Прошу прощение за оффтоп, но тут продолжу расчет. Для сравнения, возьмусь рассчитать налог на «скромный» домик №72 по ул.Инженерной.
Имеем общую стоимость 3 431 225.00 руб. Разделив на 1225 кв/м площади получаем 2801 руб за квадратный метр. Напомню, кадастровая стоимость кв/м в моей «хрущевке» равна 6671 рубль.
Если недвижимость оформлена на одного человека, то 2801х1175= 3 291 175 руб. налога должен заплатить владелец этого дома.
Но… если все строения соединены переходами и владелец- пенсионер, то он освобождается от налогов.
Обратите внимание на весь частный сектор этой карты. Там черная дыра неучтенных участков с дорогущими котеджами. «Они» никогда не платят!
Сейчас рассчитал свой налог на недвижимость.
До этого платил 165 р. в год за «хрущевку» в 30.4 км/м.
На публичной кадастровой карте кликнул на свой дом и путем раздела кадастровой стоимости на общую площадь выяснил стоимость квадратного метра (в моем случае -6671 р.).
Эту сумму я умножил на на 10.4 кв.м из расчета вычета 20 кв/м налоговой льготы (получилось 624414.96 руб — облагаемая база). Умножаю ее на ставку налога-0.003 и получаю 208.14 рублей налога в год или 26.14%.
Мой племянник взял с женой равными долями в ипотеку такую же квартиру. По скольку на каждого из супругов приходится владение менее 20 кв/м от облагаемого объекта, то оброк платить не надо.
В «ТБВ»:
— Изобретали лекарство от перхоти. Обнаружился побочный эффект — неприятное течение из заднего прохода. Провели ребрендинг, теперь продаем как слабительное.
В таком случае, супруги и дети могут разделить жилье в регпалате на части менее 20 кв/м и на законном основании не платить налоги вообще или снизить их до смешного. Единственный минус подобной схемы- лишение золотого парашюта бывшего единого владельца жилья при разводе, т.к. жилплощадь уже разделена и бывшие члены ее не вернут :)
Вроде в законе было 0.1 процента от кадастровой, а в самарской области неожиданно 0.3 уже. Снова будут платить 15 процентов населения как и за капремонт.
23 декабря в Москве состоится новый семинар Игоря Манна «105 любимых инструментов Игоря Манна». Программу семинара можно посмотреть здесь.
Участники Школы практического маркетинга Игоря Манна в Тольятти получат возможность не только ознакомиться с данными инструментами, но и применить для своего бизнеса наиболее уместные из них, причем при непосредственной поддержке и сопровождении Игоря Манна
если под напряжением, повреждена изоляция и касается земли можно попасть под действие шагового напряжения ~10метров (или 8 не помню), вобщем стоит остерегаться
А сайт тоже прикрыли? Пенсионерки в парке, вручая буклет, сказали, что и сайт имеется. И что за контора на Коммунистической, тоже секта какая-то, но газончик зеленый и чистенько, приятно. Но как-то тихо, как-будто внутри никого.
А насколько вообще опасны провисающие провода? Гуляли еще в сентябре, малыши 3-х лет убежали голубей гонять, я то мамашка сознательная, как зоркий сокол, смотрю провод до земли, где колодцы, отогнала малышню. Дня через два, смотрю натянули. А другая мама так и протрендела на скамейке… За хомячками глаз да глаз, не знаешь где какая пакость. Ходили к бабушке в Надежду, собирали цветочки, офигеть, открытый колодец по пути. Берегите детей!
Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе,
об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт
обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)
Ghost