная.
Вы что купите? Исходя из того, что форма хлеба его поеданию не мешает и для вас не важна, а прочие условия равны.
Тут то же самое.
Ну и кстати, ради интереса цена такого сравнения одинаковых кредитов.
1млн кредит, 10 лет, сумма платежа одинаковая.
Ежемесячный платеж 14347, выплаченный процент 721658 или 16751 и 1010157 (первое считалось по 12%, второе по 16). Разница за 10 лет 300 т.р. Ежемесчно 2,5 т.р. А уж если взять 10%, то 13215 в месяц и переплата 585800.
Считалка из экселя.
Я не знаю другого способа выбирать ипотеку. Не сравнивать же ипотеку 15% с ипотекой 15%, смысла в этом нет.
пс: а что там с продажей то страдальца, расскажете поподробнее?
avatar

Arbo2

  • 24 сентября 2013, 11:29
+
0
С хлебом тоже не удачный пример, просто в «дешовом» хлебе могут попасться гвозди (доп условия):
www.ahml.ru/ru/borrower/ipProg/standart/
Если бы была такая халява все банки давно прикрыли программы ипотеки
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 13:12
+
0
К тому же же читайте правильно ставка итоговая
С=Саижк+С инфляции, но не более 17%
то есть 9,2%+6,6%= 15,8%
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 13:34
+
0
А я думаю что за подводные камни, все пытаюсь найти.
Если речь про: www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/borrower/stavki_Standart_31.05.2013.pdf
То там (ориентируясь на цифры что я привел) можно увидеть что на 10 лет кредита в 1млн. руб (будем считать что 50% от стоимости, т.е. 1 млн. уже есть на руках) процентная ставка составит 11,65%.
Если уверены в себе и своих возможностях, можете зафиксировать ее на год, под 9,2%, а потом посмотреть что будет. А можно на 60 месяцев под 11,5%.
Но в любом случае это не 16%, а меньше.
Почему вы 9,2 плюсуете к 6,6 не ясно.
Банки же этим не занимаются вероятно потому, что это не особо выгодно, т.к. все дела ведет потом АИЖК (ну по крайней мере у нас было именно так) — т.е. взнос я кидал на счет банка, а проценты с моего кредита имело АИЖК (вернее ТИА — тольяттинское ипотечное агентство). Банк имел с этого комиссию при оформлении кредита, проценты с 1го взноса (т.к. на второй месяц нас передали в ТИА) и возможность пользоваться моими деньгами пока они лежат у него на счету и до перечисления в ТИА.
Куда как проще и выгоднее банку выдать кредит самостоятельно и иметь с этого 16% годовых.
avatar

Arbo2

  • 24 сентября 2013, 13:55
+
0
Спорить бессмысленно, тут каждый имеет право выбора, хочешь так, хочешь так.
Но в любом случае прежде чем кредитоваться надо поискать варианты. Да и чтение договора от корки до корки в данном случае обязательно.
avatar

Arbo2

  • 24 сентября 2013, 14:00
+
0
Да и чтение договора от корки до корки в данном случае обязательно
а также доп условий. приложений и мелкого шрифта — однозначно
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 14:03
+
0
Читаю по русски:
Значение годовой процентной ставки по ипотечному кредиту/займу определяется по
формуле:
уровень
инфляции + надбавка к уровню инфляции
, как на дату заключения
кредитного договора/договора займа, так и после окончания периода фиксации годовой
процентной ставки (при проведении ежегодного пересмотра процентной ставки в
соответствии с условиями кредитного
договора/договора займа).
Ежегодный пересмотр
процентной ставки (после окончания периода фиксации) осуществляется 01 марта.
Уровень инфляции
— уровень инфляции в потребительском секторе, определенный на
основе значения индекса потребительских цен (ИПЦ) на
все товары и услуги по
Российской Федерации за соответствующий период (декабрь к декабрю.). ИПЦ
публикуется в открытом доступе на официальном сайте Росстата www.gks.ru. Значение
уровня инфляции за 2012 год (декабрь 2012 к декабрю 2011) равно
6,6 %
. вот тут
www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/borrower/stavki_Standart_31.05.2013.pdf
То есть после процесса фиксации вам пересчитают на уровень надбавки инфляции
Никогда не задавались вопросом почему вас передали от банка в ТИА?
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 14:02
+
0
Так цифра 15,8 откуда появилась?
Я беру кредит, фиксирую ставку на 120 месяцев на уровне 11,65. Выплачиваю кредит за 10 лет по этой ставке и мне ничего не пересчитывают.
Вообще расчет идет исходя из инфляции 6,6 (в 2012 году) + надбавка АИЖК. Но надбавка АИЖК не = процентная ставка по кредиту. Т.е. расчет
6,6 + Х = 9,2 (это если на год)
или 6,6 + Ч = 11,65 это если на 120 месяцев.
Если на 60 месяцев, то через 60 месяцев тоже пересчет, но там уже не исходя из 6,6 и Х, а из фактических значений. Т.е. основная задача выбрать нужный процент под свои возможности. И если есть уверенность погасить ипотеку за год, то почему бы не оформить и под 9,2%?
Передают долги от одного банка к другому потому что торгуют долговыми обязательствами. % по долгам это доход банка.
Но до появления АИЖК банки выдавали ипотечные кредиты под чуть меньший процент чем сейчас. Это потом 10-11 процентов стало обычным делом.
А вообще одним из источников финансирования того же самого АИЖК являются средства НПФов, да и думаю ПФР туда же вкладывается.
avatar

Arbo2

  • 24 сентября 2013, 15:31
+
0
У банков нет таких ресурсов, что бы всем выдать кредиты, это ограниченно в т.ч и собственным капиталом банка и нормативами. Меня всегда умиляют лица и организации, которые в рекламных целях оперируют минимальными или максимальными значениями ставок, это рекламный на О бывает. При ставке рефинансирования в 8, 25 не может быть ставки в 9- 9, 2 % операционные издержки системы. И простой вопрос, почему же заемщики гурьбой не бегут в АИЖК, раз там все так шоколадно?? Почему нет бума????
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 15:59
+
0
За всех не скажу, цифр самого АИЖК тоже не знаю.
Могу только за себя сказать — 1 раз воспользовался, в целом остался доволен.
Если потребуется еще раз, то обращу взор на них (не зависимо от банка кстати).
Ну а про 9,2% в данном случае скажу что эта ставка возможна для покупателя которому нужен тот же 1 млн. но на 1 год (или на 2). Т.к. это единственная ставка ниже 11% (по их табличкам), таких клиентов 1-2 человека на 10000 обратившихся, если не меньше.
Но опять же тот же самый 1 млн. под 11,6% семья с доходом 40 т.р. в месяц уже может выплатить (14 т.р. в месяц). Да тяжко, но какие еще варианты? Это лучше чем 10 т.р. за аренду.
avatar

Arbo2

  • 24 сентября 2013, 16:23
+
0
Если почитаете правильно, то в условиял максималный объем м есячных отчислений на погашения кредита не более 45% от дохода заемщика, пересчитайте и поймете, что это программа для ОБЕСПЕЧЕННЫХ людей, которых сейчас единыицы, а то что предлагают остальные банки — для более широкого круга заемщиков и свои риски они (банки) заклыдывают в процентные ставки, так что опять приходим к началу — мы сравниваем не сопостовимые продукты.
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 16:28
+
0
Считалка тут.
www.tia-ipoteka.ru/Calculate.aspx
Стоимость жилья 2 млн, кредит 1 млн, срок 10 лет, 2 заемщика. Доход 37 т.р. в мес. не хватает, 38 т.р. уже хватает. Это доход «на руки».
+ опять же оформление возврата подоходника, вернее его не удержания одному из заемщиков (или двум, все зависит от дальнейших планов), это + к доходам семьи.
Пусть другие банки перекрывают свои риски для привлечения более широкого круга, но жадность банка до клиентов это его проблема. Другие клиенты от него будут уходить.
Да и что значит обеспеченная семья? Кому-то 20 тысяч в месяц радость, а кому и 100 не хватает.
Понятно что если у тебя ничего нет, то никто не согласится отдать на время (длительное) кучу денег да еще и под низкие проценты или вообще без оных.
Если говорить про возможность внести первоначальный взнос, то 16% годовых это от 10% стоимости первоначальный взнос, 11,6% годовых это от 30% стоимости первоначальный взнос. Тут вы полностью правы. Либо есть 200 т.р. на руках либо 666 (ну если мы смотрим на тот же пример). Но если денег нет, то нет не только 666, но и даже 200. Все что можно в данном случае сделать это брать под те же 16%, а при появлении возможности перекредитоваться в другом месте.
avatar

Arbo2

  • 24 сентября 2013, 17:03
+
0
Забыл дополнить. Но если нифига нет, то может сперва расчитывать на какую-нибудь комнату, а только потом на недвиимость за 2 млн?
avatar

Arbo2

  • 25 сентября 2013, 08:09
+
0
смотрю, вы человек грамотный, объясните, а как так получается, что расходная часть растет, а доходная ну ни в какую?
avatar

ZipMan

  • 24 сентября 2013, 19:04
+
0
ээээээ… башить надо знаете ли, тогда доходная часть расходную превысит.
avatar

Arbo2

  • 25 сентября 2013, 08:11
+
+1
Санта, плюсы Вам!))Только продать очень сложно
avatar

hicks

  • 24 сентября 2013, 10:20
+
+1
НЕ реально))))))))))
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 10:22
+
+1
реально, если цену занизить в разы.Тогда москва выкупит
avatar

hicks

  • 24 сентября 2013, 10:22
+
+1
если цену занизить в разы
хозяина жаба душит, вложил то свои и много больше..))
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 10:27
+
0
Сбербанк не требует страховку жизни, а страховка недвижимости чуть больше 500 рублей ( в Цюрихе), это никак не 1 процент, а десятая доля его.
avatar

robocop

  • 24 сентября 2013, 09:26
+
0
Верьте в лучшее! — напомнило, бгг
avatar

ZipMan

  • 24 сентября 2013, 18:34
+
0
А какими платежами? Если аннуитетными, то это больше, чем 16 дифференцированными платежами.
avatar

wereskmed

  • 24 сентября 2013, 21:11
+
+1
Да вот только, чтобы пройти по платежеспособности на дифференцированный платеж, доход заемщика должен быть на порядок выше, чем при выборе аннуитетного вида погашения кредита.
avatar

zagato

  • 25 сентября 2013, 00:56
+
-1
16%.И где найти в Тольятти дурака на четыре сольда.Хотя не так уж и радикально банкиры отличаются друг от друга.Торговля воздухом-мечта каждого лавочника.)
avatar

uuuuuuu

  • 24 сентября 2013, 09:30
+
+2
Безотносительно к какому-либо банку хочу сказать о страховке при ипотечном кредитовании.
Не нужно думать, что все это «злые банкиры наживаются». Страховка — штука нужная при ипотеке. Согласитесь, что жизнь штука непредсмказуемая. И не дай бог что-то случится с основным плательщиком по кредиту. Что будут делать родственники при такой долговой нагрузке? а страховка поможет, покрайней мере первое время, справляться с платежами по кредиту, а в лучшем случае погасить задолженность полностью.
avatar

BlackCat

  • 24 сентября 2013, 09:34
+
+1
Обычно страховка подразумевает 100% гашение остатка по кредиту. Там выгодоприобретателем указывается банк.
По крайней мере во время моей ипотеки так и было.
avatar

Arbo2

  • 24 сентября 2013, 09:37
+
0
И сейчас должно быть так. Но изворотливые клиенты всё пытаются выгоду поиметь не заглядывая наперед. Поэтому иногда случается и по-другому.
avatar

BlackCat

  • 24 сентября 2013, 09:47
+
+1
Ставки по ипотеке высоки, это однозначно, ждем исполнение заветов Пу и Ме о снижении ставки по ипотеке до 6-8% годовых
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 09:39
+
+1
А сколько ждать?
avatar

koroleva_indiana_ana

  • 24 сентября 2013, 12:16
+
+8
Нужно быть честным, никакая ипотека сегодня не даёт реальной возможности молодому человеку с женой, с ребёнком или без него, просто взять квартиру в кредит и спокойно жить в ней, расплачиваясь за коммуналку и кредит. Нет-нет, взять можно. Но тогда сразу можно вытатуировать на на лбу клеймо в виде логотипа банка.

Средняя зарплата не позволит человеку даже кружку пива или сухарик лишний съесть при наличии ипотечного кредита. А жена его будет носить одни туфли весь год. Об игрушках и образовании ребёнка лучше вообще промолчать. В общем, сказка, а не жизнь!

Зато к 50-60-70 годам у него будет СВОЯ квартира. Вспоминается песня Семёна Слепакова — «Квартира в Москве».
avatar

PINGvin

  • 24 сентября 2013, 10:10
+
-1
Если продать автомобиль, то и на сухарик с пивом хватит.И жене можно туфли два раза в год покупать.
avatar

uuuuuuu

  • 24 сентября 2013, 10:13
+
+3
Пешком ходить несогласен! К тому же, проезд в общественном транспорте в Тольятти тоже далеко не копеечку стоит. За двоих в один конец 44 рэ. То есть, съездил куда-то — почти 100 рублей долой. Нехило. На машине выходит дешевле.
avatar

PINGvin

  • 24 сентября 2013, 10:23
+
+1
полностью согласен.
но машину сначала нужно прибрести так то))А это минимум 250-300тыров.То есть очень долго хватит на проезд так то
avatar

hicks

  • 24 сентября 2013, 10:25
+
0
Зато автомобиль позволяет экономить на обуви.По 10 тыров в год, за 30 лет отобьется.)
avatar

uuuuuuu

  • 24 сентября 2013, 10:31
+
0
да вы сначала пошукайте он лайн сайты, по продаже обуви, не ламода, не.у бритов хорошие. как не крути, это все же, выгоднее.
avatar

ZipMan

  • 24 сентября 2013, 19:13
+
+2
Сейчас в Москве, кажется проходит очередной форум банкиров и финансистов, там во все уши кричат о закредитованности россиян. Каждый 10 кредит — невозврат, за который (потери банка) платят добросовестные заемщики. При таком уровне кредитования это ведет с одной стороны к повышению покупательской способности населения (локальный эффект) и росту цен на ТНП, в том числе и на недвижимость. Какой выход —
а. снизишь стоимость ипотеки — взлетят цены на жилье (все побегут покупать))
б. сделаешь кредиты недоступными (есть разные способы. не обязательно повышение ставки) цены будут стоять или ДАЖЕ снижаться, мне интересней вариант б)))))
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 10:20
+
0
Мне интересней вариант б.Чем выше цены-тем выше прибавка к пенсии.
avatar

uuuuuuu

  • 24 сентября 2013, 10:24
+
+5
Эту песню хорошо послущать zuko, при коммунистах можно было (как мне) за год получить бесплатно квартиру, а сейчас граждане на 30-40 лет повязаны ипотекой (спасибо Партии Жуликов и Воров!), зато синтетических колбас 20-30 сортов в магазинах, красоотааа!!!
avatar

robocop

  • 24 сентября 2013, 10:44
+
-1
На комсомольско-молодежных стройках это действительно можно было.А в городах-фигушки! Тогда даже имея деньги надо было стоять в очереди на ЖСК.И если у тебя не было лапы в райкоме/райисполкоме/общепите, то в очереди можно было простоять те же 30 лет.
avatar

uuuuuuu

  • 24 сентября 2013, 10:48
+
+2
да хорош гнать то, а? моей матери сначала дали 2 комнаты в коммуналке (когда пошел в первый класс), когда закончил школу, дали двушку в новой москве, моей тетке (простой санитарке) также в течении 10 лет дали трешку в новостройке, до этого была отдельная двушка в старом доме. И это на Управленченском, какая там молодежная стройка!
avatar

robocop

  • 24 сентября 2013, 10:56
+
-3
Ну не надо сказки рассказывать.Две комнаты в коммуналке, двушка.Состав семьи-то какой был? Четвре человека? Я ж говорю, без лапы в общепите/райкоме и т.д… Кстати дворникам квартиру вообще сразу давали.И хренова туча народа, плевав на свои способности и образование по десять лет трудилась дворниками.Или уезжала в Тольятти, где за год действительно квартиру получали в 60-70-х.
avatar

uuuuuuu

  • 24 сентября 2013, 11:04
+
+4
какая лапа дурачок? моя мать была простым поваром, писала с грамматическими ошибками. И друзья все получали новые квартиры, тогда Управа отстроилась за 5 лет вдвое, это не при Партии Жуликов и Воров жить!
avatar

robocop

  • 24 сентября 2013, 11:18
+
-4
Это заметно.
avatar

uuuuuuu

  • 24 сентября 2013, 11:22
+
+2
Даже на 1,5 млрд которые получил тот же Артяков можно построить 2000 квартир для работников ВАЗа. Которые потом всю жизнь будут на тебя работать за те же самые 15 тысяч и не ломать голову как им платить ипотеку и выжить, совсем с другим настроением работать будут. 2000 квартир в год! Сколько там ипотечников на ВАЗе? 20000 допустим. За 10 лет все нуждающиеся получили бы квартиры. Вот они эти деньги.
avatar

mihail

  • 24 сентября 2013, 13:31
+
+4
Артяков против…
avatar

Kent063

  • 24 сентября 2013, 14:05
+
+1
:))))
avatar

Beashen

  • 24 сентября 2013, 14:44
+
0
И хренова туча народа, плевав на свои способности и образование по десять лет трудилась дворниками.

Так вот почему раньше так чисто было!
avatar

Dobrovolec

  • 24 сентября 2013, 13:03
+
-1
И дворники были не гастарбайтеры.
avatar

uuuuuuu

  • 24 сентября 2013, 13:15
+
0
Пришли дворники-гастарбайтеры. Бесквартирные.
avatar

Dobrovolec

  • 24 сентября 2013, 13:56
+
0
На улицах стало как в горном кишлаке.Пыльно и неуютно.
avatar

uuuuuuu

  • 24 сентября 2013, 13:58
+
+1
Молодым специалистам (семейным) на фабрике до 94 года давали квартиры примерно через год, факт!
avatar

Kent063

  • 24 сентября 2013, 13:00
+
-1
Срок кредитования до 10 лет (120 месяцев).


Что-то максимальный срок коротковат…
avatar

zagato

  • 24 сентября 2013, 12:56
+
0
вот такая забота…
от слова заботать.
avatar

NIC

  • 24 сентября 2013, 15:31
+
0
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев определил преимущественное право среди федеральных государственных служащих на предоставление им субсидий для приобретения жилья. Согласно документу, преимущества получают чиновники, воспитывающие троих и более детей, совместно зарегистрированных по месту жительства. Соответствующее постановление глава правительтсва подписал 21 сентября 2013г.

Уточняется, что речь идет о детях в возрасте до 18 лет, детях старше 18 лет, являющихся инвалидами, а также о детях до 23 лет, которые очно обучаются в образовательных учреждениях.
www.rbc.ru/rbcfreenews/20130924175735.shtml
avatar

Santa

  • 24 сентября 2013, 18:48
+
0
Просто жуть, а процент, вах!!!
avatar

ForeverGrace

  • 24 сентября 2013, 20:54

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
 
 

 

Прямой эфир

 
 
 
 

Тэги

 
   

 

 
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

         
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

   

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet