Алексей Иванович Кирюшин — вице-президент Тольяттинской гильдии риэлторов, генеральный директор Агентства Недвижимости «Русская Жемчужина».Из биографии:
Родился 29 марта 1953 года в г. Серпухове Московской области в рабоче-крестьянской семье. В 1975 году окончил Московский госуниверситет им. М.В. Ломоносова по специальности «экономист». Там же защитил кандидатскую диссертацию на тему «Методы управления трудовым коллективом". В 1987 году приехал в Тольятти, год работал старшим научным сотрудником кафедры «Экономика природопользования» Института экологии. В 1988 году создал организацию «Омнибус», проводившую социологические исследования. Вначале 90-х активно участвовал в общественной жизни города. Был избран депутатом городского совета. Одним из первых в России занялся риэлтерской деятельностью. С 1992 года создал аукцион «Жемчужина России» с 1997 года компания носит название Агентство недвижимости «Русская Жемчужина». С 2007 года является вице-президентом Тольяттинской гильдии риэлторов. Женат, отец четверых детей.
Наш уважаемый гость ответил на вопросы с 14 до 16 часов дня.
Комментарии (13)
вы коммунист?
aaaaeeee
Хотя вчера, слушая по «Эхо» т.Зюганова, подумал о том, что под многим из его слов подписался бы
kiryushin
Вы возглавляете Тольяттинскую гильдию риэлторов. Дело беспорно хорошее и нужное.
Основная задача гильдии — сделать риэлторский рынок цивилизованным в т.ч. и через единые стандарты комиссий и т.д.
Все АН, которые входят в гильдию, дают согласие работать не менее чем…
Но есть масса примеров, когда АН нарушают эти обязательства, демпингуют, делают скрытые комиссии…
И это АН, которые состоят в гильдии…
что уж говорить о других…
Как по Вашему мнению нужно с этим бороться?
P.S. спасибо большое за семинары, что Вы устраиваете для АН…
polid
К сожалению я уже не возглавляю (с февраля с.г.) ТГР — информация обо мне несколько устарела. Но по существу Вашего вопроса можно назвать несколько направлений борьбы.
Во-первых, наше государство не должно страусиную позицию занимать — нужно эффективное правовое регулирование — это, прежде всего, принятие Закона о риэлторской деятельности.
kiryushin
Есть ли в Тольятти объекты, за продажу жилья в которых Ваше АН никогда не возьмется?
И еще, не могли бы Вы прокомментировать поправки в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», касающиеся банкротства застройщиков?
zagato
К сожалению, о поправках к «Закону о банкротстве» я не знаком.
Но, если Вас волнует проблема обманутых дольщиков, то она будет существовать до тех пор, пока будет возможность продавать неготовое (недостроенное) жилье. Насколько мне известно, в развитых странах — этого нет. Застройщики строят жилье на свои или кредитные ресурсы, и только потом его продают. У нас же зачастую продают «воздух»
kiryushin
Крупные компании-застройщики периодически заказывают местным СМИ материалы с тезисом «Сейчас цена жилья на самом дне, дальше будет только дороже, спешите покупать». Понятно, что это далеко не всегда является правдой.
А в чем правда?
angry_hungry
Ну и благодаря стабильным доходам работников ВАЗ, КуАЗ, ТоАЗ и др.
Развитие рынка не должно быть связано с ростом цен. Хотелось бы их видеть на уровне 30-35 тыс руб. и в будущем.
Но вот как поведет себя рынок в ближайшие 9 месяцев, когда на него придут 1300 молодых семей, трудно ответить однозначно.
kiryushin
В итоге вроде бы на всех двоюродных братьев с дядями-тетями приходится чуть не по целой квартире, но все разбросано долями в квартире от одной бабушки, от другой…
Риэлтор может помочь распутать такой запутанный клубок через серию обменов, не оставив в итоге клиентов в одних трусах?
angry_hungry
Но опытные риэлторы «Русской Жемчужины» — 9 сотрудников в мае получили первыми в городе аттестаты сертифицированных РГР «агентов по недвижимости» — помогут решить Ваши проблемы с долями, найти оптимальный вариант.
kiryushin
padonak1983
kiryushin
PINGvin
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.