гр.ciphronaut
за отсутствие
чувства юмора
-1.

Весь процесс начинается с выкупа земельного участка (в собственность или аренду) и получения на него градостроительного плана, выдаваемого управлением архитектуры, в котором указываются границы возможной застройки и то, что можно строить. То что можно строить — определено в градостроительном зонировании (утвержденном ранее документе). Подобную схему для Тольятти можно посмотреть на сайте мэрии. Соответственно уже на этих этапах отсекаются все желающие построить допустим на территории заповедника хим.завод, т.к. во первых им там землю не получить, а если получить — то град.план все ровно дадут такой, что строить можно будет только беседки для туристов. Но если не смотря ни на что они начнут строить хим.завод — к ним немедленно заявится прокуратура и ГИСН. Конечно можно залить всех деньгами, но как показывает опыт это может и не сыграть. Была такая история с заправкой на ул.Жукова. Начали строить без всяких документов раздав по всем местным проверяющим органам денег, но в итоге на них надавали из Самары, так что стройку пришлось все ровно остановить.
Ну а если у застройщика очень много денег и связей, то ни какие законы и штрафы ему не страшны что с этим законом, что без него(см.Химкинский лес)

Экологист, ты хотя бы отдаленно представляешь процесс получения исходно-разрешительной документации на проектирование и возведение зданий и сооружений?

Белозеровой:
-1 за коммент

А! Понял, понял.

И тут «карповка»? Серега полгорода что ли снабжает?

Белозеровой:
-1 за коммент

Этому фото несколько лет. В той же серии есть фото, где одежды на Ойке несколько меньше :) и фото эти висели на сайте знакомств. Так что ewgeniy прав, когда написал про свои впечатления о фотографии.

Вы взяли ее в жены? Поздравляю. Но к чему было выставлять это древнее фото?

Белозеровой:
-1 за комменты в этой теме

Подземка под новиком — миф

Миф? Я там бывал несколько лет назад. Это технический тоннель идущий вдоль ул.Революционной, в котором расположены коммуникации (вода, тепло, электричество). Как он может быть застроен? Я (по работе) обследовал фрагмент от Руси и метров 500 в сторону ВАЗа. На сколько мне известно тоннель идет до ТЭЦ ВАЗа.

Вы забыли главное — выкупить у нынешнего владельца земельный участок и компенсировать ему не полученную прибыль.

Ну-да, ну-да. Я бы на месте организаторов подумал, а не нарушают ли они своим концертом статьи УК 282-2 разжигание ненависти к социальным группам «Застройщики», «Власти городского округа Тольятти» и «Строители» :)

Уплотнение — это если между двух домов вставку делают или на месте детской площадки, во дворе жилого дома, 16-ти этажку сажают. В ситуации с башней же расстояние между соседними жилыми домами 64м, ширина жилого дома, который планируют построить на месте башни, 32м, т.е. с обоих сторон останется по 16м разрыва, что достаточно для соблюдения пожарных норм и норм инсоляции, и соответствует расстояниям между существующими домами в той части города.

Я насколько понимаю, для того чтобы снести эту несчастную башню и построить там дом (или что там хотели) собственник должен провести общественные слушания

Если башню исключили из списка памятников архитектуры — на счет слушаний по этому объекту я не уверен. Согласно карте градостроительного зонирования г.Тольятти земля под башней относится к зоне Ж-4 «Зона застройки многоквартирными жилыми домами 5-35 этажей», следовательно строительство жилого дома на месте башни не нарушает градостроительную зоны, следовательно слушания по данному объекту не нужны. А вот если бы там решили построить офис — вот тогда да, тогда слушания.

Ха-ха
Экологисту +1 :)

Получай +

Проблема общепита не в рентабельности, а в том что занимаются им по большей части дилетанты.

В третий раз задаю вопрос: сколько урожаев овощей можно собрать в Самарской обасти в год?

Это все замечательно, но все таки сколько урожаев овощей можно получить в Самарской области за один год?

Если есть будете — рекомендую стейк Гирос или стейк Пинта