Уже неоднократно говорилось о борьбе жителей микрорайона Поволжского против строительства магазина «Магнит» на площадке восточнее дома № 5 по улице 60 лет СССР. Напомним, земельный участок площадью 1,5 тыс. кв метров принадлежит владельцу сети «Магнит» — ЗАО «Тандер». Так что власти с вероятностью 99,99% ничего не смогут поделать со стройкой, которая уж развернулась под окнами домов. Застройщика не смущают ни тот факт, что точечная застройка уменьшит и без того неширокую улицу, ни полное отсутствие желания у людей наблюдать подъезжающие к жилым домам тяжелые фуры, ни даже то, что стройка ведется на месте, где проходят сети тепло-, водоснабжения и канализации, ведущие к многоквартирным домам.

Если, не дай бог, произойдет порыв трубы и из нее прямо под магазином начнет бить, к примеру, кипяток, аварийные службы рискуют столкнуться с большими трудностями, чтобы подобраться к месту порыва. Напомним, мэр Тольятти Сергей Андреев ранее говорил о том, что с целью урегулирования конфликтной ситуации в Поволжском направил в ЗАО «Тандер» письмо с предложением купить какой-нибудь другой земельный участок. Но положительный ответ на это письмо маловероятен.

Тем временем нечто похожее может произойти и на участке земли за ДК «Тольятти» в районе пересечения улиц Мира и Победы. Оказалось, что и здесь в ближайшее время может начаться строительство магазина «Магнит». Земля под него выкуплена много лет назад, однако изначально участок предназначался под строительство спортивного сооружения.

Владелец сети «Магнит» каким-то образом изменил назначение участка, так что теперь вроде бы ничто не мешает построить вместо универсального спортивного комплекса магазин. Однако в прокуратуре Тольятти сочли незаконной сделку по переводу вида разрешенного использования участка.

А пока ситуацию прокомментировал мэр Тольятти Сергей Андреев: «Если что-то было сделано незаконно, и прокуратура права, безусловно, законность нужно восстановить. Этот земельный участок находится в собственности у владельца сети «Магнит».

По общему правилу собственник земельного участка может выбирать любой вид разрешенного использования, допустимый на данном зонировании. Ему не требуется никаких дополнительных разрешений — это федеральная норма, гарантирующая права собственника. Если собственник все делает законно, то наша позиция в том, что собственник имеет право реализовывать свои права. Если это мешает горожанам — нужно искать компромисс.

Мы пытались найти такой компромисс по микрорайону Поволжскому. Там тоже «Магнит» и земля в собственности. Мы понимаем, что у ЗАО «Тандер» есть права, но у нас вызывает большие опасения дальнейшая эксплуатация построенного магазина. Поэтому мы предлагаем им рассмотреть вариант другого строительства».

Площадь Свободы