На мой взгляд, Голосова 20 сейчас дешевле продать под условный магазин (место центровое), чем использовать как культурный центр. Возможно, я не до конца верно оцениваю ситуацию, но там очень небольшая возможность выхода на самоокупаемость (местоположение*пропускную способность)
Krasav4ik