22.12.2014
«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило негативный прогноз по рейтингу кредитоспособности ООО КБ «Эл Банк» с подтверждением рейтинга на уровне «ВВВ».
Негативный прогноз по рейтингу обусловлен ухудшением показателей ликвидности, высокой зависимостью фондирования от лояльности розничных клиентов (порядка 75% в структуре обязательств приходится на средства физических лиц), более чем двукратным ростом просроченной задолженности по выданным кредитам, значительным ростом формируемых резервов на возможные потери по ссудам (+40% с 1 января 2014 года) и низкой рентабельностью деятельности в текущем году.
Так, норматив текущей ликвидности Н3 в октябре и ноябре принимает наиболее низкие значения в текущем году – 51,19% и 53,36% соответственно (при допустимом минимальном значении – 50%), значение норматива долгосрочной ликвидности Н4 выросло к 1 декабря 2014 года до 118,72% (при максимально допустимых 120%), темпы снижения объема активов моментной ликвидности (в частности, остатков на корсчете в Банке России) значительно опережают снижение суммы обязательств до востребования.
С начала 2014 года основные финансовые показатели ООО КБ «Эл Банк», за исключением собственного капитала (который уменьшился на 2,3%, до 675,6 млн рублей), продемонстрировали невысокую положительную динамику, активы увеличились на 6,3% и к 01.12.2014 года составили около 6,4 млрд рублей, ресурсная база – на 4,3%, до 5,4 млрд рублей, кредитный портфель – на 5,8%, до 4,5 млрд рублей.
Основу активов составляет собственный кредитный портфель (порядка 71% нетто-активов), сформированный преимущественно кредитами, предоставленными юридическим лицам (около 88% в общем объеме выданных ссуд). Доля ликвидных активов в активах-нетто снижается и находится на невысоком уровне.
Первоначальный проектная документация прошла экспертизу (стр. 4).
В соответствии с ФЗ-214 от 30.12.2004 «О долевом ст-ве...» застройщик имеет право вносить изменения в проектную док-цию, если они не затрагивают конструктивную надежность и безопасность объекта.
В соответствии с п. 1.1 ст. 9 данного федерального закона по требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства.
В договоре долевого участия прописано из чего должны быть стены и есть ведомость отделки?
Все очень просто при условии, что перекрестке всего лишь две фазы светофора. А вот если там ещё куча стрелочек, которые пешеход не видит…
тогда еще проще, зеленый транспортный совпадающий с пешеходом «иди», красный транспортный совпадающий с пешеходом «стой». А кто едет на всякие стрелочки думает и действует согласно ПДД.
А есть ли среди наших читателей юридически подкованные люди в области строительства?
Может кто-нибудь проконсультирует: имеет ли право застройщик, обозначивший в проектной декларации, что внутренние стены и перегородки будут выполнены из керамзитобетонных блоков, вдруг самостоятельно меняет решение и делает эти перегородки из пустотелых пазогребневых плит?
Ну вот мы и пришли к выводу, что каждый, будь то пешеход или водитель, ведет себя в силу каких-то своих убеждений и своего понимания как правильно, что далеко не всегда соответствует ППД. И как быть?
Последние сводки с финансовых фронтов: позвонил в кулл центр элбанка и пообщался с несколькими клиентами, картина получилась следующая — вклады с истекшим сроком возвращают сразу, на досрочное расторжение договора принимают заявки, в том числе и потому, что не успевают такой объем обработать (в кассе сказали, что очень большой объем операций на переоформление вкладов после повышения ставок до 20% годовых). сейчас решается вопрос о том, чтоб сделать рабочим днем воскресенье, 28 (по субботам они и так работают) плюс при необходимости сделать рабочими часть январских каникул — чтобы как можно быстрее полностью обслужить всех вкладчиков, если до конца года не успеют.
Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе,
об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт
обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)
«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило негативный прогноз по рейтингу кредитоспособности ООО КБ «Эл Банк» с подтверждением рейтинга на уровне «ВВВ».
Негативный прогноз по рейтингу обусловлен ухудшением показателей ликвидности, высокой зависимостью фондирования от лояльности розничных клиентов (порядка 75% в структуре обязательств приходится на средства физических лиц), более чем двукратным ростом просроченной задолженности по выданным кредитам, значительным ростом формируемых резервов на возможные потери по ссудам (+40% с 1 января 2014 года) и низкой рентабельностью деятельности в текущем году.
Так, норматив текущей ликвидности Н3 в октябре и ноябре принимает наиболее низкие значения в текущем году – 51,19% и 53,36% соответственно (при допустимом минимальном значении – 50%), значение норматива долгосрочной ликвидности Н4 выросло к 1 декабря 2014 года до 118,72% (при максимально допустимых 120%), темпы снижения объема активов моментной ликвидности (в частности, остатков на корсчете в Банке России) значительно опережают снижение суммы обязательств до востребования.
С начала 2014 года основные финансовые показатели ООО КБ «Эл Банк», за исключением собственного капитала (который уменьшился на 2,3%, до 675,6 млн рублей), продемонстрировали невысокую положительную динамику, активы увеличились на 6,3% и к 01.12.2014 года составили около 6,4 млрд рублей, ресурсная база – на 4,3%, до 5,4 млрд рублей, кредитный портфель – на 5,8%, до 4,5 млрд рублей.
Основу активов составляет собственный кредитный портфель (порядка 71% нетто-активов), сформированный преимущественно кредитами, предоставленными юридическим лицам (около 88% в общем объеме выданных ссуд). Доля ликвидных активов в активах-нетто снижается и находится на невысоком уровне.
Kent063