вот и первые ягодки… Кто будет рассчитывать кадастровую стоимость, по каким методикам и как будут мониторить ее (кадастровую стоимость) изменение??? Игры с налогами…

Отличная идея для пополнения городской казны. Жителям, от того что они вдруг станут владельцами земли, ни каких прав не прибавится, а деньги сдирать с них за это можно. Браво мэру Андрееву! Особенно замечательна эта инициатива скажется на пенсионерах старого города, живущих в хрущевках. В двухподъездной 4-х этажной хрущевке (например Мира 45) 32 квартиры, в одно подъездном 14-и этажном кирпичном доме — 84квартиры (например Тополиная 16), а земельный участок они занимают примерно одинаковый. От сюда получается, что бабуля пенсионерка живущая в старом городе будет платить земельный налог в 2,5 раза больше, чем ее внук живущий в Новом городе.
Прекрасная инициатива! Ура мэру Андрееву!

Нафиг мне земля под моим домом? У меня возле дома, даже если очень захотеть, ничего рядом ни построить, ни реконструировать не смогут и не станут. Так нафиг мне эта земля?)) Отказываюсь!)

Начало статьи написано неправильно, в таких статьях должно быть так: «По многочисленным просьбам трудящихся...» и далее по тексту.

Чего-то мне тоже не по душе. Как это простым горожанам пойдет не пользу? Оградит нас от точечной застройки — нечего разрешения выдавать строить там, где нельзя. Бабулька сад-огород возле подъезда посадит? Это все эмоции. А по закону есть глава 17 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на землю». Только я слабо себе представляю как это будет выглядеть на деле: у меня доля в квартире, соответственно какя-то тысячная доля в этом участке. право собственности возникает с момента гос.регистрации. Так? Значит я должна буду оформить конкретно эту долю в рег.палате. Это куча моего времени, нервов и расходы. ТСЖ?

мероприятие это совершенно законно. теперь недвижимость неотделима от земли, которая должна быть либо в собственности либо арендованной ( сумма налога примерно равна плате за аренду) власти приводят все к единственно правильному состоянию.

В общем Андреев, как метко выразился депутат Пальгуев, продолжает заниматься фигней. То ему пивной ларек не понравился, теперь вот денег хочет за не понятно что.
А между тем про строительство детских садов в г.Тольятти так ничего и не слышно.

Привет от тысячи независимых бизнесменов. А кто то еще про инвестиции говорил) вот и инвестируйте теперь.
pzdc

Спасибки за заботу!)))

СТ.116 ЖК РФ:
1. В существующей застройке поселений ЗУ, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. ЗУ, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Если земельный участок под многоквартирным домом сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, тогда право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает также в силу закона, но с момента проведения государственного кадастрового учета, и такой переход права осуществляется бесплатно.
При этом с заявлением о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости вправе обратиться собственник таких объектов или любое иное лицо на основании ч. 2 ст. 20 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Также прочитала следующее:
Судами разъяснено, что, если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.
Т.е. с заявлением о постановке на кадастровый учет может значит и обратиться мэрия.
П.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54: в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ и п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на земельный участок, в этой связи налогоплательщиком земельного налога признается правообладатель. Обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента записи в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и прекращается со дня внесения в ЕГРП записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
Учитывая изложенное, а также исходя из положений ст. ст. 244, 245, 246ГК РФ, ст. ст. 16, 24 Закона о регистрации, п. п. 8 и 11 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество, утвержденных Приказом Минюста России от 25.03.2003 N 70, основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности, возникающего с момента государственной регистрации, являются заявления всех лиц, приобретающих объект недвижимости в общую долевую собственность, которые регистрируются в книге учета входящих документов под одним номером, в связи с чем необходимо представить отдельное заявление каждого сособственника либо одно (общее) заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности.
Указанная позиция по рассматриваемому вопросу подтверждается материалами судебной практики (Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.07.2006 по делу N Ф08-2920/2006, Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.09.2009 N Ф09-7143/09-С6).
Так что обращаться в рег.палату не буду и платить налог не буду.
При чем налог платиться пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности, а если кто-то продал свою квартиру, то опять всей толпе собственников обращаться в рег.палату за исключением данного лица из реестра собственников на ЗУ или это будет делаться автоматически, и соответственно, сливаться указанные сведения в налоговую?
А что касается точечной застройки, то вся земля под нее слилась еще во времена правления Уткина.
Детские площадки, находящиеся на территории ЗУ, прилегающих к жилым домам, и являющиеся собственностью жильцом, были снесены под точечную застройку.
Публичное голосование жильцов по правилам Градостроительного Кодекса РФ и Правилам застройки не проводилась, к проектам договоров аренды не прикладывалось.
Да и отрицательные результаты голосования по Градостроительному кодексу РФ не являются обязательными для мэра при принятии решения о предоставлении ЗУ под точечную застройку. К тому же умалчивалось, что детские площадки собственность жильцов. Да и в реестре муниципальной собственности данные детские площадки нигде не фигурировали, а если где-нибудь и мелькали, то противоречивая информация.
Так что не давать никакого согласия ТСЖ, УК на оформление в собственность ЗУ.

Губищи-то сильно не раскатывайте. Сколько платить, это один вопрос. Кто будет платить? Вот тут интересно. Бандюки, чинуши, полицаи, прокурорские, судьи праведные, блатота, нувориши тоже будут платить на ровне со всеми? Я вас умоляю. Так что сумму налога смело можно увеличить на порядок.

формировать и поставить на кадастровый учет земельные участки под многоквартирными домами.

Следующий — налог на воздух?
Жителям 5го этажа — 1%, жителям 9го — 1,5%?

Погодите вы, еще на воду и калории в ней не поднимали. Путина коронуют — поднимут.

)) это забота такая о горожанах… от слова «заботать»