Валерий Матвейчук — генеральный застройщик коттеджного поселка «Озерный». О теме «дежурства»:
Поселок «Озерный» расположен рядом с селом Нижнее Санчелеево, у озера Моховое. Стоимость квадратного метра жилого дома в Озерном составляет 21 тысячу рублей (без внутренней отделки). Потенциальным новоселам предлагаются двухэтажные коттеджи от 142 квадратных метров, которые по желанию владельца могут быть выполнены на одного или двух хозяев (Например для соседского проживания семьи с детьми и пожилых родителей).
Средняя стоимость дома с участком в 6 соток земли составляет 3 миллиона рублей. К каждому из уже построенных шести домов подведены: газ, электроэнергия, вода и канализация. Для поселка работает кредитная программа «РоссельхозБанка» по ставке от 11,5%. Реализацией коттеджей занимается Агентство Недвижимости «Русская Жемчужина». Предусмотрена программа зачета меющегося жилья в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.
Презентация поселка «Озерный» прошла в прошлую пятницу в «Торгово-промышленной палате Тольятти». Мы решили дать возможность авторам проекта рассказать о нем здесь, в Сети.
Наш уважаемый гость ответил на вопросы в течение дня.
Комментарии (30)
А это не Вы начинали в начале 90-х фирму Дока вместе с господином Довганем? :)
Я почему и спросил в прошлый раз об учредителях «Озерного». Кто все-таки?
mihail
mvaleri
Dobrovolec
slavasmirnov
mihail
i-co
slavasmirnov
Место, смотря где… от 7-10 тысяч примерно.
Dobrovolec
i-co
Подумайте о варианте приобретения на двух собственников. Будут разные входы и раздельная собственность. Возможно Вашими соседями будут Ваши родители или другие близкие люди.
mvaleri
Вы знакомы с проектом «Новая деревня» (село Выселки)? Как Вы считаете, в чём причина его неудачи?
artyom
mvaleri
Вот Вам для примера сайт www.amatciems.lv/rus/estate/house.html действительно приличного коттеджного поселка в Латвии. Может, что-нибудь позаимствуете.
Zoom-Zoom
mvaleri
Dobrovolec
mvaleri
Zoom-Zoom
Dobrovolec
1. Сколько всего участков в вашем поселке?
2. Сколько из 6 построенных домов выкуплено?
3. Сколько всего людей заключили с вами договора на покупку дома?
4. Дороги будут строиться сразу вами или в дальнейшем за дополнительные деньги будущих собственников?
5.1. Сколько кВт выкуплено на поселок и сколько вы даете на каждый участок?
5.2. Какой у вас источник водоснабжения?
5.3. Куда вы сбрасываете сточные воды?
6. Земля у вас в собственности или в аренде?
7.1. Материал стен, перегородок, перекрытий и покрытия дома? Если материал стен пено-керамзито-блок, у кого вы их закупаете?
7.2. Материал фасадной отделки дома?
7.3. Из какого профиля изготовлены оконные конструкции? У кого вы их покупаете
7.4. Система отопления входит в стоимость дома или ее делать за отдельные деньги? Если входит, назовите тип и марку радиаторов отопления и котла.
8. Какая строительная компания осуществляет работы по возведению домов? Интересует название, СРО в котором данная компания состоит и номер допуска к производству работ.
9. Сколько лет гарантии вы даете на возведенный дом?
ivanpetrov
1.72
2.1
3.только начинаем продавать
4.Внешняя дорога есть, внутренние мы будем делать по мере застройки, т.к если их сделать сейчас, то тяжелая техника их повредит.
5.10квт на дом
скважина на 4 дома
6. индивидуальная канализация
7Стены изготовляются по технологии несъемной опалубки.
8.Специальная защитная краска(цвета любые)
9.Окна пластиковые КВЕ
10.Отопление заведено в дом. Устанавливается газовый котел, электрощит, газовый счетчик. Разводка в зависимости от планировки согласовывается с покупателем.
11.ООО «Квартал Озерный». Разрешение на строительство имеется.
12.3 года
mvaleri
В каком СРО состоит «Квартал Озерный» и какой у вас номер допуска к строительным работам?
ivanpetrov
nazxul
mvaleri
Год назад я был на вашем месте, то есть дежурил по городу. Тогда мне задавали вопросы по деятельности нашей организации. Теперь у меня есть вопрос к Вам, точнее сказать просьба. Одним из направлений деятельности нашей организации является служба помощи незрячим детям. В августе этого года мы переехали в новое более просторное помещение. Чтобы начать работу службы в этом помещении необходимо произвести косметический ремонт. Поскольку Вы являетесь руководителем строительной компании может быть Вы смогли бы помочь нам с ремонтом. Мы рады помощи в любой форме (стройматериалы, раб. сила и т.д.). Наша организация является абсолютно некоммерческой и все услуги мы предоставляем исключительно бесплатно.
Спасибо за любой ответ!
inder
mvaleri
inder
member_tlt
Совсем близко можно ознакомиться на нашем коттеджном поселке
mvaleri
А вы знакомы с Ю.Ю.Пинегиным? Он к этому проекту имеет отношение?
ivanpetrov
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.