Почему жители в эйфории? Им самим хочется понастроить коттеджей пошире и гаражей поглубже?

Стадо. Они пришли стадом, в буквальном смысле слова — на любые объяснения, что эта инфраструктура и все остальное может достаться не им, поскольку землю выкупить у них денег не хватит — они реагировали агрессивно. Иглин, Гасич и поддерживающие их(в том числе я)оказались в меньшинстве. Иглин доказывал, что нет необходимости разделять территорию на две зоны, так как в зоне Ц-3М и так есть возможности для строительства основных, необходимых объектов. Гасич в своем выступлении заявил, что близость водозабора и туберкулезного санатория недопустимы, что в сгоревшем лесе не может быть никакого лечения туберкулезников. Санаторий, по его словам. надо перенести, жителей переселить и не допустить любое строительство в лесу. Неожиданным оказалось то, что в конце слушаний Чекмарев объявил голосование. С одной стороны это вызвало эффект одобрения у стада, с другой стороны — недоумение. Почему при принятии ген.плана по каждому пункту, как и положено, не было голосования? Результат голосования: За принятие проекта планировки территории санатория «Лесное» с учетом замечаний жителей Тольятти проголосовало 34 человека. Против — 4. О голосовании в начале слушаний не объявили, поэтому многие противники строительства ушли со слушаний до окончания. После слушаний нас ждало еще два интересных явления — во, первых, несколько представителей «стада» подходили ко всем, кого в лицо не знают, в том числе ко мне и к Иглину, и спрашивали учительским голосом :«Почему вы присутствуете НА НАШИХ слушаниях, если не проживаете в посёлке???» Заявлять им, что это городские слушания и на них может прийти любой житель Тольятти — было бесполезно — люди реально живут как будто в селе и не понимают, что творится вокруг. Второй феномен — это несколько пенсионерок, уже после голосования сообразивших, что они зря за это голосовали, увидевших на плане дорогу (ту самую лесную), которая будет проходить сквозь поселок. Пенсионерки подходили к Владимиру Борисовичу и причитали :«Зачем мы дуры за это голосовали???» Ясно одно, уже через несколько лет тех жителей, которые пришли на слушания и их детей на территории посёлка не будет — скорее всего им дадут компенсацию, но вряд ли по рыночной стоимости жилья. Элитный микрорайон в лесу станет престижным местом для состоятельных тольяттинцев. Стройка инфраструктуры станет первым шагом к постепенному и целенаправленному уничтожению тольяттинского леса.

Слушания — это фикция, протокол. Зонирование меняют депутаты.

А где, кроме интернета, были опубликованы сведения о проведении этих слушаний? Я нигде не видел. Наверное. как всегда, за день опубликовали в ГВ тиражом 5000. и больше нигде.

24.12.2010
«О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории Прибрежного парка и набережной Автозаводского района г. Тольятти»

23.12.2010
«О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории Автозаводского района, ограниченной проспектом Степана Разина, улицами Спортивной, Маршала Жукова, бульваром Приморский (кв. 11а Автозаводского района г. Тольятти)»

22.12.2010
«О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории микрорайона «Калина» Автозаводского района г. Тольятти»

21.12.2010
«О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории западнее Московского проспекта – первая очередь строительства в соответствии с Генеральным планом городского округа Тольятти»

20.12.2010
«О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории санатория «Лесное»

23 участка под новое малоэтажное коттеджное строительство!
Вырубка и распашка противопожарной 50 метровой просеки между новым жильем и ЛЕСОМ за счет территории ЛЕСА, а не за счет территории «Лесное» — участки спроектированы практически вплотную к границе «Лесное»
Синим пунктиром отмечена противопожарная просека которая подлежит вырубке и распашке. Смотри карту в начале страницы Итого под топор попадает 2 га территория под застройку плюс 50Х1000=50000 кв м = 5 га леса под противопожарную полосу плюс вырубка под дороги, коммуникации социальные объекты…

Они говорят экспертизу не надо!
А лесники согласны 5 га векового леса отдать под противопожарную полосу?
Или лес как и газ можно купить, если не за большие, то за очень большие деньги?

Для зоны Ц-3М может вообще вырубать просеку не нужно – это ведь не жилая зона.

Да! Жителей «Лесного» купили!
Им Пообещали:
1. Сменим Вам зону медицинского назначения на жилую зону Ж-2;
2. Кому-то пообещали, что их дети будут иметь право на бесплатное получение дополнительных участков, подлежащих новой застройке. (Не зря на слушаниях говорилось о планируемом росте населения поселка за счет рождаемости на 30% за ближайшие 15 лет ). Таких темпов прироста населения нет ни в одной, даже развивающейся стране, не говоря уже о европейских.
3. Всем пообещали замену всех коммуникаций, провести газ в каждый дом, в каждую квартиру, за счет инвесторов ( покупателей новых участков).
4. Построить дороги и пустить общественный транспорт.
5. Закрыть (перепрофилировать) санаторий.
6. Превратить историческое здание санатория в клуб.
После выполнения всех мероприятий, стоимость недвижимости в поселке возрастет в разы, а то и в десятки раз!!!
Продав свой участок, вы сможете купить 3 а то и 4 квартиры в городе!!!
Кто устоит?

На самом деле,…
Просвещу непосвященных в распределение земельных участков…

В городе имеется огромная очередь из льготных категорий граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка под жилищное строительство(афганцы, чернобыльцы, чеченцы, многодетные, семьи с детьми-инвалидами…….).
Пока в городе сформированных земельных участков нет, очередь растет, деформируется, перекручивается, кто-то перепрыгивает поближе к началу, кто-то не дождавшись уходит…
Как только в городе появляются свободные земли, запланированные под индивидуальное жилищное строительство, власти ОБЯЗАНЫ!!! предоставить их очередникам.

Как происходит распределение?
Последний случай распределения был, если не ошибаюсь, лет 5- 7 назад…

Имелось 3 массива, где выдавались участки:
1. У черта на куличиках, в селе Новоматюшкино выдавали, основной массе — всем, кто отстоял свое право не имея никаких серьезных связей.
2. Льготники, которых продвигали нужные люди, получили участки в Федоровке на ул. Нагорной, с видом на Волгу и Жигулевские горы, по соседству с домом Альфреда Рейнгольдовича Коха.
3. И, буквально единицы получили участки за ул. Тимирязева, оттяпав кусок земли от лесного массива (Кстати строительство еще не окончено).

Если заглянуть поглубже в историю, когда распределялись земли «Царского села» и западная сторна Тимирязева «Простым льготникам» выдавались участки за кирпичным заводом(что на Хрящевском шоссе), которые и по наше время не освоены. Описанный факт подтверждают лишь голые монолитные стены из шлакобетона, одиноко стоящего недостроенного дома.

Можно предположить, что альтернативой для неблатных льготников при новом распределении либо опять станет Новоматюшкино, либо территория между Борковкой и Кирпичным заводом (См. Новый генплан)

Грустно, но жители часто сами продают город. По частям. Не думая о будущих поколениях.
Это к вопросу о моем комментарии здесь