о проекте

войти | регистрация

  
 

 
 
 

персоны

  
 

filarmoniatol
 
 

тема

  
   
 

топ блоги

  
 

Экспертное мнение

 126.60

Сейчас скажу

 73.87

Активный отдых

 59.33

IT-баранки

 48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

 46.71

Вкусная жизнь

 43.03

Додыр

 39.58

Полит просвет

 35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

 34.76

Развитие Тольятти

 33.03


Все блоги

 
 
 

Блог им. UK-SB

 
Это ваш персональный блог.
 

Нет управы на плохо работающие УК

Сегодня Рождество. От всей души поздравляю всех с этим светлым праздником. В такой день хочется видеть вокруг себя что-то хорошее, светлое. А выйдя в город, натыкаешься на грязь и бардак. Так и хочется сказать«спасибо» нашим коммунальщикам, которые даже в праздники не хотят сделать жизнь горожан хоть немного чище и светлее. Проехал сегодня по дворам тех кварталов, в которых есть дома нашей компании, я в шоке! Складывается впечатление, что УК№2 и ООО«ЖКХ» проводят какой то очень сложный эксперимент. Когда при таком отношении к жителям сожгут их офисы!?

Наблюдая за такой работой УК, невольно задаёшься вопросом, а кто должен контролировать работу городских УК? Почему ГЖИ не штрафует нерадивых коммунальщиков? Так вот я вам отвечу, что по действующим законам и нормативам, ГЖИ перед тем как проверить какой нибудь дом, обязанна предупредить Управляющую компанию о готовящейся проверке. Бред! Что получается, можно не работать месяцами, а когда терпение людей лопается и они пишут жалобу в ГЖИ, то вашу нерадивую УК предупреждают- Уважаемые господа, вы на таком то доме порядок наведите, мы завтра приедем вас проверять! Мусор в экстренном порядке убирается и ГЖИ нарушений не находит. И можно дальше ничего не делать.

ТАК ЖИТЬ НЕЛЬЗЯ! ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ МЕНЯТЬ НАШ ГОРОД, ДАВАЙТЕ ДЕЛАТЬ ЕГО ЧИЩЕ!



Остальные фото на Фейсбуке.
  УК№2, Рождество, ГЖИ
 Мне нравится +29.00 Мне не нравится Автор: UK-SB 7 января 2013, 11:08 Комментарии 98 

Комментарии (98)

+
0
Пишите жалобу на roszkh.ru Я дважды пожаловался уже, через 2 недели устранили проблемы.
avatar

denis-tlt

  • 7 января 2013, 12:47
+
0
Через 2 недели они и так устранятся :)
avatar

Vozmezdie

  • 7 января 2013, 13:30
+
+4
да, но платите то вы за каждый день месяца!
avatar

UK-SB

  • 7 января 2013, 15:46
  • ↑
+
-2
Вот только вопрос возникает почему УК2 должна вывозить ТБО от дома который на обслуживании в УК1?))))) факты когда за уши притягиваете аккуратней с фотками))
avatar

Lara1978

  • 7 января 2013, 14:55
+
+2
Ошибаетесь уважаемая. Это дом по адресу Фрунзе 43, обслуживается УК№2. Посмотрите внимательно на табличку!
avatar

UK-SB

  • 7 января 2013, 15:28
  • ↑
+
+1
А Вы кстати почему елку возле 40 лет Победы,82 дома только вчера поставили? Я понимаю, что вроде территория не Ваша и мероприятие только завтра. Но вот поставили бы 30-31, да повесили бы игрушек в виде серебряных молний — жители были бы Вам благодарны.
avatar

witt

  • 7 января 2013, 17:06
+
+3
)))Упрёк принимается. Я все праздники с полицией танцую(((, вот и завтра на утро обыски у меня назначенны. Но это конечно не оправдание. Но надеюсь, что завтрашний праздник скрасит это недоразумение!
avatar

UK-SB

  • 7 января 2013, 17:16
  • ↑
+
0
Я все праздники с полицией танцую Вы лично возможно. Но УК это не Вы лично, или у всех работников повально обыски? А может быть только Вы лично полномочны на установку ёлки? Первый раз слышу чтобы ёлки после Нового года ставили, обычно их уже убирают в это время.
avatar

55555

  • 7 января 2013, 17:26
  • ↑
+
+2
Ну до рождества все-же успели :)
У некоторых людей это более главный праздник, чем НГ
avatar

witt

  • 7 января 2013, 17:46
  • ↑
+
-1
Я все праздники с полицией танцую


У многих в т.ч. и у меня «праздники» с полицией — милицией бывали, но что бы все????? Этого нужно хотеть.
avatar

Bot-a-nik

  • 7 января 2013, 18:38
  • ↑
+
-3
Вот и наглядная демонстрация, как и в других УК, пока начальник не рявкнет и ёлку некому поставить. Ха, а теперь где ёлку взяли? С мусорки?
avatar

sygro6

  • 8 января 2013, 08:35
  • ↑
+
+1
Уважаемый сугроб. Не хамите! Ёлку поставили к празднику который будет сегодня. Территория где мы её установили не наша и не нужно пытаться высосать из пальца дерьмо! Похоже оно из вас и так вываливается.
avatar

UK-SB

  • 8 января 2013, 09:00
  • ↑
+
+4
еще кое-что любопытное. у знакомых в Комсе 5 января перегорела лампочка на лестничной площадке. да не простая, а энергосберегающая. соответственно, самим жильцам покупать такую накладно, да и заморочек много (пойди-пойми, что там за чудо техники вкручено). как и подобает в таких случаях, 5 января жильцы звонят в диспетчерскую ООО «ДЖКХ». и получают «замечательный» ответ: электрики будут только 9 января, так что звоните и оставляйте заявку 8 января вечером. и на фоне разговора в телефонной трубке звон рюмок, песни… застолье, одним словом. с новым годом))))))
avatar

Hranitel_Koly

  • 7 января 2013, 19:43
+
+3
Это в принципе не только в ДЖКХ, крупные компании себя все так ведут. Мы все праздники работали.
avatar

UK-SB

  • 7 января 2013, 23:25
  • ↑
+
0
Я раньше сам энергосберегающие на своей площадке вкручивал. Пока какой то говнюк не начал их воровать, меняя на обычную.
avatar

mrachelo

  • 7 января 2013, 23:27
  • ↑
+
+1
С маленьким цоколем сберегайки не пробывал? Делать переходник для них муторно, да и смотреться он дома будет не эстетично.
avatar

Beashen

  • 7 января 2013, 23:32
  • ↑
+
0
не пробовал. Один хрен УК уже поставила туда антивандальные светильники с лампами которые тчоно никому не пригодятс )))
avatar

mrachelo

  • 7 января 2013, 23:37
  • ↑
+
+3
У меня поставили плоские и квадратные такие, красивые, светодиодные. Жаль будет, если какая-нибудь сука ручонки свои протянет к ним. Растяжки разве что ставить, чтобы вместе с башкой отлетали.
avatar

Beashen

  • 7 января 2013, 23:43
  • ↑
+
-3
Ну всё понятно, началась атака на Фрунзе-43. Ждите в СМИ разоблачающих статей про ук2 и членов актива дома. А потом много шума про двойные квитанции. Ужс.
avatar

sygro6

  • 8 января 2013, 08:24
+
0
Вы хоть сами себя слышите? Атака!?))) Это просто констатация факта.Или то как живут люди в плохо обслуживаемых домах это не проблема Мэрии? В этом посте просто обратили внимание на то, что люди живут на кучах мусора.Вам нравится жить в дерьме, живите!
avatar

UK-SB

  • 8 января 2013, 09:03
  • ↑
+
-3
Мне не нравится и я не живу, а те жители, которым нравится-жувут, а вы находите в этом способ подобраться к их деньгам. Выстраиваете свои схемы захватов. Не сами жители начинают закидывать СМИ за свои дома, а вы! Так как это именно для вас представляет интерес материального характера. А то, что вы сами не вовремя установили ёлку, лишь подтверждает типичного руководителя УК)) и отмазки про чужую территорию. А кстати, почиму мероприятие на чужой территории? Реклама для потенциальных клиентов?
avatar

sygro6

  • 8 января 2013, 19:27
+
-3
На вашем сайте, к слову, я не видел отчётов, о которых вы так громко и постоянно декламируете.
avatar

sygro6

  • 8 января 2013, 19:32
+
-3
Это просто констатация факта.Или то как живут люди в плохо обслуживаемых домах это не проблема Мэрии?

Лукавете, и Мэрия должна в городе порядок наводить и жильцы могут и должны заниматься соим имуществом и порядком в нём. Вот, пользуясь их разобщённостью и ленивостью заниматься порядком в своих домах вы и выстроили свою схему прибратия к рукам домов(я называю это захватом). А в отсутсвии даже самых завуалированных отчётов, можно точно судить о ваших планах и политеке вообще.
avatar

sygro6

  • 8 января 2013, 19:46
+
+2
Что ж вы так торопитесь: «Лукавете, соим, отсутсвии, политеке»?
Про запятые я молчу…
avatar

witt

  • 8 января 2013, 20:34
  • ↑
+
-1
Да, спешил. Я вообще молчу, в названии не раздельно с работающие)))
avatar

sygro6

  • 8 января 2013, 22:19
  • ↑
+
-1
Ха, сменил название)))
avatar

sygro6

  • 8 января 2013, 23:48
+
-1
А ты пол ещё не сменил?)))
avatar

UK-SB

  • 11 января 2013, 23:37
  • ↑
+
0
Сейчас ради спортивного интереса проехал по дворам Автозаводского района, в жизни ничего не меняется. Те же помойки возле подъездов, таже колея во дворах. А-у люди! Не ужели не надоело жить в вечной помойке?
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 12:22
+
-2
Неужели не надоело жить в вечной помойке? Может быть хватит агитации в Вашей яростной борьбе за деньги дома?
Кто хочет жить в чистоте, тот и живёт в чистоте. У нас двор вылизан, подъезды сверкают, в лифтах первозданная чистота. Квартплата низкая. Дворники с 4-х утра работают. Уборщице два замечания и уже другая моет. Ну а кто живёт на помойке, тому это нравится — жалобы только в виде бурчания под нос.
avatar

55555

  • 13 января 2013, 12:43
  • ↑
+
0
Эти посты обращены к людям которые живут не так замечательно как вы. Я рад, что ваш дом обслуживается хорошо, а кстати, может скажете адрес, мы посмотрим, может кой какой опыт переймем, нужно брать лучшее у всех кто хорошо работает:-). Напишите мы посмотрим:-)
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 12:49
  • ↑
+
-2
Офицерская 19, Южное — 15, Полякова — 28. Сейчас даже на Макарова — 1 в разы лучше стало, после того как я собрала подписи и отправила в мэрию коллективную жалобу на проведённый ремонт. Была комиссия, недостатки устранили. Не всё ещё так хорошо в обслуживании, но сдвиги есть.
Не от компаний всё зависит, а от пассивности жильцов.
avatar

55555

  • 13 января 2013, 13:01
  • ↑
+
0
Вы абсолютно правы. И именно по причине пассивности самих жителей находятся такие деятельное личности извне, страдающие порядка да ещё практически за свой счёт, в кавычках.
avatar

sygro6

  • 13 января 2013, 14:34
  • ↑
+
0
вместо страдающие- страждающие
avatar

sygro6

  • 13 января 2013, 14:37
  • ↑
+
-3
Да он тут не ради «денег дома» агитирует. Это у него предвыборная компания такая — похоже в гордуму собрался в 2013 году. Пытается убедить избирателей что он и его компания нечто чистое и светлое в сфере ЖКХ. Думаю Гаик Ягутян до выборов нам еще много чего напишет про свои мега проекты в сферы ЖКХ, единороса Попова, борьбу с коррумпированной прокуратурой и прочее.
avatar

aleksandr63ru

  • 13 января 2013, 13:06
  • ↑
+
0
Дума не самоцель, если и пойду то только для того, чтобы не мешали работать.
Пробелы посмотрю на эти дома, но на сколько я понимаю, на Полякова нет УК, там ТСЖ само управляет, а это совсем другое дело.
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 13:21
  • ↑
+
-4
Вот и на Приморском поумнели бы и отказались от обеих воинствующих компаний.
avatar

55555

  • 13 января 2013, 13:23
  • ↑
+
0
ТСЖ могут содержать только новые дома, старые как на Приморском они не вытянут.
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 13:52
  • ↑
+
-3
А Вы их вытягиваете за СВОЙ счёт или за счёт собственников квартир в новых домах?
avatar

55555

  • 13 января 2013, 14:11
  • ↑
+
-2
И ещё вопрос: куда делись деньги, которые жильцы старых домов перечисляли в течении 30-40 лет по статьям «кап ремонт» и «текущий ремонт»?
avatar

55555

  • 13 января 2013, 14:15
  • ↑
+
0
Этот вопрос задан в исковом заявлении от имени собственников. Думаю, что иск к Мэрии мы выиграем и дом капитально отремонтируют за счет городскогобюджета.
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 14:24
  • ↑
+
-1
и дом капитально отремонтируют
насколько помню — дом аварийный. Межэтажные перекрытия это даже не трещина в стене. Ремонт будет стоить (с учётом переселения жильцов со всем скарбом во временное оплачиваемое жильё)дороже постройки нового жилья по современным технологиям. У нас по-прежнему всё делается не просчитывая?
avatar

55555

  • 13 января 2013, 14:30
  • ↑
+
-1
Сейчас за свой, мы уже вложили в этот дом 1 202 000 рублей своих денег.
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 14:22
  • ↑
+
-1
Сейчас за свой, кто положил Вам в карман эти деньги? Или Вы всё же лукавите и деньги из общей кассы УК? т.е. за счёт других более новых домов?
avatar

55555

  • 13 января 2013, 14:25
  • ↑
+
0
Это деньги учредителей. А что касается вашего дома по Южному 15 :-) :-) :-), ну вы сравнили. Не поленился проехал и сфотографировал. Мало того, что дом одно подъезд ный и новый, так еще не все так замечательно как вы пишите:-). Помойка у подъезда присутствует, утра забита, снег с пешеходных дорожек не убран. Извините, в подъезд заходить не стал:-).
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 14:35
  • ↑
+
0
Урна забита…
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 14:36
  • ↑
+
-1
Возможно в воскресенье и так. Ну вот Вы же и попали в просак:)
На Полякова ТСЖ и на Офицерской ТСЖ, а на Южном УК. Значит методом исключения понятно, что любая УК — это зло для жителей;)
avatar

55555

  • 13 января 2013, 14:40
  • ↑
+
0
Теперь обязательно проеду по остальным адресам, что вы назвали:-), фотоаппарат у меня с собой, позже отчитаюсь:-).
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 14:37
+
-2
Не забудьте про сваи дома выложить фотоотчёты;))) На одних минусах мир не построишь, плюсы тоже нужны!
avatar

55555

  • 13 января 2013, 14:42
  • ↑
+
0
Пожалуйста, в фейсбуке есть фото моих домов:-), а на остальные дома вами указанные я обязательно пороеду, кстати, у меня дворники работают и в выходные, точнее так, у нас нет выходных.
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 14:57
  • ↑
+
-1
Когда я говорю «у меня» я имею в виду мою личную собственность. У меня на предприятии я единственный владелец недвижимости и единственный учредитель ООО. А Вы, когда говорите «у меня» что имеете в виду? Разве Вы собственник домов???
avatar

55555

  • 13 января 2013, 15:12
  • ↑
+
0
Я имею ввиду свою компанию.
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 15:15
  • ↑
+
-3
Но не собственник? Не единственный учредитель7 Значит без мании величия можно «у нас»:)
А вообще по личному дому судят о хозяйственниках.
Ваш дом в Хрящёвке был тоже не в лучшем виде, купив его, пришлось многое приводить в порядок.
avatar

55555

  • 13 января 2013, 15:19
  • ↑
+
0
Вы еще вспомните царя гороха! А потом после убийства отца, никто домом не занимался. Да и возможностей небыло. Хотя странно, что вопрос о нашем доме про данном в1994 году имеет отношение к работе УК!
avatar

UK-SB

  • 13 января 2013, 15:46
  • ↑
+
0
Если я имею 50% в уставном капитале и являюсь директором, то это что у Вас??? Вы себя сами слышите? Ваше я, меня пугает. Есть подозрение в вашем не здоровье.
avatar

UK-SB

  • 14 января 2013, 08:32
  • ↑
+
0
Если 100% — Я, если 50% ещё чьи-то, тогда МЫ.
«Нездоровье» пишется слитно
avatar

55555

  • 14 января 2013, 09:47
  • ↑
+
+1
«контралировать»
исправьте пожалуйста
avatar

Arbo2

  • 14 января 2013, 09:21
+
0
Смешно так:-), ищем не решение проблемы, а опечатки в тексте:-). Господи, не оставь многострадальную Россию!
avatar

UK-SB

  • 14 января 2013, 10:26
+
0
Исправьте назад тогда, пусть будет с ошибками.
То же мне проблема — грызутся 2 частные конторы, каждая хочет зарабатывать деньги: одна уже что-то зарабатывает, вторая хочет зарабатывать.
Не вижу смысла из-за этого переживать.
Думаю когда УК СМ разрастется и Вашего персонального внимания перестанет хватать на каждый дом, Вы привлечете к своей работе гораздо больше людей и не сможете лично контролировать тех, кто хотя бы является ответственным за каждый конкретный дом, тогда и можно будет поговорить про качество услуг. Думаю оно будет примерно сопоставимо.
пс: первоначальная цель организации все равно заключается в получении прибыли, как ни крути. Качество услуг это как следствие, вернее даже как атрибут для привлечения новых клиентов. А если клиентская база ограничена и приходится отбирать ее у конкурентов, то качество будет являться и одним из основных аргументов для этого.
avatar

Arbo2

  • 14 января 2013, 13:08
  • ↑
+
-1
Я вам придумал плакатик для предвыборной компании.
Представьте: вы, в белотканной славянской рубахе, с расшитым национальным узором воротом, на белом фоне плаката, бережно целуя простой русский крест на обычной бичёвке.
И вот эта подпись:
Господи, не оставь многострадальную Россию!

Чес слово, у меня прямо перед глазами образ маячит, такое ощущение, что я его уже видел.
пс: можно немного зеленого цвета добавить в фон, что бы бело-зеленый символизировал чистоту помыслов и простор России. Вообще бомба будет.
avatar

Arbo2

  • 14 января 2013, 13:51
  • ↑
+
+1
Меня всегда удивляло, как при столь плотно заставленных автомобилями внутриквартальных проездах мусорщики умудряются ежедневно вывозить мусор, не снося при этом припаркованные автомобили. Оказалось чудес не бывает: когда шел сегодня утром на тренировку наблюдал в одном из дворов, как мусоровоз, сдавая назад, въехал в дверь припаркованной приоры.

Интересно, есть ли у УК СБ какие нибудь мысли по расширению внутридворовых парковок, проездов, закреплением за жителями индивидуальных парковочных мест, установки шлагбаумов и т.д.?
avatar

ipolit

  • 14 января 2013, 10:59
+
0
А действительно, что думает UK-SB про подъездные пути к обслуживаемым домам, про места для парковки. Как не крути, а мусор плохо вывозится плохо в том числе и из-за невозможности подъехать к мусоропроводу. Я так понимаю, что расширение дорог возле домов не совсем в компетенции УК, но ведётся ли какая-то работа с мэрией? Если ведётся, то с какими результатами. Если не ведётся, то почему. Не считаете нужным?
avatar

AnVas

  • 14 января 2013, 12:38
+
0
Ну наконец то:-). Вопрос по теме и без подколок.
Да вопрос очень больной. Расширение парковочных мест входит программу благоустройства и финансируется из городского бюджета. У нас запланированны работы по расширению парковочных мест на этот год на домах Ст.Разина 72 и Дзержинского 5а. На 40 лет Победы 82 расширение выполнено в прошлом году, на Приморском 42 успели только произвести отсыпку щебнем, весной будем заканчивать обустройство парковки с укладкой асфальта и установкой малых архетиктурных форм.
avatar

UK-SB

  • 14 января 2013, 13:28
+
+1
Очень интересно и познавательно. Финансируется из городского бюджета. А выполняет УК, или всё таки мэрия ищет подрядчика и контролирует ход?
И второй вопрос. Как легко получить у мэрии деньги на подобные работы? Держу в уме другие УК, которые подобную заботу о гражданах почему-то не проявляют.
avatar

AnVas

  • 14 января 2013, 13:35
  • ↑
+
0
Без подколок еще здесь:
tlttimes.ru/blog/tribune/15901.html#comment352750
avatar

Reggae

  • 14 января 2013, 13:59
  • ↑
+
-1
Не понял, что вы хотели этой ссылкой сказать.
avatar

UK-SB

  • 14 января 2013, 14:04
  • ↑
+
0
Не сказать, а спросить. В той ветке от вас появилось сообщение о 6-м квартале, хотелось бы знать чуть больше.
avatar

Reggae

  • 14 января 2013, 14:09
  • ↑
+
0
Давайте проще, задайте интересующие вас вопросы, я отвечу.
avatar

UK-SB

  • 14 января 2013, 14:24
  • ↑
+
0
Принцип выбора 6-го квартала для пилотного проекта поясните. Дома старые, многие требуют капремонта. Выполненные в 2010 ремонты все косячные, пожалуй, за исключением Королева 7, куда на смотрины привозили Пушкова…
avatar

Reggae

  • 14 января 2013, 16:24
  • ↑
+
-1
… но в тоже время не согласен с утверждением, что плотность парковки автомашин около дома может служить оправданием для УК плохо выполняющей свои обязанности. Поверьте, сложнее ситуации чем на Дзержинского 5а придумать очень сложно. Но мы же как то вывозим мусор, чистим снег, заливаем лед на катке. За это люди и платят деньги.
avatar

UK-SB

  • 14 января 2013, 13:35
+
-1
Работы выполняют подрядные организации выигравшие тендер.
avatar

UK-SB

  • 14 января 2013, 13:38
+
0
Виноват, не понял. Насколько УК влияет на проведение подобных работ?
У нас запланированны работы по расширению парковочных мест на этот год

Кем запланировано? УК или мэрией?
avatar

AnVas

  • 14 января 2013, 13:48
  • ↑
+
-1
Нами, и УК добивается чтобы финансирование было и работы прошли.
avatar

UK-SB

  • 14 января 2013, 14:06
  • ↑
+
0
Гаик, скажите пожалуйста, как часто, согласно нормативов обслуживания, должен производиться ремонт подъездов: побелка, покраска, замена люков мусорокамер и плитки на полах?
В 6 квартале несколько домов отремонтировали по федеральной программе. Уже два года продолжаем жить в посткапитальном ужасе подъездов, их изрядно загадили за время ремонта в квартирах, да, так и бросили…
В обход мнения жильцов тамбурные перегородки на входе в подъезд заменили на пластиковые(белые!) с шириной дверного проема 77 см.(стоимость 52 т.р.!?)
Как Вам кажется, кто проектирует и утверждает такие конструкции? Что от строительных ГОСТов и СНиПов уже отказались в нашем городе?
avatar

Visson

  • 14 января 2013, 13:54
+
-1
Любые работы по статьям капитальный и текущий ремонт могут быть произведены только после решения общего собрания собственников, причем решение должно быть принято 2\3 голосов. В противном случае это не законно. Ремонт подъездов, это статья текущего ремонта и только вы можете принять решение о проведении этих работ, конечно при условии наличия денег.
avatar

UK-SB

  • 14 января 2013, 14:23
  • ↑
+
0
А как быть, когда по 170 постановлению Госстроя уже подошел срок ремонта подъезда, а собственники не хотят ремонтировать конкретный подъезд МКД, а хотят менять все входные двери, ГЖИ по заявлению недовольных вынесет решение о возбуждении адм. дела и направит предписание устранить нарушение в срок до_. Как вы поступите?
avatar

sygro6

  • 14 января 2013, 16:02
+
0
Мой вопрос так и остался остался без ответа: каковы нормативные сроки ремонта подъездов???
Отчисления собственников на капремонт чем-то соизмеряются?
avatar

Visson

  • 14 января 2013, 16:15
+
0
Наталья, у Вас вроде капитальный ремонт недобросовестно провели. Капитальный ремонт делается раз в 25 лет и за него с собственников взимают отдельную сумму.
А текущий ремонт делается по мере надобности, примерно в 3-5 лет.
Вот Вам простая и доступная статья со ссылками
sveln.ru/2012/02/vypolnenie-tekushhego-remonta-v-mkd/
avatar

mihail

  • 14 января 2013, 16:29
  • ↑
+
0
Михаил, я неправильно обозвала вид ремонта.
Да, за капитальный ремонт с нас взыскали по 125руб/метр. Совершенно очевидно, что деньги были разворованы, ибо за такие суммы можно навести идеальный порядок. Не случилось!!! Нагадили людям и в квартирах, и в самОм подъезде.
А текущего ремонта в нашем подъезде не было более 15 лет, мытье полов производится не чаще раза в месяц.
Вот меня и интересует, почему никто из УК не отслеживает состояние подъездов?
Не считаю правильным постоянное выяснение этих вопросов самими жильцами, мы исправно платим, в обмен хотим стандартного исполнения обязательств.
avatar

Visson

  • 14 января 2013, 16:52
  • ↑
+
0
У Вас, видимо, УК-2. И скорее всего у Вас есть ТСЖ или домком. Если большинство недовольно обслуживанием, то надо поменять УК.
Ну, или самим. Но Вы вот не хотите. А других вариантов законодательство сейчас не рассматривает.
avatar

mihail

  • 14 января 2013, 16:59
  • ↑
+
0
Да, у нас УК-2, к сожалению.(((
Вот мне одно непонятно, почему органы самоуправления(ТСЖ или старшие по дому) должны с боем выбивать из управляющей компании выполнение обязательств, прописанных в «Договоре на управление жилым многоквартирным домом», подписанных каждым собственником с УК?
Там подробно всё прописано, так почему за наши деньги систематически не выполняются условия договора?
Поймите, невозможно всё и везде брать с боем, это же не нормально!
Подобная работа любых УК должна быть на контроле мэрии.
avatar

Visson

  • 14 января 2013, 17:39
  • ↑
+
+1
Подобная работа любых УК должна быть на контроле мэрии.

Более того мэрия — основной собственник неприватизированного жилья и обязана принимать участие в собраниях и всячески помогать жителям. В том числе при смене недобросовестных УК. А почему они от этого самоустранились, можете пользуясь случаем, спросить в соседней ветке у мэра :)
avatar

mihail

  • 14 января 2013, 17:49
  • ↑
+
0
Более того, мэрия должна активно работать с ТОСами, а те со своими депутатами. Все они имеют финансирование из бюджета.
avatar

sygro6

  • 14 января 2013, 17:54
  • ↑
+
+1
Миш, а спрашивать бесполезно!!!(((
Я ровно сорок лет живу в этом городе и наблюдаю поганый властный междусобойчик с разными правителями во главе.
Такое впечатление, что время идёт, а в управлении городом (по-прежнему!) люди, не владеющие элементарными навыками профессии.

avatar

Visson

  • 14 января 2013, 18:04
  • ↑
+
0
Вы ведь в 6 квартале живете?
55-89-00 — попробуйте позвонить, может что и придумаете. Это «Серебряная молния».
Больше, к сожалению, не знаю, чем Вам помочь, Наталья. Не сочтите за рекламу.
avatar

mihail

  • 14 января 2013, 18:16
  • ↑
+
0
Миш, спасибо!:)
Но наш дом не один такой, всех не передашь в управление «Серебряной молнии».
Городским коммунальщикам нужно, наконец, уже обрести совесть и честно отнестись к своим обязанностям.
avatar

Visson

  • 14 января 2013, 19:38
  • ↑
+
0
Напишите в ГЖИ заявление, можно по почте, даже электронной. Это действенный метод.
avatar

sygro6

  • 14 января 2013, 17:33
  • ↑
+
0
170 постановление Госстроя п.2.3.4. Периодичность текущего
ремонта следует принимать в
пределах трех-пяти лет с учетом
группы капитальности зданий,
физического износа и местных
условий.
avatar

sygro6

  • 14 января 2013, 17:30
+
0
Сугроб, жалобы в ГЖИ бесполезное занятие. ГЖИ перед каждой проверкой обязано уведомить УК о предстоящей проверке и указать что именно они будут проверять, так что поймать УК на неисполнении своих обязанностей не реально. Этим и пользуются.
avatar

UK-SB

  • 15 января 2013, 08:48
  • ↑
+
0
Как нереально? Я же ловил и не раз)) А как вв батенька дома собираетесь уводить? Для начала надо УК прижать неисполненим договора. За короткий период они не успевают отремонтировать то, что годами старилось. А потом, просто для того, чтобы знать за что можно ГЖИ подтянуть, надо хорошо разбираться в вопросе.
avatar

sygro6

  • 15 января 2013, 12:53
  • ↑
+
0
Поверьте, ГЖИ можно привлекать только при каких то не выпоненых работах по ремонту, а вот по неудовлетворительной уборки территории, не своевременном вывозе мусора, ничего не выйдет.
avatar

UK-SB

  • 15 января 2013, 13:04
  • ↑
+
0
И роспотребнадзор, кстати тоже. Мне правда, для решения вопроса нужно было, но и для установления факта тоже действенная сила.
avatar

sygro6

  • 15 января 2013, 13:05
+
0
Ну а какая разница? Можно с руководством УК после пары тройки предписаний ГЖИ на любую другую тему переговорить, что это всё из-за невыкоза мусора))
avatar

sygro6

  • 15 января 2013, 13:09
+
0
Не проще компанию сменить?
avatar

UK-SB

  • 15 января 2013, 17:10
+
0
Не факт, что другая лучше окажется. Надо учиться отстаивать свои права и наказывать за недобросоаестность.
avatar

sygro6

  • 15 января 2013, 18:42
+
0
это относится не только к жкх
avatar

sygro6

  • 15 января 2013, 18:43
+
0
В договоре с новой УК можно прописать ответственность, да и срок договоора можно установить год, по этому в любом случае нужно менять компанию.А если новая не понравится менять ещё раз.
avatar

UK-SB

  • 15 января 2013, 22:36
+
0
Поэтому вы в своём договоре предлагаете 5лет))) Да беготня не стоит свеч

avatar

sygro6

  • 16 января 2013, 00:07
+
0
Мы предлагаем от года до пяти.
avatar

UK-SB

  • 16 января 2013, 07:51
  • ↑

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
  
 

 

Прямой эфир

  
 
Весь эфир | RSS
  
 

Тэги

  
 
 

 

  
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

          
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

    

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet