Да, законодательство никто менять не будет, платить надо, и здравый смысл в программе капремонта есть, но то, как организована работа регоператора в этом году, лично у меня не вызывает непреодолимого желания бежать в ближайшую сберкассу.
1. Региональный оператор только в этом году появился. Опыта подобной работы, к сожалению, у нашей области нет. Поэтому и такое количество ошибок, провалов и неудач. Однако, что радует лично меня, это то, что ребята быстро исправляются и ищут пути выхода из сложившейся ситуации. Так что можно смело сказать, что сейчас в «Фонде капитального ремонта» идет наладка не то, что качества работы, а просто наладка работы. Всему свое время. Дадим им еще времени.
3. Платить в любом случае стоит, т.к. будет образовываться долг и капать пени. Но, насколько известно мне, то первое время из-за подобных нюансов пеня не будут браться.
1. Потому пока и не будут ничего лишнего начислять.
2. Условия для подрядчиков очень странные. Очень невыгодные. Потому почти никто и не заявился. Работы должен выполнить в определенный срок, а оплатят тебе их только через 12 месяцев. Учитывая, что аванс составляет процентов 15-20. Но сейчас условия делают несколько мягче. Планируют работы оплачивать через 6 месяцев. Окончательного решения еще нет.
2. Условия для подрядчиков очень странные. Очень невыгодные.
Достал уже. Кто всё это делает? Марсиане что ли? Куда смотрит твоя ПЖиВ? Почему не хрена не реагирует? Вот как принять какой-нибудь антинародный закон, она тут как тут, а наладить что-нибудь для дак тут одни ляпы головотяпские. И куда смотрит губер, так шустро «выбранный»? Гнать вас поганой метлой надо.
1. Делают точно такие же люди, как и вы. Вы в своей жизни совершали ошибки? Или всегда все у вас получилось на ять? И более того, в других темах высказывался на этот счет. Пора бы уже научиться читать и думать головой, а не долдонить одно и тоже.
2. С чего вы взяли, что ничего не меняется и не происходит?
лично у меня не вызывает непреодолимого желания бежать в ближайшую сберкассу.
И ни у кого не вызывает. Все, кроме проживающих в «хрущёвках» и «сталинках» платить не хотят. Получается, что за наш счёт, без процентов и, главное, без нашего согласия кредитуют собственников старых домов. Пусть бы брали банковский кредит для ремонта своих домов, а не у нас.
кроме проживающих в «хрущёвках» и «сталинках» платить не хотят. Тоже не хотели. У мамы квартира на Шлюзовом, года три назад разнесли квитанции на кап ремонт. Народ возроптал, что они 40 лет платили квартплату, где в том числе и на кап ремонт отчисления. Что же за 40 лет ничего не накопилось? Два года назад сделали так называемый капремонт, а год назад со всех отказников через суд взыскали долг за ремонт.
По моим оценкам, то что было сделано с лихвой покрыли деньги жильцов, а куда пошли десятки и сотни миллионов, выделенные мэрией? В мамином доме сделали практически «элитные» подвалы. В самом доме поменяли трубы, сделали косметику подъездов, поменяли хорошие радиаторы на худшие. В доме стало намного холодней, больше изменений не замечено.
Ах да, по просьбе жильцов я инициировала выезд комиссии из мэрии на общее собрание жильцов, но учитывая, что в доме живут в основном пенсионеры, им запудрили мозги, а через год по суду взыскали деньги:(
Скорее всего сбор в первые месяцы будет нулевой. В ноябре начнётся массовая обработка граждан в СМИ. Если не будет действенных механизмов взыскания платежей, программа умрёт, а наши денежки могут и исчезнуть вместе с регоператором.
Обработка граждан уже ведется почти 1,5 года начиная с прошлых выборов в Думу г.о. Тольятти. Но все равно многие не знают о 60-ГД и том, что капремонт будет теперь происходить по новому.
Предполагается, по крайней мере нам так говорили, что собственники тех квартир, на которых имеется долг за капремонт не смогут с ними совершать сделки в Регпалате.
У вас наверное ТСЖ или ЖСК, и принято решение собирать на свой спецсчет. Лицевой счет в квитанции один, всё поступает на него, а потом ТСЖ / ЖСК перечисляет часть собранных средств в банк, в котором открыт спецсчет.
Распространение платежек в Тольятти выиграли 3 организации: ООО УК «Департамент ЖКХ», ООО «Управляющая компания № 3» и ООО «Квартплата 24».
Скорее всего у вас на доме ТСЖ и так совпало, что начисление квартплаты у вас также ведет ООО «Квартплата 24», которая к тому же выиграла у «Фонда капитального ремонта» вышеупомянутый конкурс.
а как можно не платить?
Приходит квитанция с общей суммой за коммуналку, которая включает в себя сумму не ремонт.
Ведь ты не можешь оплатить только основную коммуналку, без ремонта.
Если сознательно оплатить меньше, где гарантия, что сумма капремонта не будет автоматом списана Рег.Оператору, в итоге занизив сумму на основную коммуналку? (следующая квитанция будет включать в себя недоимку).
Получается, единственный способ не платить за ремонт — не платить по квитанцции вообще.
приходит отдельный листочек с суммой и некими реквизитами. Какой-то проект договора мелким шрифтом напечатан. И нах мне за это непонятно что платить??? Пока не вижу смысла в таком платеже. без договора и т.д
Только не забывайте, что вашим имуществом является не только квартира, но и места общего пользования и когда-нибудь всему этому хозяйству понадобиться капитальный ремонт.
Обратитесь в «Фонд капитального ремонта» они вам вышлют почтой договор. Или будете ждать у моря погоды? Ремонт дома нужен не государству, а прежде всего дому, где проживаете вы сами. Подумайте об этом на досуге.
Я в курсе про МОП, у меня дом относительно новый, ремонт крыши запланирован на 2023 год, думаю. до этого времени у фонда голова на место встанет и они оформят и разъяснят документы в соответствии с законодательством РФ. Мы, ведь, Валер, все правильно, по закону, по честному сделать хотим. вот и подождем.
Только иногда нужно действовать, а не ждать у моря погоды. Рекомендую для начала хотя бы позвонить в «Фонд капитального ремонта», как максимум написать письмо с просьбой выслать полагающийся вам договор согласно ст. 181 ЖК РФ.
Зачем, Валер??? Что бы ускорить надевание очередного хомута от государства???? Я похож на идиота??? Пусть суть да дело, а я деньги вложу в более доходный проект. Кому нужны деньги — пусть докажет свою состоятельность. Рынок. сам понимашь.
Санта о другом говорит. Если МКД это личная собственность граждан, то нафига создавать гос.фонд для решения проблем собственников?
Сами сорганизуются, когда гром грянет, и незачем фонд кормить.
Почему-то в индивидуальном жилом фонде никто госфонды не создает для ремонта частных домов, только по МКД замутили тему.
Ты веришь, что все собственники самоорганизуются? Учитывая, что всем пофигу мне кажется, что сейчас купируется тот сценарий, когда разом начнутся рушиться дома и придется вкладывать еще больше денег.
Ты откуда это взял? Сам придумал? Может быть и самоорганизуются, но не в этой жизни. Каждый день вижу лишь обратное — не желание граждан объединяться для решениях их же проблем. Все должно делать государство в лице кого-либо: депутата, мэрии, полиции и пр. Хотя в большинстве случаев, например, наше вмешательство в взаимоотношения граждан с УК тоже не логичны с точки зрения демократии и либерального общества. Ведь у собственников имеются договора с УК — и причем здесь депутат, если не моют подъезды?
В большинстве случаев сейчас приходит 2 квитанции. Одна от УК, обслуживающей ваш дом, другая от регоператора, коим является «Фонд капитального ремонта».
Открою вам тайну и секрет. В 90% между УК и собственником не имеется никакого договора. Он вроде бы в теории где-то там есть, но его никто никогда не видел.
И также мне интересно — вам шашечки или ехать?
Если ехать, то не поленитесь, потребуйте полагающийся вам договор.
но ведь это плохо, Валер. Ты как помошник депутата, радеющий за 60ФЗ должен поднять, как ты это любишь, волну, и сказать УК, ай=ай-ай это не хорошо, это противоречит закону. Не сиди в инетах, Валер, за дело!!!
У меня сомнение в том что на каждый дом соберут 20 миллионов, а на ремонт потратят 10 миллионов, куда остальные денутся непонятно, судя по тому что на мой дом запланирован как ремонт чего то там… При этом замена лифтов не предусмотрена, хотя в соседнем доме того же года постройки замена лифтов предусмотрена!
Вы просто сядьте как-нибудь на досуге и посчитайте сколько ваш дом может собрать за месяц за капремонт. А потом посмотрите на то, сколько обойдется ремонт, допустим, кровли. И тут волей не волей вы придете к пониманию того, что государство будет еще вкладывать в ремонт домов свои деньги. В среднем около 5-7 рублей на рубль гражданина. Иначе никогда МКД не пройдут даже частичный капремонт.
Коли вас не устраивают сметы «Фонда капитального ремонта», то можете их смело резать и менять. Они специально их рассылают собственникам для утверждения и согласования.
Капремонт, которые проводились по 185-ФЗ многие такие — нелепые. У нас в Старике, например, ул. Победы, 58 воюет. У них после капремонта стала протекать крыша и замерзать торцевые квартиры. По бумагам все ок, даже подписи жильцов подделаны.
Вот если бы государство вложило сразу 80-90% средств в ремонт, а остальное жители постепенно вносили, вот это другое дело. Государство душу вытрясла бы, если деньги украли, а так рискуют простые люди, страховки нет никакой…
Если дом сам насобирал 20, государство еще даст 100-140, так это уже можно новый дом построить многоквартирный, а не старый латать. Дом квартир на 150 стоит около 200 лямов
Иначе никогда МКД не пройдут даже частичный капремонт.
А как же раньше мы вполне обходились собранными средствами? УК ежегодно рекомендует первоочередные работы на след.год, обсчитывает и делает ремонт либо своими силами, либо привлекает подрядчиков, а собственники в течение года оплачивают. Всё было просто и понятно! Нужно делать кровлю — оплачиваем, а не хотим, к примеру, прокладывать трубопровод минуя соседний дом (т.к. нас и такой непрямой трубопровод устраивает), — мы отказываемся от этого. Текущий ремонт подъездов — пожалуйста, деньги собираем и делаем два подъезда в один год и два — в другой. Всё, что касается нашего дома — оплачиваем мы сами, мы согласны. Но как люди переборят себя и будут 7-10 лет оплачивать ремонт чужим домам, и при этом сами будут ожидая очереди жить с протекающей кровлей?! Ааа, ну да, УК эти 10 лет будет нам латать кусочками кровлю по строке «текущего» ремонта.
Маразм да и только.
Срок эксплуатации домов около 30 лет. После нужно делать капремонт.
А почему тогда только что построенный дом, расположенный рядом с нашим 26-летним, поставили в очередь на ремонт крыши на 2024год (а наш на 2022г)? Новый дом только в прошлом году сдан! И я прикинула с калькулятором, что мы, собирая не по 6, а по 4 рубля с кв.м., можем легко собрать на ремонт кровли двух подъездов в один год, и двух других — в следующий год. Далее по очереди что-то другое себе сами сможем отремонтировать. А зачем нам платить по 6 рублей, да ещё чьим-то хрущёвкам?
Вывод напрашивается сам собой: региональная система капремонта — это очередная афёра государства, самая настоящая обдираловка людей. Вчера у меня телефон не смолкал: все соседи получив платёжки и пребывая от них в шоке, сообщали мне, что платить НЕ будут! Я, пожалуй, тоже. А что нам могут сделать? Какие санкции применить?
Задайте этот вопрос специалистам «Фонда капитального ремонта». Обычно они отвечают, по каким параметрам определялась очередность.
С чего вы взяли, что это афера и обдираловка?
ФКР может обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долгов. ФССП по получении исполнительного листа, как меру, могут заморозить все ваши карты и счета. Что же касается квартир, то ходили слухи, что собственникам будут ограничивать право на совершение сделок с ними.
Это все уже поняли. Не знают только что делать: смеяться над дурацким законом или плакать что мы как всегда от государства в проигрыше.
Мы скорее всего создадим ТСЖ, чтобы открыть счёт на доме. А пока платить не будем. И точка.
Вот я как бывший домком, со всей сознательностью оплатил выставленный счет через «сбербанк-онлайн».
Только, пришлось перед этим «засунуть ёршик в задницу» владельцам сайта «fcrso.ru». Вот переписка с ними через электронку: -Обнаружил в почтовом ящике платежный документ для внесения взноса на капремонт. Прежде чем оплатить, решил сверить на этом сайте в разделе «Проверьте подлинность платежной квитанции». Оказалось, что раздел не работает.
1. Как я должен доверять платежке, если даже на этом сайте нет реквизитов?
2. Почему платежку за август распечатали в конце сентября и доставили только в начале октября?
-Здравствуйте. Раздел «Проверьте подлинность платежной квитанции» закрыт в связи с обновлением информации. В ваше квитанции должны быть указаны следующие счета: расчетный счет организации -ФОНДА (40703810307370000011) и счет для формирования фонда капитального ремонта МКД (40703810107370000004). Платежные квитанции были распространены в сентябре потому, что в этом месяце была физическая доработка по платежкам. (Орфография сохранена)
Много у кого не получается без пендаля. Но ведь это не какие-то жители с Марса тупят, а наши с вами соотечественники, можно сказать соседи. Нет у нас с вами других людей, нет.
И вообще непонятно что это за оплата после 6 месяцев за выполнение работы? Это получается хлеб-молоко взял в магазине и сказал что рассчитаюсь через 6 месяцев? Тоже чушь полная. Понимаю удержание какого то процента, не больше 30% на случай по гарантии если что…
Кровельные работы от 155р/м. Если предположить площадь крыши 2500 кв/м., получается работа будет стоить 387500р. Рубероид розница 350р рулон/15м, если предположить что рулон 15кв/м. то получается почти 170 рулонов х 350р. то пелучается = 59500р+387500= 447000. Допускаю лишние расходы, но по любому не больше «лимона» на крышу!
Мой дом по расчётам в год соберёт 900т.р.! А за 7 лет до кап. ремонта сумма вырастает до 6250000р! То есть кап ремонт за 6 лимонов с лишним, мне кажется дороговата получается! А если прибавить что государство добавит большую часть, пусть даже 80%, то получается сумма 11 лимонов с хвостиком.
Была инфа о том, что из бюджета выделили сколько-то миллионов для организации работы регоператора. То есть на зарплату, бумагу, транспорт и т.п. О том, что будет софинансирование, инфы не было. БК РФ такое софинансирование будет считать нецелевым. Поправь, если ошибаюсь.
Как проведут или организуют — это больше вопрос к тебе. Субсидией, например, оформят, т.к. ФКР оформлен, как НКО. Не исключаю такого развития события.
В 2014 году только на нашем округе есть уже дома, где были выполнены те или иные работы согласно программы: ул. Мира, 68, 70. Работы идут на Молодежном б-ре, 16. Но жители ни копейки еще не заплатили. Откуда деньги?
Часовских говорил, что что-то покрывается кредитами. Но ведь их нужно как-то обслуживать…
Да, можно подробную инфу по округу: сколько домов ДОЛЖНЫ были отремонтировать, и сколькоотремонтировали (я так понимаю, три вышеперечисленных) и сколько это в процентах. Микро макро но не до токой степени)))
Где исполнение 91.35% по-меркушкински?
Нет его, и в следующем году не будет…
Игорь, ты если чем-то не доволен, то завтра приди на аппаратку и при всех подай заявление на увольнение. Зачем тебе мучиться? Иди к Навальному и Болотную площадь. Или прямо в следующий раз у Меркушкина спроси все это, когда он в Тольятти приедет в таком же тоне. Сможешь? Или только в инетах меня можешь троллить?
При всём уважении, Валер, ерунду не пиши, пожалуйста.
Ты мне предлагаешь из-за косяков регоператора, на работу которого мэрия не влияет никак, устроить на аппаратке шоу?
Давай по существу диалога:
— ты пишешь в поддержку фонда капремонта, при этом сам же признаешь, что работа не идеальна.
Я пишу с позиции скептика.
Хотелось бы от команды губернатора тоже конструктив видеть, а не переход на личности с предложением уволиться. Или я для тебя априори гопник?
Да, и как ты определяешь, «каким тоном» задаются вопросы?
У меня логика простая — получил губернатор на выборах 91,35%, будь добр — организуй работу на те же 91,35% хотя бы. И этого вправе требовать любой житель области.
Что мешало Меркушкину дать пинка фонду вовремя?
Это беда всей нынешней исполнительной власти. И в том, числе той структуры, где трудишься ты. Сколько мною подготовлено обращений, а все потому что кто-то из твоих коллег во время не получил пинка и заленился.
Где-то я хвалил ФКР? Нет. Есть у них проблемы? Есть. Но они имеют все те же корни, что и везде — ментальная лень русского человека, который за последние десятилетия научился только воровать, а после немного отдыхать.
Если ты видишь, что где-то ФКР глупит или совершает ошибки, или где-то в другой структуре какая-то странная история, то напиши сам запрос куда-либо, ну или на крайней случай мне позвони. Я сам все отработаю. Но ведь никто из тех, кто здесь сидит и строчит комментарии палец о палец не ударил для того, чтобы окружающая ситуация стала иной.
Потому что может оказаться, что в этом доме, например, 10 лифтов.
Супер шедеврально!!! Валераааа! Ты, что же людей совсем за дураков считаешь? До десяти сосчитать не могут? Как бы ПЖиВ не гробила образование, в стране ещё полно людей, которые могут сосчитать до десяти, хотя бы по пальцам. Придётся вам обождать, пока эта часть народа вымрет. :)
Малыш, видимо книжек ты много читал, да учился плохо, выводы у тебя корявые или не твои, а твоих работодателей. Оглянись, жизнь жесче и циничней, а ты все в розовых облаках.
Вот наконец и нашему дому принесли платёжки. На мою «трёшку» 388руб.94коп. за август. Тут же мелким шрифтом напечатан проект договора. Ну нет у меня желания платить «в никуда», а точнее «тому дяде»! Вопрос к Sil: а за неприватизированные квартиры кто платить будет? Мэрия? Ага, будет, ждите. Также как и до этого не оплачивала, то есть не переводила деньги на кап.ремонт в УК, так и сейчас не будет оплачивать. А платежи по кап.ремонту, между прочим, в последние годы делили только на приватизированные квартиры, зная что от мэрии денег не дождёшься. Интересно: какие придумают санкции к тем, кто платить не будет? Пусть сначала к мэрии их применят. Ужассс что творят — всё против народа...(((
Информация из УК. К тому же нам в прошлые года распределяли оплату путём деления всей суммы только на собственников (точнее разумеется на их площадь). Заранее зная, что от мэрии денег не дождёмся.
О какой плате ведется речь? Почему спрашиваю? Потому что за услуги вы платите либо по факту или нормативу (вода, электричество и пр) либо за кв.метры вашей квартиры (содержание, текущий ремонт, капремонт).
Вы не поняли, поясняю, что речь об оплате за кап.ремонт в прошлые годы. Общая сумма платежа за капремонт делилась на суммарную площадь приватизированных квартир и умножалась на площадь конкретной приватизированной квартиры. За неприватизированные квартиры за работы, относящиеся к категории «капремонт» денег от мэрии даже и не ждали.
То что мэрия могла не платить за капремонт — могу допустить. Приведенная вами формула — из области фантастики. Вы платили ровно то, что вам полагалось.
Ну вам конечно «виднее», Вы другую формулу знаете? Какую же?
Не поверите, но оказалось, что мы платили за ком.услуги намного больше, чем полагалось, и немалую сумму неправильно удержанных средств нам УК уже вернула. Сумму не буду обозначать, но скажу, что в течение 2013-2014г.г. мы 5 месяцев жили «бесплатно», т.е. в результате сделанного УК перерасчёта нам к оплате значились нули. Неплохой результат? ))) Так что не нужно ваших «ля-ля» про
Вы, наверное, что-то с чем-то путаете. Уже пояснил каким образом идет начисление по строке кап.ремонт и текущий ремонт. По этой причине она не может размазываться на всех, т.к. эти деньги никуда не уходят, они копятся. И УК в целом все равно сколько и кто заплатил по этим строкам. То что вы описываете больше похоже либо на перерасчет за тепло, либо за ОДН.
На Шлюзовом в мамином доме деньги на кап ремонт копились 40 лет (в СССР это было 17 коп), но не накопилось ни копейки! Видимо затраты на содержание накопителей превысили сумму отчислений.
А в остальном согласна с Вами и везде ставлю Вам плюсы. Одно но — УК начисляют как хотят. Доказательством служат мои судебные иски и взысканные назад излишки начисленного по всем статьям.
354 Постановление РФ Вам в помочь. Надеюсь, сможете разобраться с тем, как производятся начисления. А потом, пожалуйста, говорите о тупости, молодости и упрямстве.
Вы хотите сказать, что если человек имеет образование юрист, то он автоматически знает все кодексы, постановления и приложения к ним? Если вы не знали, то у всех имеется своя специализация. Кто-то уголовник, кто-то по земле, кто-то по ЖКХ. И обычно то, что я видел в жизни универсальный юрист — плохой юрист.
354 постановление РФ — это как Библия. Его можно 10 раз читать и 10 раз заново открыть. Особенно приложения к нему и отсылки на 307 постановление, которое 354 вроде бы отменило, но только в части статьей.
Юрист с двадцатилетним стажем вполне может разобраться в постановлении правительства. Для этого нет нужды иметь экономическое образование.
А ты бы малограмотный мальчик на побегушках для начала научился бы правильно писать. Что такое постановление РФ???!!! Иди в вечернюю школу!!! Кого Васильев держит? Ужжассс!!)))
Нет конечно. Я про то как ты разговариваешь с Еленой. Но сама твоя постановка вопроса отчаянно хамская, после чего ты призываешь к дружбе. Мальчик, ты болен))))
Правильно говорят, с кем поведешься того и наберешься. Видимо от вас я этой дури набрался. Пожалуйста, прекратите мне писать. Или заняться больше нечем?
Ты дурак Валера? Какое кафе, кто это придумал?
Кстати в моем понятии, уважаемые люди на инетовские разборки не ездят и в трениках в кустах не прячутся.
Кстати, я слышал, что вы уважаемым господам из депутатского корпуса оказываете оральные услуги, за что вас взяли на должность помощника, очень удобное кстати прикрытие, это так Валера?
Сложно-с..., даже читать страшно. Теперь буду мучаться вопросом: Платить или не платить указанные в счете 220 рублей. И надо ли платить? Не ирониризурию.
Ответ для Сил (не захотела вставлять выше, так как получился бы узкий столбик).
То, что мы добились от УК возврата пятимесячной оплаты за коммунальные услуги — вам ни о чём не говорит? Без элементарного изучения регламентирующих Постановлений разве могли бы мы добиться такого результата(напомню: 5 месяцев к оплате всем квартирам нашего дома было ноль!)? Изучайте теперь вы, чтобы знать что-то кроме ОДН )))
Молодцы, коли сами выиграли суд. Что тут можно другое сказать? А вы представителя нанимали или сами выступали в судах?
Но только, чтобы я не только ОДН знал, вы мне все же приведите какие-нибудь факты. Потому что до сих не совсем понимаю за что вам пересчитали деньги. Хотя и интересно.
Представьте, мы обошлись без суда. Всё решили путём относительно мирных переговоров. Главное, что руководители УК поняли: мы во всём разобрались и им нас теперь не провести, иначе — действительно будет суд.
Возвратили нам неправильно удержанные суммы за тепло, за горячую и холодную воду, водоотведение и так наз.ХОВ (это химически очищ.вода, поступающая от ТЭВИСа в горячие краны). А также суммы экономи
Что-то скучно стало: Вы опять про своё ОДН… (((
Вы не пробовали включать логику?
Советую попробовать прикинуть: какими нереально огромными суммами должны быть ОДН, чтобы всему 144-квартирному дому (каждой квартире!) вернуть полную пятимесячную оплату за коммунальные услуги!
Нет, Вы совсем «не въезжаете» в этот вопрос. Увы.
Ну, вот пишете, что мы, мол, чего-то там добились, а по факту конкретного мне ничего ответить не можете. Как же так?
Более того, если вы обратили внимание, то предполагаю, 2 момента, за которые вам удалось вернуть часть средств и заставить УК правильно начислять:
1. Отопление
2. ОДН
И, кстати, если вернуть неверно начисленный ОДН за 5 месяцев, то тоже может быть хорошая сумма.
Мне просто искреннее не понятно, как УК могла начислять не верно коммунальные услуги на ХВС, ГВС и пр. Если за эти услуги деньги она должна тут же перечислять вышестоящей ресурсоснабжающей организации.
Ну, вот пишете, что мы, мол, чего-то там добились, а по факту конкретного мне ничего ответить не можете. Как же так?
Читайте же внимательно, я всё перечислила: вернули за тепло, воду, водоотведение и «зажатую» экономию за прошлые годы. Не говорите мне больше про ОДН, а то я заплачу:)))
Объясните мне, для чего весь этот «велосипед» всероссийских масштабов? Почему собственники каждого дома не могут открыть полис в страховой компании? Необходимость ремонта — страховой случай.
А в чем конкретно заключался с их стороны подвох? Что они не так-то делали?
Ну не здесь же ликбез открывать. «Ошибок» было очень много. Ну если только коротко о некоторых. Например:
1.«забыли» про возврат экономии за предыдущие годы в размере более миллиона рублей (я тогда ещё не была ст.по дому).
2.удерживали с нас за ХОВ (это химически очищенная горячая вода), которая к нам не поступает, у нас теплоносителем является обычная питьевая, которая, пройдя через теплообменник, нагревается до горячей и поступает в горячие краны.
Вся экономия у нас от эффективной работы теплообменников. Плюс (то есть минус) стоимость ХОВ.
Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе,
об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт
обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)
Комментарии (196)
Голосуем.
iBolit-TLT
2. Не так давно обсуждали этот вопрос вот здесь.
3. Платить в любом случае стоит, т.к. будет образовываться долг и капать пени. Но, насколько известно мне, то первое время из-за подобных нюансов пеня не будут браться.
Sil
Основания для взимания пени?
Смущает провал программы в этом году и отсутствие желающих участвовать в конкурсах.
Да, кстати, твой вариант в опросе?
iBolit-TLT
2. Условия для подрядчиков очень странные. Очень невыгодные. Потому почти никто и не заявился. Работы должен выполнить в определенный срок, а оплатят тебе их только через 12 месяцев. Учитывая, что аванс составляет процентов 15-20. Но сейчас условия делают несколько мягче. Планируют работы оплачивать через 6 месяцев. Окончательного решения еще нет.
3. Второй.
Sil
Beashen
2. С чего вы взяли, что ничего не меняется и не происходит?
3. Гоните. Что же вам мешает то?
Sil
тот же вопрос
Ghost
И ни у кого не вызывает. Все, кроме проживающих в «хрущёвках» и «сталинках» платить не хотят. Получается, что за наш счёт, без процентов и, главное, без нашего согласия кредитуют собственников старых домов. Пусть бы брали банковский кредит для ремонта своих домов, а не у нас.
ZTPtlt
По моим оценкам, то что было сделано с лихвой покрыли деньги жильцов, а куда пошли десятки и сотни миллионов, выделенные мэрией? В мамином доме сделали практически «элитные» подвалы. В самом доме поменяли трубы, сделали косметику подъездов, поменяли хорошие радиаторы на худшие. В доме стало намного холодней, больше изменений не замечено.
55555
55555
iBolit-TLT
Скорее всего сбор в первые месяцы будет нулевой. В ноябре начнётся массовая обработка граждан в СМИ. Если не будет действенных механизмов взыскания платежей, программа умрёт, а наши денежки могут и исчезнуть вместе с регоператором.
iBolit-TLT
Sil
не будет. Практика взимания задолженности по квартплате говорит нам об этом
Ghost
Sil
Куча исполнительных листов в ФССП, взыскать нечего.
С каждым годом безнадёжных долгов всё больше
iBolit-TLT
А процент недосбора уже давно заложен в тарифы.
Sil
Должнику по квартплате можно отключить электроснабжение. Должнику за капремонт что сделают?
iBolit-TLT
Sil
И всё?
ZTPtlt
Sil
Вывод: ВСЕМ НЕ ПЛАТИТЬ!
ZTPtlt
fcrso.ru/г-о-тольятти/
Очень часто в извещениях встречается фраза:
«признать конкурс несостоявшимся ввиду отсутствия заявок, соответствующих конкурсной документации»
iBolit-TLT
Sil
witt
iBolit-TLT
ПРоголосовал 1. пока один :)
witt
Sil
iBolit-TLT
Скорее всего у вас на доме ТСЖ и так совпало, что начисление квартплаты у вас также ведет ООО «Квартплата 24», которая к тому же выиграла у «Фонда капитального ремонта» вышеупомянутый конкурс.
Sil
а как можно не платить?
Приходит квитанция с общей суммой за коммуналку, которая включает в себя сумму не ремонт.
Ведь ты не можешь оплатить только основную коммуналку, без ремонта.
Если сознательно оплатить меньше, где гарантия, что сумма капремонта не будет автоматом списана Рег.Оператору, в итоге занизив сумму на основную коммуналку? (следующая квитанция будет включать в себя недоимку).
Получается, единственный способ не платить за ремонт — не платить по квитанцции вообще.
DobrihDelMaster
Домов со своим спецсчетом менее одного процента.
iBolit-TLT
Santa
Обратитесь в «Фонд капитального ремонта» они вам вышлют почтой договор. Или будете ждать у моря погоды? Ремонт дома нужен не государству, а прежде всего дому, где проживаете вы сами. Подумайте об этом на досуге.
Sil
Santa
Sil
Santa
Sil
Santa
Sil
Сами сорганизуются, когда гром грянет, и незачем фонд кормить.
Почему-то в индивидуальном жилом фонде никто госфонды не создает для ремонта частных домов, только по МКД замутили тему.
iBolit-TLT
Sil
Как в личном доме — потекла крыша, или ремонтируешь за свои, или тазик пподставь. Нет денег — бери кредит. Тыжесобственник.
Разницы между частным домом и МКД не вижу.
iBolit-TLT
Ты откуда это взял? Сам придумал? Может быть и самоорганизуются, но не в этой жизни. Каждый день вижу лишь обратное — не желание граждан объединяться для решениях их же проблем. Все должно делать государство в лице кого-либо: депутата, мэрии, полиции и пр. Хотя в большинстве случаев, например, наше вмешательство в взаимоотношения граждан с УК тоже не логичны с точки зрения демократии и либерального общества. Ведь у собственников имеются договора с УК — и причем здесь депутат, если не моют подъезды?
Sil
iBolit-TLT
Santa
Sil
Santa
И также мне интересно — вам шашечки или ехать?
Если ехать, то не поленитесь, потребуйте полагающийся вам договор.
Sil
Santa
Sil
Santa
Sil
то значит не айда как занимаетесь, толку от вас ноль
ya2tlt
Sil
BUM
Santa
BUM
Sil
BUM
Sil
iBolit-TLT
GPetrovitch
Sil
iBolit-TLT
Sil
iBolit-TLT
iBolit-TLT
Sil
BUM
Sil
BUM
Sil
iBolit-TLT
Sil
ya2tlt
А как же раньше мы вполне обходились собранными средствами? УК ежегодно рекомендует первоочередные работы на след.год, обсчитывает и делает ремонт либо своими силами, либо привлекает подрядчиков, а собственники в течение года оплачивают. Всё было просто и понятно! Нужно делать кровлю — оплачиваем, а не хотим, к примеру, прокладывать трубопровод минуя соседний дом (т.к. нас и такой непрямой трубопровод устраивает), — мы отказываемся от этого. Текущий ремонт подъездов — пожалуйста, деньги собираем и делаем два подъезда в один год и два — в другой. Всё, что касается нашего дома — оплачиваем мы сами, мы согласны. Но как люди переборят себя и будут 7-10 лет оплачивать ремонт чужим домам, и при этом сами будут ожидая очереди жить с протекающей кровлей?! Ааа, ну да, УК эти 10 лет будет нам латать кусочками кровлю по строке «текущего» ремонта.
Маразм да и только.
ZTPtlt
Sil
А почему тогда только что построенный дом, расположенный рядом с нашим 26-летним, поставили в очередь на ремонт крыши на 2024год (а наш на 2022г)? Новый дом только в прошлом году сдан! И я прикинула с калькулятором, что мы, собирая не по 6, а по 4 рубля с кв.м., можем легко собрать на ремонт кровли двух подъездов в один год, и двух других — в следующий год. Далее по очереди что-то другое себе сами сможем отремонтировать. А зачем нам платить по 6 рублей, да ещё чьим-то хрущёвкам?
Вывод напрашивается сам собой: региональная система капремонта — это очередная афёра государства, самая настоящая обдираловка людей. Вчера у меня телефон не смолкал: все соседи получив платёжки и пребывая от них в шоке, сообщали мне, что платить НЕ будут! Я, пожалуй, тоже. А что нам могут сделать? Какие санкции применить?
ZTPtlt
С чего вы взяли, что это афера и обдираловка?
ФКР может обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долгов. ФССП по получении исполнительного листа, как меру, могут заморозить все ваши карты и счета. Что же касается квартир, то ходили слухи, что собственникам будут ограничивать право на совершение сделок с ними.
Sil
Это все уже поняли. Не знают только что делать: смеяться над дурацким законом или плакать что мы как всегда от государства в проигрыше.
Мы скорее всего создадим ТСЖ, чтобы открыть счёт на доме. А пока платить не будем. И точка.
ZTPtlt
Sil
GPetrovitch
Sil
Только, пришлось перед этим «засунуть ёршик в задницу» владельцам сайта «fcrso.ru». Вот переписка с ними через электронку:
-Обнаружил в почтовом ящике платежный документ для внесения взноса на капремонт. Прежде чем оплатить, решил сверить на этом сайте в разделе «Проверьте подлинность платежной квитанции». Оказалось, что раздел не работает.
1. Как я должен доверять платежке, если даже на этом сайте нет реквизитов?
2. Почему платежку за август распечатали в конце сентября и доставили только в начале октября?
-Здравствуйте. Раздел «Проверьте подлинность платежной квитанции» закрыт в связи с обновлением информации. В ваше квитанции должны быть указаны следующие счета: расчетный счет организации -ФОНДА (40703810307370000011) и счет для формирования фонда капитального ремонта МКД (40703810107370000004). Платежные квитанции были распространены в сентябре потому, что в этом месяце была физическая доработка по платежкам. (Орфография сохранена)
GPetrovitch
Sil
GPetrovitch
Sil
BUM
Sil
BUM
iBolit-TLT
BUM
iBolit-TLT
BUM
iBolit-TLT
BUM
Sil
BUM
iBolit-TLT
В 2014 году только на нашем округе есть уже дома, где были выполнены те или иные работы согласно программы: ул. Мира, 68, 70. Работы идут на Молодежном б-ре, 16. Но жители ни копейки еще не заплатили. Откуда деньги?
Часовских говорил, что что-то покрывается кредитами. Но ведь их нужно как-то обслуживать…
Sil
О каких кредитах Часовских говорил — мне неведомо. Но факт есть факт — подрядчикам денег не дали, т.к. их у фонда нет.
iBolit-TLT
Подрядчикам денег не дали по условиям контракта.
Так почитай в инетах, что говорит Часовских. Или позвони ему.
Sil
Где исполнение 91.35% по-меркушкински?
Нет его, и в следующем году не будет…
iBolit-TLT
Sil
Ты мне предлагаешь из-за косяков регоператора, на работу которого мэрия не влияет никак, устроить на аппаратке шоу?
Давай по существу диалога:
— ты пишешь в поддержку фонда капремонта, при этом сам же признаешь, что работа не идеальна.
Я пишу с позиции скептика.
Хотелось бы от команды губернатора тоже конструктив видеть, а не переход на личности с предложением уволиться. Или я для тебя априори гопник?
Да, и как ты определяешь, «каким тоном» задаются вопросы?
У меня логика простая — получил губернатор на выборах 91,35%, будь добр — организуй работу на те же 91,35% хотя бы. И этого вправе требовать любой житель области.
Что мешало Меркушкину дать пинка фонду вовремя?
iBolit-TLT
Это беда всей нынешней исполнительной власти. И в том, числе той структуры, где трудишься ты. Сколько мною подготовлено обращений, а все потому что кто-то из твоих коллег во время не получил пинка и заленился.
Где-то я хвалил ФКР? Нет. Есть у них проблемы? Есть. Но они имеют все те же корни, что и везде — ментальная лень русского человека, который за последние десятилетия научился только воровать, а после немного отдыхать.
Если ты видишь, что где-то ФКР глупит или совершает ошибки, или где-то в другой структуре какая-то странная история, то напиши сам запрос куда-либо, ну или на крайней случай мне позвони. Я сам все отработаю. Но ведь никто из тех, кто здесь сидит и строчит комментарии палец о палец не ударил для того, чтобы окружающая ситуация стала иной.
Sil
Sil
Beashen
Sil
Beashen
BUM
Santa
Sil
Beashen
Santa
Sil
Santa
ZTPtlt
С чего вы взяли, что мэрия не платила УК за капремонт?
Sil
ZTPtlt
О какой плате ведется речь? Почему спрашиваю? Потому что за услуги вы платите либо по факту или нормативу (вода, электричество и пр) либо за кв.метры вашей квартиры (содержание, текущий ремонт, капремонт).
На всех распределяют только ОДН.
Sil
ZTPtlt
Sil
Не поверите, но оказалось, что мы платили за ком.услуги намного больше, чем полагалось, и немалую сумму неправильно удержанных средств нам УК уже вернула. Сумму не буду обозначать, но скажу, что в течение 2013-2014г.г. мы 5 месяцев жили «бесплатно», т.е. в результате сделанного УК перерасчёта нам к оплате значились нули. Неплохой результат? ))) Так что не нужно ваших «ля-ля» про
ZTPtlt
Sil
55555
Sil
55555
Sil
55555
Sil
55555
Sil
55555
55555
Sil
Вы глубоко заблуждаетесь. Большинство ничего не понимают в квитанции.
ZTPtlt
ZTPtlt
Beashen
Sil
Sil
Sil
Ghost
robocop
Sil
Как ему объяснить, что он неправ?
robocop
55555
354 постановление РФ — это как Библия. Его можно 10 раз читать и 10 раз заново открыть. Особенно приложения к нему и отсылки на 307 постановление, которое 354 вроде бы отменило, но только в части статьей.
Sil
А ты бы малограмотный мальчик на побегушках для начала научился бы правильно писать. Что такое постановление РФ???!!! Иди в вечернюю школу!!! Кого Васильев держит? Ужжассс!!)))
robocop
Да, я действительно пропустил слово Правительства, т.к. постановления у нас издает только оно.
Sil
robocop
Прекратите, пожалуйста, донимать меня.
Sil
robocop
Sil
robocop
Sil
robocop
Sil
Кстати в моем понятии, уважаемые люди на инетовские разборки не ездят и в трениках в кустах не прячутся.
Кстати, я слышал, что вы уважаемым господам из депутатского корпуса оказываете оральные услуги, за что вас взяли на должность помощника, очень удобное кстати прикрытие, это так Валера?
robocop
Хорошо. Уточню еще у уважаемых людей, как и что было.
Sil
robocop
Sil
robocop
Sil
Santa
Beashen
Borisov59
То, что мы добились от УК возврата пятимесячной оплаты за коммунальные услуги — вам ни о чём не говорит? Без элементарного изучения регламентирующих Постановлений разве могли бы мы добиться такого результата(напомню: 5 месяцев к оплате всем квартирам нашего дома было ноль!)? Изучайте теперь вы, чтобы знать что-то кроме ОДН )))
ZTPtlt
Но только, чтобы я не только ОДН знал, вы мне все же приведите какие-нибудь факты. Потому что до сих не совсем понимаю за что вам пересчитали деньги. Хотя и интересно.
Sil
Beashen
Sil
Beashen
Возвратили нам неправильно удержанные суммы за тепло, за горячую и холодную воду, водоотведение и так наз.ХОВ (это химически очищ.вода, поступающая от ТЭВИСа в горячие краны). А также суммы экономи
ZTPtlt
ZTPtlt
Мне все же кажется, что вы добились перерасчета за тепло, который обычно бывает в мае-июне, а также верности начислений ОДН на ГВС и ХВС.
Sil
Вы не пробовали включать логику?
Советую попробовать прикинуть: какими нереально огромными суммами должны быть ОДН, чтобы всему 144-квартирному дому (каждой квартире!) вернуть полную пятимесячную оплату за коммунальные услуги!
Нет, Вы совсем «не въезжаете» в этот вопрос. Увы.
ZTPtlt
Более того, если вы обратили внимание, то предполагаю, 2 момента, за которые вам удалось вернуть часть средств и заставить УК правильно начислять:
1. Отопление
2. ОДН
И, кстати, если вернуть неверно начисленный ОДН за 5 месяцев, то тоже может быть хорошая сумма.
Мне просто искреннее не понятно, как УК могла начислять не верно коммунальные услуги на ХВС, ГВС и пр. Если за эти услуги деньги она должна тут же перечислять вышестоящей ресурсоснабжающей организации.
Sil
Beashen
Sil
Beashen
Sil
Читайте же внимательно, я всё перечислила: вернули за тепло, воду, водоотведение и «зажатую» экономию за прошлые годы. Не говорите мне больше про ОДН, а то я заплачу:)))
ZTPtlt
Sil
Beashen
Santa
Beashen
Santa
Представьте,- может, и вовсю начисляет неверно. Каждую цифру мы перепроверяем (благо есть специалист), и выявляем множество «ошибок».
ZTPtlt
Sil
__i
robocop
__i
robocop
Ну не здесь же ликбез открывать. «Ошибок» было очень много. Ну если только коротко о некоторых. Например:
1.«забыли» про возврат экономии за предыдущие годы в размере более миллиона рублей (я тогда ещё не была ст.по дому).
2.удерживали с нас за ХОВ (это химически очищенная горячая вода), которая к нам не поступает, у нас теплоносителем является обычная питьевая, которая, пройдя через теплообменник, нагревается до горячей и поступает в горячие краны.
Вся экономия у нас от эффективной работы теплообменников. Плюс (то есть минус) стоимость ХОВ.
ZTPtlt
__i
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.