о проекте

войти | регистрация

 
 

 

 
 

персоны

 
   
 

тема

 
   
 

топ блоги

 
 

Экспертное мнение

126.60

Сейчас скажу

73.87

Активный отдых

59.33

IT-баранки

48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

46.71

Вкусная жизнь

43.03

Додыр

39.58

Полит просвет

35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

34.76

Развитие Тольятти

33.03


Все блоги

 
 
 

Сейчас скажу

 
Блог для всех кому есть что сказать.
 

Грустят тольятинские стройбаны...

Тоже заметил, в Тольятти вроде все плохо, тем не менее, настоящий строительный бум, интересно, когда цены на недвигу упадут к х… ам собачьим?

В продолжение темы жителей Тольятти х**й без соли доедающих… скоро к ним еще и местные стройбаны присоединяться.
Дело в том, что потенциальные покупатели недорого жилья вдруг резко передумали покупать дорогие малометражные квартиры у местных строителей. Деньги поховали по банкам и ждут. Ждут когда в Тлт начнется строительство Кошелев проекта (землю купили готовятся к строительству), ну недорого и малоэтажного по новому проекту. Ценник от 850 000 — 900 000 рублей за квартиру, ну как средненькая иномарка. Тольяттинские же строители продают свои хатки в среднем за 1 500 000 ну или кто-то выше, кто-то дешевле, но дорого для вконец обнищавших жителей автограда ;0)))) Шучу. Все в Тольятти норм с баблом. Просто продавать надо по-человечески и рынок изучать для понимания куда двигаться.
63ru.livejournal.com/3038329.html


Такие вот дела.
цены на недвижимость

Комментарии (20)

+
+1
Каков ваш прогноз, когда цены посыпятся?
avatar

robocop

  • 12 октября 2014, 19:53
+
+2
Вчера побывал в Солнечном, что в Подстепках, ужасно не понравилось, теснотища, дурацкая планировка, тепло вроде автономное — до сих пор так и не дали. На мой взгляд типичное гетто — но народ активно строится.
avatar

robocop

  • 12 октября 2014, 20:00
+
+1
Деньги надо сохранять как-то, вот и строятся.
avatar

Beashen

  • 13 октября 2014, 08:21
+
+2
стройка держится за счет сертификатов… не будет сертификатов не будет движения, сертификаты что материнские что военные что для молодых толкают людей менять жилье и втягиваться в дополнительные долги, реально работающий механизм прямых денежных вливаний в конкретного человека в обход всяких бестолковых чиновничьих кормушек…
зы. со строительством связан много лет…
avatar

Finn

  • 13 октября 2014, 08:28
+
+1
Цены на недвижку «посыпаться» не могут, слишком уж консервативный актив, но локальное снижение на 10-15% в течение 2-3 лет возможно, ОДНАКО, (фантастический вариант) если ОЭЗ реально заработает, то и снижения может не быть. По слухам еБу Андерсон планирует до конца года слинять с завода, увезет свою команду, опять элитные квартиры, сдающиеся в аренду пострадают
avatar

Santa

  • 13 октября 2014, 09:02
+
+2
Закон спроса и предложения тоже никто не отменял, слишком много сейчас строят, при том, что город усыхает.
avatar

robocop

  • 13 октября 2014, 09:05
+
+3
))) Спрос есть, как любят говорит наши реэлторы — отложенный спрос, отложен он потому что просто нет денег у населения. По статистике у россиян уже по 3-4 кредита, при этом если раньше кредиты брались на покупку чего -либо, то сейчас кредиты на погашения кредитов. Бума не будет пока, поэтому роста думаю не будет. Кстати, после роста валюты за этот год рублевые цены почти не выросли, то есть как это любят считать в Москве, в долларах цены то упали, существенно. Предложение — строится много, вводится в строй — меньше. Себестоимость квадратного метра на этапе строительства — 18-22 тыс. за метр. Продают новую первичку за 36-42 тыс. за метр, а вот теперь посчитай, человек, приобретший на этапе строительства квартиру скольтко может ее держать, что бы получить доходность от вложений хотя бы чуть больше уровня вип- вклада в банке, минимум 6 лет.
avatar

Santa

  • 13 октября 2014, 09:22
+
0
Бум строительства очевиден, смотри как в районе Подстепок, у Московского и Спортивной строится. Все эт мне кажется должно сильно повлиять на цены.
avatar

robocop

  • 13 октября 2014, 09:29
+
0
должно сильно повлиять на цены.
в какую сторону и почему?
avatar

Santa

  • 13 октября 2014, 09:36
+
0
В сторону снижения, если предложения много, то цены падают.
avatar

robocop

  • 13 октября 2014, 09:39
+
0
Только не в России.
avatar

Beashen

  • 13 октября 2014, 09:41
+
0
не факт…
avatar

Santa

  • 13 октября 2014, 09:44
+
0
обратите на кол-во сдаваемого в аренду жилья…

Все объявления в Тольятти
Продам 5 671

Сдам 11 008

Куплю 113

Сниму 534

avatar

Finn

  • 13 октября 2014, 14:27
+
0
В Волга инфо информацию черпаете????
avatar

Santa

  • 13 октября 2014, 14:30
+
0
авито, а чем бд волги-инфо плоха кроме дебильного сайта?
avatar

Finn

  • 13 октября 2014, 14:57
+
0
В том то и дело, что ВИ как информационный ресурс меня очень устраивает
avatar

Santa

  • 13 октября 2014, 16:26
+
0
Кстати по поводу Кошелев- проекта… Хочу в Самаре сыну прикупить хату, здесь на въезде возле Меги… Двушка от 1450 т.р… Вполне считаю приемлемо… Через пару недель сгоняю в Самару, узнаю что почем…
avatar

Kent063

  • 13 октября 2014, 18:19
+
0
Вот только с 8 утра и до вечера там пробки, на дорогу в центр будет уходить 1 — 1,5 часа в одну сторону
avatar

robocop

  • 13 октября 2014, 18:25
+
0
Зато к Тольятти близко… Да и студенту можно и на первую пара опоздать))))
avatar

Kent063

  • 13 октября 2014, 18:45
+
0
И цена на квартиру очень приятная, до Мени я за час доезжаю, действительно недалеко)))
avatar

robocop

  • 13 октября 2014, 18:47

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
 
 

 

Прямой эфир

 
 
 
 

Тэги

 
   

 

 
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

         
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

   

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet