о проекте

войти | регистрация

 
 

 

 
 

персоны

 
   
 

тема

 
   
 

топ блоги

 
 

Экспертное мнение

126.60

Сейчас скажу

73.87

Активный отдых

59.33

IT-баранки

48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

46.71

Вкусная жизнь

43.03

Додыр

39.58

Полит просвет

35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

34.76

Развитие Тольятти

33.03


Все блоги

 
 
 
 

Полит просвет

 
Блог темы Полит просвет
 

пппппппппппаааааааааа

пппппппппппп
ааа

Комментарии (39)

+
+3
Предлагаю пообсуждать, интересны мнения каждого
avatar

iBolit-TLT

  • 20 октября 2014, 11:51
+
0
80 пойдет на ремонт, а 20 лямов за 30 лет — набежит инфляция.
avatar

Santa

  • 20 октября 2014, 11:56
+
+2
Эта тема не прокатит, есть такие термины «сопоставимые цены», «приведенные цены», но любое обоснование типа «ваши 80 миллионов с учетом инфляции равны 100 миллионам» можно легко опровергнуть элементарными расчётами с дефляторами.

avatar

iBolit-TLT

  • 20 октября 2014, 11:59
+
+1
))) Дефляторы берутся от уровня инфляции, а у нас в стране их две, официальная и реальная. Официальная рисуется такой, какая нужна бюджету
avatar

Santa

  • 20 октября 2014, 12:01
+
+2
Это понятно, но сдаётся мне, что ни с официальными, ни с реальными дефляторами у фонда капремонта не будет сходиться копейка в копейку.
avatar

iBolit-TLT

  • 20 октября 2014, 12:03
+
+1
абсолютно верно тебе сдается
avatar

Santa

  • 20 октября 2014, 12:06
+
+2
Да ещё один момент — если кто-то по наивности думает, что 5,84 рубля с метра это надолго — спешу разочаровать. Повышать будут непременно. Сначала с малого начнут, а потом и не заметишь, как сборы через несколько лет вырастут раза в два…
avatar

iBolit-TLT

  • 20 октября 2014, 11:57
+
0
Повышать будут непременно.
вот сам себе и ответил, дефляторы)))))
avatar

Santa

  • 20 октября 2014, 12:02
+
+2
наше государство крокодил удивляться нечему, вот сейчас все молчат про цены на продукты, а как хорошо в августе нанояблоколюб вещал и брови хмурил что всех на колыму отправит ежели чо.
avatar

Ivan-Bezdomnyj

  • 20 октября 2014, 12:03
+
+2
И ещё — давайте без троллинга и перехода на личности. Только по делу.
avatar

iBolit-TLT

  • 20 октября 2014, 12:00
+
+1
Игорь, а что ты по теме хочешь услышать?? Все говорено и переговорено. Есть смысл рассматривать тему после прохождения процедуры лицензирования УК. а также пары судебных исков, например, в навязывании дополнительных расходов, ухудшающих жизнь семьи, группы лиц. Либо навязывания услуги
avatar

Santa

  • 20 октября 2014, 12:05
+
+2
Хотелось бы услышать мнение юристов например. Как по мне — так закон отменять надо, не вижу никаких оснований для принудительного сбора денег с населения.

Экономическую целесообразность тоже не вижу.
avatar

iBolit-TLT

  • 20 октября 2014, 12:12
+
+1
А еще момент, до 60ГД жильцы домов и так собирают на текущий ремонт по 94 копейки с кв. метра. кажется, вот тебе еще 100 рублей в месяц с 4-комнатной квартиры, с моего дома это около 30 000 в месяц, 360 000 в год. а дальше веселуха, кто озаботился о своем подъезде и ушами не прохлопал — получил ремонт в подъезде, кто прохлопал — в очередь, «на потом»
avatar

Santa

  • 20 октября 2014, 12:13
+
+3
60ГД к работам по капремонту не относит ремонт подъездов. Красить стены — это не капремонт. Так что эти 94 копейки и пойдут на стены, лавочки, заборчики, и прочую мелочёвку.

Другое дело — можно же было поднять тариф на два-три рубля и копить деньги на тот же ремонт кровли несколько лет, потом на лифты лет пять. Зачем создавать фонд капремонта? Чтобы с дефляторами играться в нужную для кого-то пользу?
avatar

iBolit-TLT

  • 20 октября 2014, 12:23
+
+2
Если поднять тариф. то деньги шли бы в УК, а это чужой карман, а по 60гд при пассивности жителей, деньги идут в карман губеру, разницу чувствуешь???
avatar

Santa

  • 20 октября 2014, 12:35
+
+4
Если взять из квитанции графу «капитальный ремонт» и умножить сумму из неё на количество квартир в нашем подъезде, то возникает закономерный вопрос:
— А где, собственно, дубовый паркет, витражные окна и швейцар в ливрее, приветливо распахивающий входную дверь?
avatar

Ivan-Bezdomnyj

  • 20 октября 2014, 12:55
+
+3
Ну ничего в этом не понимаю, но из опыта: В СССР платили на капремонт в домах, но теперь говорят, что про то что в СССР было не знают, а прошло ведь не 30. Есть ли гарантия, что проплатив 10-20 лет, мы не окажемся вновь в другой стране.
Пусть не сменится строй, но где гарантия, что не сменятся законы/постановления? Мы уже платили накопительные пенсионные в 90-х, где они? Да много что платили:(
В свой дом я въезжала в 2007-ом, делала ремонт, зашла в тсж, спросила могу ли я покрасить холл. Мне сказали «нет» по причине планового косметического ремонта всего подъезда весной 2008го. Ремонт не сделан до сих пор, т.к. прежний председатель с растратой 200 т.р. был смещён.
В общем море нюансов может быть за 30 лет, от смены власти до банкротства УК.
А у меня так и лежат стопкой 28 репродукций Сальвадора Дали для холла:(
avatar

55555

  • 20 октября 2014, 14:47
+
+3
Кстати, да была такая тема, которая заигралась. Для домов, построенных и сданных в эксплуатацию до (не помню какого года) гос-во должно было привести их в надлежащий вид и передать ЖСК или ТСЖ или вУК по выбору жильцов. Но по таким домам накопилось столько задолженности с учетом дефляторов))) что гос-во просто это «забыло» и появился закон о многоквартирных домах и 60гд, как следствие
avatar

Santa

  • 20 октября 2014, 16:14
+
+4
Статья 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
С 2002 года звучит так: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда».
То есть — сначала капремонт, потом приватизация. На практике этого нет, поэтому нередко собственники по суду обязывают муниципалитеты проводить капремонт дома.

avatar

iBolit-TLT

  • 20 октября 2014, 17:34
+
+1
во-во, точно
avatar

Santa

  • 20 октября 2014, 17:39
+
+2
Для сравнения приведу первую редакцию данного чудного закона:

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта в соответствии с нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда, осуществляется, как правило, после проведения наймодателем капитального ремонта. При согласии граждан за непроизведенный ремонт наймодателем может выплачиваться соответствующая компенсация.

Разница огромная. Сейчас дом должен быть признан нуждающимся в проведении капитального ремонта, а раньше достаточно было норм эксплуатации. Для примера — замена труб через 15 лет. А капремонт инженерных систем никто не делал. Ни через 15 лет, ни через 30, ни через 50.
Просто поменяли закон и повесили на собственников…
avatar

iBolit-TLT

  • 21 октября 2014, 11:14
+
+1
А у нас вот соседи поставили себе новую дверь.при этом установщики напрочь выломали деревянный косяк с нашей стороны хрущевка впритык всё) т.е. теперь у нас там щель неплохая… Стучали — не открывают, хотя дома. Вылавливать утром походу надо.
avatar

Mefistofile

  • 20 октября 2014, 14:57
+
+1
Заявление в полицию с указанием суммы порчи имущества более 2,5 т.р. обязательно.
avatar

55555

  • 20 октября 2014, 15:50
+
+1
вначале по хорошему попросим устранить дефект.
avatar

Mefistofile

  • 20 октября 2014, 16:08
+
+3
вначале по хорошему попросим устранить дефект.

правильно. Здесь гражданско-правовые отношения, причинённый вред взыскивается решением суда. Уголовной ответственности у соседей не наступит: в рамках ст. 167 УК вы никогда не докажете их умысел или хулиганские побуждения, а в рамках ст. 168 УК ущерб должен быть причинён по неосторожности в результате неосторожного обращения с огнём или иными источниками повышенной опасности. Болгарку, которой резали дверь, к источникам повышенной опасности не отнесут. Кроме того, здесь же требуется крупный размер ущерба. Согласно ч.4 ст.158 УК крупным размером (не путать со значительным ущербом!) признаётся стоимость имущества на сумму свыше 250 000 руб.
Так что только иск.
avatar

Ghost

  • 20 октября 2014, 23:04
+
+2
Какая ты умная, Лен)))
avatar

robocop

  • 20 октября 2014, 23:05
+
+2
Какая ты умная, Лен)))

Да ладно, Михаил ))), невелик ум статьи из УК цитировать, просто надо уметь читать то, что написано.
avatar

Ghost

  • 20 октября 2014, 23:11
+
+1
вы никогда не докажете их умысел или хулиганские побуждения,

вот здесь ошибочка: не вы, а следствие
avatar

Ghost

  • 20 октября 2014, 23:13
+
0
А без отказного из полиции вы в суде и не докажете, что косяк не был сломан 3 года и 2 месяца назад В суд приходится теперь иск писать, приложив копию протокола и отказной.
avatar

55555

  • 20 октября 2014, 23:34
+
+1
суд приходится теперь иск писать, приложив копию протокола и отказной.

)))))
avatar

Ghost

  • 20 октября 2014, 23:54
+
0
В любом случае они пользовались услугами какой-то фирмы, так что или фирма по хорошему устранит или через суд.
avatar

Mefistofile

  • 21 октября 2014, 09:33
+
+1
или фирма по хорошему устранит или через суд.

иск — только к соседям как собственникам. Фирму пусть они привлекают третьим лицом если захотят.
avatar

Ghost

  • 21 октября 2014, 11:42
+
+1
ясно, спасибо)
avatar

Mefistofile

  • 21 октября 2014, 11:57
+
+2
Вроде до 5000 малозначительность?
avatar

iBolit-TLT

  • 20 октября 2014, 16:10
+
+1
Мне когда дверь поставили, у соседей трещина по стене пошла. Через полгода у них ремонт начался, замазали вроде)))
avatar

robocop

  • 20 октября 2014, 22:38
+
+1
Мне когда дверь поставили, у соседей трещина по стене пошла

вред соседям компенсировал? ;)
avatar

Ghost

  • 20 октября 2014, 23:08
+
+1
Нет, они сами все заделали))) зато теперь, глухая бабушка меня изводит)))
avatar

robocop

  • 21 октября 2014, 01:20
+
+1
теперь, глухая бабушка меня изводит)))

притворись, что тоже плохо слышишь )))
avatar

Ghost

  • 21 октября 2014, 11:40
+
+1
Платить принципиально не буду!
avatar

Kent063

  • 21 октября 2014, 14:07

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
 
 

 

Прямой эфир

 
 
 
 

Тэги

 
   

 

 
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

         
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

   

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet