Алексей Иванович Кирюшин — генеральный директор тольяттинского Агентства недвижимости «Русская жемчужина».О теме «дежурства»:
Недвижимость — индикатор экономики. Что происходит? Рост или падение? Много ли строят недвижимости в Тольятти? А есть ли кризис? Недвижимость — спасение от инфляции?
Для справки:
Агентство недвижимости "Русская Жемчужина" успешно работает с недвижимостью в течение 21 года. Приобретённый богатый опыт позволил создать эффективную организационно управленческую структуру и стать одной из крупнейших компаний города, предоставляющих полный комплекс услуг при проведении сделок с недвижимостью. Сегодня «Русская Жемчужина» надежно входит в число лидеров среди профессиональных риэлторских агентств г. Тольятти.
Наш уважаемый гость ответил на вопросы читателей после 16:30.
Комментарии (32)
1. На сколько сильно рынок просел после роста ставок по ипотеке?
2. Что больше просело первичка/вторичка?
3. Сейчас в городе много новостроек. Из-за удорожания ипотеки когда ждать первые застопившие стройки?
4. Какова ситуация на рынке коммерческой недвижимости?
5. Ваши прогнозы по дальнейшему развитию рынка недвижимости в Тольятти?
6. Кризис уже начал чистить ряды риэлторов?
ya2tlt
1, не заметно сильного проседания — наоборот — такого активного января я давно не помню
2.первичка стала менее активной
3.в городе не так много новостроек — по норме надо вводить в год 750 тыс кв м — по 1 кв м на 1 человека.
Ждать недостроев не следует: застройщики поумнели после 2008 года
4. коммерческая недвижимость не особенно активна — пока, думаю бизнесмены не отошли от новогодних отпусков
5. прогнозы по рынку недвижимости — умеренно оптимистичные — будет жить ВАЗ — будем жить и мы риэлторы
6. К сожалению кризис еще не чистит ряды риэлторов.
Что касается нашей компании — то у нас в планах за этот год увеличить число сотрудников в 2,5 раза
Kirushin
Finn
Mefistofile
Разграничивают долевую собственность соглашением в простой письменной форме и все… Минусы в таких домах: при продаже необходимо соблюдать ст.250 ГК РФ — преимущественное право -.и др
Kirushin
Mefistofile
Mefistofile
SABA
Santa
Каким будет год — не могу предсказать…
Но хочется надеяться, что рынок недвижимости не умрет — как это было в 2008 году. Тогда наш город Тольятти наиболее сильно упал… Сейчас другая ситуация: АвтоВАЗ, химзаводы чувствуют себя неплохо при высоком долларе. Есть основания, что рынок недвижимости будет достаточно активным
Kirushin
Ghost
оплата должна быть достойная — от 20 тыс руб.
Kirushin
zuko
Kirushin
zuko
ya2tlt
это оклад? или по принципу процент «от сделки», котораятолибудеттолинет? Вы не ответили на половину вопроса.
Ghost
Скажите пожалуйста, какая минимальная стоимость на данный момент 1комнатной квартиры в Тольятти?
И в Автозаводском районе?
Chocolat
Полноценные квартиры от 30 кв м — от 1.42 млн руб
Kirushin
— Как считаете, как изменится в 2015 году спрос у населения?
— Какие квартиры, участки под ИЖС или дачные массивы будут востребованы?
— Как обстоят дела с рыком недвижимости в других регионах, где в основном застройщики пользуются не заемными, а субсидиарными средствами? у них рынок «просел»?
MASTer
Готов ответить на все Ваши вопросы.
Сразу оговорюсь — я не оракул, который делать точные прогнозы. Я буду выражать свое личное мнение, основанное на достаточно богатом опыте и информации, которая имеется в нашей фирме. К сожалению, имеющейся информации недостаточно, чтобы давать очень точные прогнозы
Kirushin
Судя по активности первой недели после новогодних каникул, активность на рынке недвижимости сохраняется. Спада пока не наблюдается. Люди по-прежнему интересуются квартирами. Особенно это заметно в сегменте т н элитной недвижимости.
Kirushin
SABA
Kirushin
ya2tlt
romanh
Kirushin
Всем спасибо за участие! Всех благ!
Kirushin
Mefistofile
Ghost
ya2tlt
Mefistofile
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.