Жители Тольятти — рекордсмены среди всех россиян по переплате за кредиты по ипотеке. Даже за самую недорогую квартиру им приходится отдавать, в среднем, на 227,55% больше ее реальной стоимости.
Рейтинг составлен в среднем по рынку по итогам мониторинга по регионам, проводимого относительно самых недорогих квартир. Как стало известно экспертам портала «PR и недвижимость: меньше всего по ипотеке переплачивают жители столицы. Москвичи за квартиру стоимостью 2,9 млн руб. по ипотеке переплачивают 124,63%. Размер ежемесячных платежей здесь самый большой и составляет 21,8 тыс. рублей.
Выплаты тольяттинцев на фоне москвичей выглядят в процентном отношении гораздо хуже: за квартиру стоимостью 1,4 млн руб. выплата составляет 15,6 тыс. руб., переплата равна 227,55% от стоимости квартиры. За жилье в Тольятти площадью 30 кв. м придется переплатить по ипотеке 3,2 млн руб. при рыночной цене квартиры в 1,42 млн.
В этом рейтинге Самара находится в середине списка. За жилье стоимостью 1,3 млн руб. требуется выплата 11,3 тыс. руб. в месяц, а итоговая переплата будет 155,88% от цены квартиры.
Антирекорд в доступности выплат по ипотеке побил Нижний Новгород. Они составляют, в среднем, 96,03% от уровня доходов в этом регионе. То есть на жизнь у нижегородца после расчета с банком ежемесячно остается 728,7 рубля.
Лучшая ситуация — в Красноярске. Достаточно низкая переплата по ипотеке в стране — 155,88%, 1,7 млн руб. в реальном выражении и самый низкий в России ежемесячный взнос: за площадь 15,8 кв. м — 9 403 рубля.
vninform.ru/
Комментарии (19)
ruha45
плюс к этому, на первоначальный взнос потреб кредит — 327тыс на 5 лет, под 20% годовых, ежемес платеж 8645,32руб, общая сумма выплаты — 518 636,61руб, из них проценты — 191 636,61руб.
вот и получается, что стыдно жить в ТАКОЙ стране, а жить-то надо. Система наша только в долги вгоняет. а про пособия при и на рождение детей, мне кажется, даже стыдно и говорить, что на 5% ОНИ повысили с января-месяца 2014г.
Radaeva7
55555
Radaeva7
Radaeva7
katuu
hicks
Вторую кв-ру купила за 1,5 млн, ещё не выплатила, но стоит уже 3 млн
55555
55555
Demetrius
Приехали в Тольятти первыми — ни кола, ни двора, ни родственников. Взяли квартиру и начали строить рабочие помещения. Поэтому когда встал вопрос о жилье старшей, то ипотеки как раз вовремя начали давать, купили за 245 т.р. двушку, а в 2008г продали её за 2,5 млн, т.е. в 10 раз дороже, при переплате от начальной стоимости в 2 раза.
Постепенно в Тольятти перевезли всех родителей, продавая их жильё с 2004 по 2008 г.г. в Ульяновске по 600, 800, 900 т.р., здесь брали ипотеки на квартиры стоимостью 1,2 млн, 1,5 млн. Сейчас уже эти квартиры стоят 2-2,5 млн. Брали на 15 лет ипотеку, так что за половину срока стоимость жилья выросла уже в два раза.
55555
Demetrius
Demetrius
katuu
1 400 000 р. — 100%
3 200 000 р. — Х
Х = 3200000*100/1400000 = 228,5%
или
1 420 000 р. — 100%
3 200 000 р. — Х
Х = 3200000*100/1400000 = 225,4%
Откуда 227,55%?
ruha45
Автор или не разбирается в сути вопроса или «передергивает» термины.
Вот примерный расчет кредита, указанного в примере:
Мы видим сумму кредита в 1.4 млн, ежемесячный платеж в 15653.35 руб и общие суммы выплат в 3.19 млн
Так вот, «переплата по кредиту» это 1.79 млн или 128.1%
А вот близкая в примере сумма 227,55% больше похожа на «всего выплат по кредиту» и составляет 228.1%
Это я к тому, что «переплата» в 228% это «борщ»!
У меня похожий кредит, только не аннуитет, а дифференцированный, и не 17 лет, а 15.
Зацените разницу в переплате:
только выплаты начинаются с 21000 р. в первый месяц и заканчиваются 7000 р. в последний месяц.
ruha45
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.