Квартиру у экс-депутата оспаривает ее бывшая владелица, 60-летняя Валентина Гау. Она считает себя потерпевшей по делу о мошенничестве, четверо фигурантов которого в настоящее время находятся под судом.
Полицемако считает себя добросовестным приобретателем, требует снять с квартиры арест. Однако адвокат Гау Сергей Колобков в этом сомневается.
— Он прекрасно знал, что творится с квартирами в данном доме, однако его устроила цена,- говорит он.
И действительно, цена в 1,56 миллиона (Полицемако успел заплатить 80% от суммы, 1,25 миллиона) выглядит крайне подозрительной для трехкомнатной квартиры площадью в 166(!) квадратных метров.
— Лучше бы я тогда взял кредит и купил квартиру подороже,- заявил газете экс-депутат.
UPD: «Самарское обозрение» привело ошибочные данные по метражу квартиры. Это — обычная «трешка» в панельной пятиэтажке, для нее по состоянию на 2010 год цена адекватна.
Комментарии (76)
Gertruda
plushka
Gertruda
plushka
ewgeniy
ewgeniy
ewgeniy
Gertruda
ewgeniy
Gertruda
ewgeniy
plushka
ewgeniy
ewgeniy
mihail
ewgeniy
mihail
а что они получили — по 100-200 тысяч за квартиру
ewgeniy
Потом деньги назад они не получили. Соответственно квартиры выкупить не смогли. И по совету адвокатов начали отрабатывать схему, чтобы отсудить свои квартиры. А проблемы с возвратом денег от мошенников переложить на покупателей. Покупатели естественно стали перепродавать квартиры. Потому что тоже вовремя деньги в срок не получили как рассчитывали. Полицемако в данном случае уже второй покупатель. Он даже не покупал квартиру лично у Гау.
Ты же знаешь наверное хорошо, что так называемые потерпевшие в суде пытались включить покупателей в преступную группу. Организовывали проплаченные компании в городских газетах до этого.
mihail
ewgeniy
mihail
ewgeniy
Там было так. Через 2-3 месяца инвесторы должны были прокрутить деньги, вернуть с процентами продавцам квартир. А продавцы с процентами выкупить свои квартиры у покупателей. Деньги не вернули. Покупатели поскольку тоже вкладывали деньги чисто в инвесторских целях, а не с целью приобретения квартир, стали их срочно продавать. Так как у них тоже были планы на свои деньги, которые они вовремя не получили и они им тоже нужны.
Каким образом и зачем покупал квартиру Полицемако — пусть сам рассказывает, если хочет.
mihail
ewgeniy
Просто документов под рукой нет.
mihail
ewgeniy
mihail
ewgeniy
mihail
madina
ewgeniy
angry_hungry
ewgeniy
angry_hungry
Егоров купил эту квартиру у Гау в августе 2010 за 1,1 млн руб.
Получив документы, пришел вселяться… Там Гау В.П., Гау В.В., Александрова А.С. находились…
Они отказались открыть дверь… Я вызвал милицию…
составли Акт осмотра и написал заявление в суд о принудительном выселении и снятии с регистрационного учета…
спустя некоторое время Гау написала заяву на признание сделок недействительными… В марте суд Автозаводского района, а в мае Самарский суд отказали Гау и полностью удовлетворили мои требования, признав таким образом меня добропорядочным покупателем…
На процессе было предоставлены рассписки что Гау деньги получила и потом их передала какой-то там Московской инвестиционной компании… и те пропали…
В июне 2011 года было возбуждено исполнительное делопроизводство и лишь в декабре их с трудом выселили… за весь период с августа 2010 по декабрь 2011 Гау ни копейки не заплатила за коммуналку…
В прошлую пятницу я выиграл процесс о взыскании с нее денег за коммуналку…
В ближайшие дни должно быть вынесено решение по уголовному делу по факту хищения денег Московской инвестиционной компанией…
Да, люди остались без квартир, но никто их не заставлял туда нести свои деньги
каждый делает свой выбор…
polid
angry_hungry
ewgeniy
Гау подала заявление спустя 2-3 недели после того как я подал заявление по ее выселении и прочее…
у меня дата свидетельства на квартиру 8 декабря
у меня с собой копии моего заявления нет — дату не могу посмотреть, но дата возбуждения уголовного дела 30 декабря…
8 декабря я получил свидетельство, 2-3 дня на подготовку — вот и получается что я подал заявление числа 11-12 декабря…
а Гау только 30 декабря…
polid
ewgeniy
Гау говорит, что Егоров сказал Вам об этом и о ее заявлении, на что вы якобы ответили, что меня устаривает цена, остальное не проблема. Было такое или нет?
ewgeniy
я сам настоял на том, чтобы меня допросили в качестве свидетеля на уголовном процессе… и там мне судья задала вопрос — вы знали что Гау отказывается выписываться и выезжать из квартиры?
я сказал, да знаю и мой юрист мне сказал, что такое в практике по сделкам с недвижимостью бывает и все можно решить через суд в течение 3-4 месяцев
просто Гау переворачивает мои слова как хочет… я уже привык к этому…
могу скинуть решение Автозаводского суда где фигурирует дата возбуждения уголовного дела — 30 декабря…
polid
ewgeniy
почему тогдаЮ, имея заявление Гау, не был наложен арест на квартиру и мне позволили ее купить?
да потому что она подала первоначальное заявление по факту хищения ДЕНЕГ… а уж потом приплела туда квартиру…
polid
и еще — до момента продажи своей квартиры Гау уже была должна УК примерно 40 тыс. руб… денег чтобы погасить этот долг у нее не было…
и ее сын имеет 3 или 4 непогашенных кредита…
на вопрос судебного пристава — когда будешь гасить кредиты, он отвечает вполне серьезно — за меня Путин погасит…
это Гау и ее сына можно привлекать за мошеничество
polid
Dobrovolec
Dobrovolec
я рискнул…
polid
Dobrovolec
Dobrovolec
polid
mihail
я же заказал выписку, пока записалиьс на сделку и т.д.
т.е. о цене договорились в начале ноября…
тогда минимальная цена такой квартиры была 1500 т.р.
polid
AnVas
ewgeniy
ВСЕГО… обычная старая москва
polid
angry_hungry
ewgeniy
AnVas
ewgeniy
ewgeniy
Некто Червозеров… помните такого? по фирме Никольская…
polid
mihail
polid
mihail
а вот с выселением дело затянулось т.к. добровольно исполнять решение суда они отказались и их выселили только 12 декабря 2011 года… правда почти все вещи остались в квартире — она их отказывается забирать… у нее по закону есть 2 месяца, после чего их обязан забрать судебный пристав на ответхранение…
polid
mihail
ewgeniy
Очень часто так у нас бывает: прибежит собственница: «Ой, сыночек, очень быстро надо продать квартиру. Муж заболел (деньги на операцию нужны), сын-баран кредитов понабрал (платить нечем, банки задолбали), другой сын машину кому-то задел. Ну очень срочно надо продать. Готова на 20-30% дешевле от рыночной цены продать. Помогите, спасите. Ждать не могу. Когда купцы найдутся не известно и т.п.» У кого есть финансы, тот, предварительно взвесив все риски (защиту титула, текущую рыночную ситуацию по возможности быстро продать с маржой) тот покупает. И очень часто это проходит нормально без последствий. Есть же некие лица, которые предумышленно и злонамеренно прикидываются божьими одуванчиками бегут в полицию, прокуратуру, папе римскому пишут: «Меня обокрали, меня обманули, ввели в заблуждение, сделка на кабальных условиях и т.п.» В вашем случае как все было?
madina
денег с небес никогда не хватал…
в 2006 году купил по дешевке участок в Подстепках, в октябре 2010 продал… вот на эти деньги и купил квартиру…
прежде чем покупать, я заказал выписку из ЕГРП — это справка можно сказать от государства, которая подтверждает правомочность собственника, подтверждает отсутствие ареста и т.д.
Сделка была зарегистрирована т.е. по мнению Рег палаты квартира была ЧИСТАЯ… то, что произошло потом — это результат действия адвокатов, тех кто от продажи квартир деньги отнес в шарашкину контору…
решение суда по уголовному делу возможно будет даже сегодня…
по моим прогнозам будет или оправдательный приговор т.к. тот кто придумал схему и брал все деньги в хоже следствия установить не удалось, или как максимум, доказана вина будет только по части эпизодам…
polid
fynjy
дела у меня супер — меня через пару дней ждут карибы )))
polid
как в рекламе?))))))))-видишь я не в чем себе не отказываю))))))
набери на руской раскладке мой ник и до тебя дотумкает кто я)))))))))))
fynjy
ewgeniy
ewgeniy
Еще одна фигня с этой выпиской из ЕГРП: в ней не указывается, является ли отчуждаемый объект особо охраняемым «культурным наследием». После покупки можно получить приостановку, попадаешь на паспорт объекта культурного наследия + всякие охранные обязательства.
Еще один конкретный случай из практики: судебный пристав накладывает арест на все имущество должника. Мы получаем чистенькую выписку из ЕГРП. О наличии ареста узнаем в приостановке.
madina
vazepikus
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.