На сегодняшний день в городе осталось 13 проблемных домов.Чиновники раскидали их по трем условным группа. В одну из них входят два дома на Гидротехнической, 36 и 28б. Их дольщики официально занесены в областной реестр обманутых дольщиков. Застройщиком обоих объектов выступало ЗАО «ТДСК», объявленное банкротом.

По прогнозам чиновников дом 28б будет сдан в этом году и квартиры получит 21 дольщик. По контракту с Минстроем области там завершает ООО «ВИСТ». К строительству другого дома — 36, еще не приступали, а 45 дольщиков тем не менее имеется. Разрешение их проблемы потребует значительно больше времени.

Во второй группе дома, находящиеся в разной степени готовности. Сюда входят два дома в Прибрежном парке — дом 1.2Г южнее улицы Спортивной, являющийся самостроем построенным на участке, предназначенном для зданий и сооружений Прибрежного парка, а не жилых домов. «Мы хотели попробовать выставить этот земельный участок на торги, чтобы изменить его назначение, но потом поняли — сделать этого не можем, так как здесь есть здание, — рассказывает
заместитель мэра по строительству Сергей Харитонов. — Можно выставлять только пустой участок. По идее, самострой надо снести. А сносить смысла нет, потому что на него затрачено 65 миллионов рублей. Часть здания уже построена. Честно говоря, у нас пока решения по этому объекту не сложилось. На данном объекте организовано ТСЖ, с которым мы наметили три варианта возможных действий. Попробуем все их отработать, получится или нет, пока сказать не могу. Кроме того, здесь слишком много дольщиков – 56. Если мы говорим, что на многие объекты мы можем завести инвестора, то сюда инвестор может зайти только при условии, что дольщиков будет меньше». Решить вопрос с дольщиками, по мнению Харитонова, можно с помощью двух земельных участков — достроить начатый дом, и выделить земельный участок еще под одно жилое строение.

Дольщики другого дома в Прибрежном парке — 1.2Д ( ТСЖ «Западная Пальмира») право на строительство добились через Арбитражный суд. Сегодня строительная готовность этого объекта достигает 92% объекта. Но для завершения стройки необходимы финансовые вливания, которые пока у ТСЖ отсутствуют. «Западная Пальмира» подготовила пакет документов в Минстрой для получения компенсации затрат по строительству инженерных сетей и технологического присоединения. У нескольких объектов фирмы «Сиэгла» перспективы не столь радужные. Получше ситуация с домом в 9 квартале Автозаводского района. Застройщик ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ». — В этом году объект, скорее всего, сдадут. Сейчас уже ведутся отделочные работы, на объекте пущено тепло, — рассказал заместитель руководителя департамента градостроительной деятельности Вячеслав Васильев.

В третью группу входят 3 дома — на ул. Маршала Жукова, 1Б, на Ворошилова, 15 и на 70 лет Октября, 31. Эти дома построены и заселены, но не введены в эксплуатацию. В подвешенном состоянии они существуют с 2005 – 2006 года. Проблемы у всех одинаковые – отсутствуют застройщики. И вводить ома в эксплуатацию кроме самих жильцов просто некому.

— Есть надежда, что в этом году мы сдадим дом на 70 лет Октября (магазин «Бегемот»). На днях заявка ТСЖ по земельному участку направлена в Росимущество, так что работа здесь ведется, — говорит Васильев.